实在理解不了白酒行业的超高估值和地产行业的超低估值，哪位大佬解解惑？

白酒行业，随着拼酒文化的消退，健康理念的提升，长期看消费应该是下降的，标准的夕阳产业，却能享受超高估值。
地产行业，传统上被认为是周期行业，这几年的销售却稳步提高，虽然政策上受到一些打压，从另一个角度讲何尝不是一种呵护呢？
而且地产的存货——土储，跟白酒一样是一种抗通胀的硬资产，长期看城市里破烂房子很多，城市更新需求很大，持续时间很长。
实在理解不了白酒行业的超高估值和地产行业的超低估值，哪位大佬解解惑？