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@t0242 >都说农村凋敝不可避免，其实是错误的。城市有足够的资金，技术，设计，人才，但现有政策反着来，吸引农村的资金，人才进城。要有足够的胆略把大城市的资金，技术，设计，人才分散下去，像德国，40万人口就能排进前10大城市，像西门子研究院就孤零零在一...

楼主近期有什么观点吗？

入住率高，车位配比低的小区，租金收益率高，完全可以买，有个大逻辑是小区的车只会越来越多，也就是需求越来越多，但是供应是锁定的。

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农村的问题主要是年轻人持续流失，镇上或县城周边生活和商业不错。节假日人头攒动，工作日见不到多少年轻人，长期来看，叠加人口负增长，农村人口流失是不可逆的，大部分农村最终可能是逐渐凋敝