andrewben

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@rnll > 国内的操作比这个难。很多高房贷利率都是在2019-2021年房价顶峰时期买的房,按100万房价计算,现在市场价恐怕都在70万上下,如果按70万作为评估价办理转按揭,购房者恐怕还要再一次性支付购买时房价的21%(仍按七成按揭比例计算),这对...

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@chentu888 > 未来利率大涨?不可能。除非恶心通胀 一切皆有可能。乌克兰打仗后我也没意识到欧洲会跟着加息,幅度那么大。房贷利率从1.4% 左右,涨到现在6.3% ,几乎是每两个月调整一次利息,而且刚一开始就加到2.4,很多人还想着是波动。到4...

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这的确是博弈的过程。我的看法是这是合约,房贷大多是超过20年,甚至30年的长期负债。当时的贷款利率高是事实,但是当时银行的资金成本也不低,可能当时的理财收益普遍有3.5%以上,简单降低是不合适的,另外高利息对应现在的下跌,很大一部分是要用于覆盖坏账的。因为是长...

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@大象001 > 老三25岁结婚,让35岁的老大老二帮忙,这两个成家的不给你要钱就算好的了 我已经说了,其实我是准备了钱的。比如你只有一个娃,你准备了900个以后买房。那为什么就不能分成三份,每人300的首付。何况荷兰买房首付10%就行,租房结婚也是普...

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@tiaoyang > 孩子的最大的作用是继承遗产, > 没有孩子,感觉自己辛苦打拼赚来的资产,给谁心里都不是很愿意。 是这样。没孩子我还拼什么,直接躺平最好。有了孩子等于有了主线任务,首先就是抚养成人。我是见过亲戚吃绝户的

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