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假设把未来房价涨幅单独抽离出来，发售成为产品，比如租金回报型reits把未来房租收入和房价涨幅收入拆分，把涨幅拿出来单独做个金融产品，这个该怎么定价呢？
从预案到定增基准日，时间长达半年以上，预案日无法估算定增价的
【......】
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