投资旗舰

@willslu >都跌回13年前了，还在和一线比？一线高点在22-23年，再怎么跌也没有跌到16年。 北京绝大多数小区已经跌倒16年了，别看挂牌价，那个毫无参考意义，前两天万柳挂牌均价15万的小区刚成交一套9万多的而且没任何硬伤……

@wmwm5138 >买得早的虽然没亏，但资产大幅缩水。 其实说缩水也不合适，总不能拿股票账户6124点的市值来衡量现在吧，只要没落袋为安就不能算自己的

@天猫 >北京今年房价跌得不少，我的一套房子租金收益已经超过3%了。 但可能等到期你再续租时租金也没之前那么高了

@nonmarine >资产有价值，是因为会带来未来现金流收益。理论上，住房的价值主要受未来房租折现的影响，房子的居住属性和总体稳定的房租折现决定了房产的底价和基础，同时也会受未来房价涨跌预期的影响。近年来房价预期发生重大变化，市场利率水平和贴现利率也趋...

@zhangre >呵，16年初买的房，含装修160万。现70万能卖出去就不错了。 北京不应该啊，小户型占坑学区房，21 年高点买的才有可能腰斩吧