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随着房市不再疯狂,房屋折旧和维护费用问题会引起更多人的关注。 在土地永久产权的国家,房屋产权价值会分成土地价值和房屋价值二个部分,前者不会折旧,可能还会增值,后者一般按年化2%进行折旧。如果房屋不再有居住价值,必须拆除重修,房屋产权价值=土地价值-房屋拆除成...

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相对而言,中国银行的外汇理财产品比较丰富,目前R1美元理财的收益率在~4.2%

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财务自由所需的资产是基于限定的欲望的基础上进行的。 基于马斯克无限的欲望,贵为天下首富,他个人好像也没有足够的财富,去征服太空,移民火星。 即使是一个乞丐,如果他的欲望仅限于温饱,好像也不难实现。 身为普通人,如果能认识到自己的能力有限,与其空想财务自由...

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总的来说,大国经济还在强劲增涨,去年统计局5%的GDP数据就是铁证。至于经济萧条,多来自于他人转述和主观感受。

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大国央行还在持续买入黄金,虚无缥缈的比特币涨过了10万刀。黄金见顶,还早着呢!

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随着房市不再疯狂,房屋折旧和维护费用问题会引起更多人的关注。 在土地永久产权的国家,房屋产权价值会分成土地价值和房屋价值二个部分,前者不会折旧,可能还会增值,后者一般按年化2%进行折旧。如果房屋不再有居住价值,必须拆除重修,房屋产权价值=土地价值-房屋拆除成...

2025-02-20 10:36

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相对而言,中国银行的外汇理财产品比较丰富,目前R1美元理财的收益率在~4.2%

2025-02-19 15:19

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财务自由所需的资产是基于限定的欲望的基础上进行的。 基于马斯克无限的欲望,贵为天下首富,他个人好像也没有足够的财富,去征服太空,移民火星。 即使是一个乞丐,如果他的欲望仅限于温饱,好像也不难实现。 身为普通人,如果能认识到自己的能力有限,与其空想财务自由...

2025-02-17 10:21

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总的来说,大国经济还在强劲增涨,去年统计局5%的GDP数据就是铁证。至于经济萧条,多来自于他人转述和主观感受。

2025-02-10 11:50

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大国央行还在持续买入黄金,虚无缥缈的比特币涨过了10万刀。黄金见顶,还早着呢!

2025-02-10 07:47

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对于一般人而言,上海的房子已经没有投资价值. 上海还存在一些有保值价值的房产,但目前总价可能已超过3KW,对于资金不能全部出海的富豪们是具有吸引力的,去年上海一手豪宅的火爆认购也是可以确认这一点。 大国的发展趋势在好多方面都在步日本后尘。对于上海房价趋势,...

2025-02-05 10:46

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今天逢高减仓,安心过年。 特不靠谱上台后不断折腾,但幸好还没有针对大国。漫漫长假后,会有更多的惊喜,还是惊奇?

2025-01-27 11:21

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看看土耳其吧! 土耳其是基建强国,出口大国,长期占位的总统埃苏丹雄心勃勃,趾高气扬,妄图奥斯曼帝国的荣光,土耳其里拉对人民币的汇率,从2013年的1/3跌倒如今的4.8/1。

2025-01-21 09:36

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RMB的购买力存在很大的不均衡性。 对于一般工业品和劳动力密集型服务业,RMB的购买力看起来很强。 对于受管制的行业,典型的是房地产行业,RMB的购买力就不那么美丽,甚至明显高估。 在一些特定的场所,如机场,高铁站,KFC等快餐就没有任何优惠,甚至没有低...

2025-01-17 15:08

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在三年内肯定是馅饼,直到限制藏汇于民。

2025-01-14 14:06

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@抄底专业户 > 兄好,铂金怎么买? 请查一下APP: 融通金,可以购买实物铂金

2025-01-11 11:23

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【仅与楼主相互关注的人可见】

2025-01-10 09:32

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【仅与楼主相互关注的人可见】

2025-01-09 21:28

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建议10年+中长期美国国债,现在利率4.5%+,一年派息二次,适合作为补充养老金。

2025-01-09 14:33

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楼主写的真好!我粗粗看了一遍之后,又回过来仔细看了一遍,回想自己的父母,真是感想万千。

2025-01-09 14:27

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个人认为实物黄金已经很贵了,以美元计价的涨价空间可能不大。购买实物铂金可能是个更好的选择。毕竟铂金的价格还在历史低位附近,而且产量更少,开采成本更高。

2024-12-20 13:41

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美元债至少有4%的年化收益,去除基金管理成本,基金年化收益也应该有3%吧,好歹也比人民币债券的收益率高一点,也许还可以对冲大放水。 我已入坑,计划持续加仓。

2024-12-17 10:17

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Why not?

2024-11-14 13:47

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羡慕楼主。望眼欲穿等退休中,遗憾又要推迟二年了。

2024-11-14 09:12

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可以小赌一下以人民币计价的美债基金。

2024-11-05 15:32

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长痛不如短痛,我支持懂王!

2024-11-05 10:52

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理性来看,中国的绝大部分房子,即使价格不高,租金收益率达到4%以上,也没有投资价值。人口快速减少将是最大的利空,几年后每年减少一千万人口,这意味有多少房子将被空出? 即使在北上广深,其实也不缺出租房,这几年廉租房公租房的大量上市,更打破砂锅供需平衡,房租的下跌...

2024-10-21 08:22

3

我认为标题有误,应改为:$10月8疯狂后,你认为股市热度还能维持多久?$

2024-10-17 12:53

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现在债券尤其是长债的利息压的这么低,债券基金也很鸡肋,收益高的都加了杠杆。如果通胀再起,高收益债券基金将面临较大风险。

2024-10-17 11:43

0

同意楼主观点,重点关注国有控制资源类高息股,高抛低吸。

2024-10-16 09:45

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我不接受延迟退休,但刚被接受。 我不接受大盘跌破2xxx点,但不得不一次又一次的被接受。

2024-09-15 12:20

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实际上这已经发生了。 上海今年一月退休的人,就比年12月退休的低。 去年12月退休者,可以今年享受~3%的退休金的增加。由于2023年上海社保基数只增加了~1%,今年退休者在统筹账户的退休金基数也只有涨~1%。因此相同条件的退休者,上海今年一月退休的人,比...

2024-09-14 15:15

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