一线的房价真是厉害

四大一线的核心区就不说了
连边缘的郊区都要3W 4 W以上

3W 4W 在二三线城市已经是核心区里的核心位置了,在这里有套房,挑老婆能挑花眼

鸡头还是凤尾,你怎么选
发表时间 2021-04-25 10:03     最后修改时间 2021-04-25 11:04

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clover56

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@vittata
每个人都是从自己的井口看世界
从我这两年旅居海南和贵阳所了解的情况看,退休后选择离开大城市的人,还是有一定比例的
大城市的房子让给子女或是除掉多余的以后,老人可以获得很大的现金流,换成自己喜欢的小城市的多套房子以后,仍然有很大的现金。我了解的一些人,早已经全球玩了个遍,剩下的钱,还支持子女到国外读书,然后还有余钱投资理财,潇洒滴很
总有一些人是享受生活的,当然,也有很多人选择煎熬
世界就是这么多彩...
哎,要不是疫情出不了国谁要去三亚
2022-08-31 22:24 来自上海 引用
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杂货铺6688

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@稳健如风
从化算广州郊区吗……便宜的五六千元一平方
从化距离广州中心区开车走高速要1小时20分钟左右,那地方人少地多千万不能买,中心区最近几年都涨,从化最近几年都跌。不但跌,二手房想找个看房客都难。
不过那地方有温泉,炒股的人在那每月1300元租套2房电梯洋房倒是非常不错的,收盘就可以去泡温泉优哉游哉。
2022-08-30 19:14 来自广东 引用
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cjplove

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可以吸纳货币,房价贵一点对总体比较好,通胀就没那么严重
2022-08-30 18:33 来自山东 引用
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稳健如风

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从化算广州郊区吗……便宜的五六千元一平方
2022-08-30 17:34 来自广东 引用
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狂刀璀璨

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@boomcooler
浙江非杭州已经7万+上海是洼地
现在呢?
2022-08-30 17:26 来自上海 引用
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pfxxjulis

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谁说郊区三四万的?北京郊区70年大产权一万多一米的也不少,到市中心几十公里
2022-08-29 12:07 来自北京 引用
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rain

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@与时间为友
还能挑多花眼?买一线楼房的钱拿去挑小妹,可以一批批的挑,不比这个花眼?
小妹能分期吗?银行能给按揭吗?:)
2022-08-29 11:36 来自北京 引用
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好平安

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@退休养老
长江流域的城市各个发展都快,然而各个都是火炉,这之间有什么联系吗
热传导
2022-08-29 11:13 来自湖北 引用
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春风秋雨

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杭州高层5年内次新房,有2万的,也有10万的,看自己选择了。
2022-08-29 10:50 来自浙江 引用
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Landcc

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@hannon
刚刚碰到一个客户聊起,成都的房价在涨 ,有成都的朋友吗? 说说实情
新房价格在涨,二手基本在微跌,好地段的除外
2022-08-29 08:27 来自四川 引用
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SAYBYEA股

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@三木林
去国外…
去国外?能有国外年青人伺候他们?
在国内可以通过房地产直接(出售)或者间接(出租)不断榨取新进城的年轻人。在国外够呛哈,人力成本老贵了,日本老年人都是啥结局。
2022-08-28 15:02 来自湖南 引用
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侉炖龙虾

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等着看空中飞人
2022-08-28 10:31 来自浙江 引用
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wsfdqnc

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还用四大一线吗?厦门了解一下,厦门岛外一堆3-4w+的楼盘,有些甚至周围都没啥配套,就挂个所谓“名牌小学”“名牌中学”就能炒到4w+。美其名曰:你买不起有的是人买,我倒是挺期待到时候漫天烟花的
2022-08-28 09:58 来自福建 引用
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三木林

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@vittata
今后的话,退休人员会越来越多,向每年2000w靠拢中国的发展是潮流式的,一波取代另一波,这一波是退休潮精力充沛的,有钱的,有文化的新一代退休人,他们退去哪里,确实是一个有趣的事情积极布局吧,这一波要是赚好了,估计也不会比前20年差
去国外…
2022-08-28 09:51 来自天津 引用
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clover56

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@SAYBYEA股
画面太美,现实情况是北京保安説他邻居刚刚搬出去租房住,因为小二居要腾给儿子结婚用。
不婚不育保平安
2022-08-28 09:39 来自上海 引用
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海南拾荒者

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@vittata
每个人都是从自己的井口看世界从我这两年旅居海南和贵阳所了解的情况看,退休后选择离开大城市的人,还是有一定比例的大城市的房子让给子女或是除掉多余的以后,老人可以获得很大的现金流,换成自己喜欢的小城市的多套房子以后,仍然有很大的现金。我了解的一些人,早已经全球玩了个遍,剩下的钱,还支持子女到国外读书,然后还有余钱投资理财,潇洒滴很总有一些人是享受生活的,当然,也有很多人选择煎熬世界就是这么多彩, 不...
在海南上班的中年人也是无奈
2022-08-27 21:58 来自海南 引用
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YTM等于0

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@价值周期
浙江9线 县城都要3万起 核心6-7万了
胡说八道的习惯还没改?
2022-08-27 17:18 来自河北 引用
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黑我一坐毒

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@SAYBYEA股
听説深圳那些别人住了二十年的老破小,现在低于指导价也卖不出去了。倒是边缘像光明新区什么的3-5W的还能走货。

建一个学校一阵欢呼,学校改个名字加个实验二字要欢呼雀跃,修一条路要激动,开一个超市也要激动。十铺有一铺是中介,世界的中心是深圳
二十年楼龄在深圳不算老房子,比如香蜜湖的几个贵点的楼盘,大概都是2004年左右建的,现在二手房卖15万左右。
地少,加上商品房发展得比较早,深圳市区的房子,15年以上的很普遍。
2022-08-27 16:57 来自广东 引用
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ijob

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@vittata
每个人都是从自己的井口看世界从我这两年旅居海南和贵阳所了解的情况看,退休后选择离开大城市的人,还是有一定比例的大城市的房子让给子女或是除掉多余的以后,老人可以获得很大的现金流,换成自己喜欢的小城市的多套房子以后,仍然有很大的现金。我了解的一些人,早已经全球玩了个遍,剩下的钱,还支持子女到国外读书,然后还有余钱投资理财,潇洒滴很总有一些人是享受生活的,当然,也有很多人选择煎熬世界就是这么多彩, 不...
其实出国读书还这么好吗?吸毒的,同性恋的,外国的文化和国内差异巨大,毕业后最好的工作就是去做码农。我们同事放弃出国的好几个了,本来都是有机会出去的
2022-08-27 16:51 来自北京 引用
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vittata

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每个人都是从自己的井口看世界
从我这两年旅居海南和贵阳所了解的情况看,退休后选择离开大城市的人,还是有一定比例的

大城市的房子让给子女或是除掉多余的以后,老人可以获得很大的现金流,换成自己喜欢的小城市的多套房子以后,仍然有很大的现金。我了解的一些人,早已经全球玩了个遍,剩下的钱,还支持子女到国外读书,然后还有余钱投资理财,潇洒滴很

总有一些人是享受生活的,当然,也有很多人选择煎熬
世界就是这么多彩, 不是还有韩国人自费跑到乌克兰取打仗吗? 是不是

“哪里舒服租个房子住段时间”, 其实,这是不可能的。看看三亚吧,舒服的地方,租金是多少
现在的东北候鸟,已经只能到乐东之类的村镇取租房子了。也就这两年吧,以后,穷人肯定是去不到海南岛了。每年2千万人退休不是闹着玩的。海南岛其实很小
2022-08-27 16:35修改 来自贵州 引用
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杂货铺6688

赞同来自: touzi0754 cyanjade

我这里去年8月与现在的二手价格相比较,房价涨10%,但租金跌5%。坐标广州中心区
2022-08-27 16:23 来自广东 引用
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Michaelge

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房住不炒基本是趋势,投资就买一线,不接受反驳
2022-08-27 16:08 来自广东 引用
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sssenenaaa

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买个二三线核心地段的房子,不至于妹子挑花眼
2022-08-27 15:01 来自北京 引用
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SAYBYEA股

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@clover56
想多了,退休人员身体好的时候开车自驾到处high,哪里舒服租个房子住段时间,身体不好缩回自己一线的房子,靠着周边的三甲续命。
画面太美,现实情况是北京保安説他邻居刚刚搬出去租房住,因为小二居要腾给儿子结婚用。
2022-08-27 14:35 来自湖南 引用
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clover56

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@vittata
今后的话,退休人员会越来越多,向每年2000w靠拢
中国的发展是潮流式的,一波取代另一波,这一波是退休潮

精力充沛的,有钱的,有文化的新一代退休人,他们退去哪里,确实是一个有趣的事情

积极布局吧,这一波要是赚好了,估计也不会比前20年差
想多了,退休人员身体好的时候开车自驾到处high,哪里舒服租个房子住段时间,身体不好缩回自己一线的房子,靠着周边的三甲续命。
2022-08-27 12:28 来自上海 引用
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退休养老

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长江流域的城市各个发展都快,然而各个都是火炉,这之间有什么联系吗
2022-08-27 12:09 来自山西 引用
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vittata

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今后的话,退休人员会越来越多,向每年2000w靠拢
中国的发展是潮流式的,一波取代另一波,这一波是退休潮

精力充沛的,有钱的,有文化的新一代退休人,他们退去哪里,确实是一个有趣的事情

积极布局吧,这一波要是赚好了,估计也不会比前20年差
2022-08-27 12:01 来自贵州 引用
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SAYBYEA股

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@阁下安
二胎占了出生人口的50%,还是畸形的 等于还是之前挤压的库存。人口还得降。
听説新生儿今年只有800万了

房价基本没戏了,以前1套房子10个人,现在11套房子9个人

存量房想吸血,新房也想吸血,供血者不够了
2022-08-27 11:38 来自湖南 引用
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vittata

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要了解什么是地段,地段其实就是我们说的市口

就是说一个地方能不能持续繁荣,取决于一个基本指标,就是就业者在这个地方的收入怎么样,除了基本生存,还能不能让他可以持续发展。有了这个基本条件,人们就是持续向这个地方汇集,成为城镇,市区,越发繁荣

如果无法达到这一点,那就是鬼城,不论现在多么繁荣,只要持续发展这个指标达不到,就没有办法。 这不是普通的人力可以改变的。这是由自然资源,外围环境,政策条件,人文状况等等各各方面综合决定的。

其实,投资房产,最终还是投资“市口”,不论是从国际范围,还是从城市内选择,都是一个道理
为什么那么多人选择一线就业,说到底了,北上广深就是“市口”好,工作好找,赚钱容易。

一个不能发展的城市,由于就业人口的不断流失,医疗教育生活配套一百样都每况愈下,直至荒废

并不是说5线就不行,要看市口怎么样,特别是以后的3、5、10年
2022-08-27 11:41修改 来自贵州 引用
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闭着眼呼吸

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去过广西北海银滩,日照万平口,青岛各种沙滩,海阳万米海滩,感觉这里的沙滩不输那些地方,不过这里人太少,岸上全部都是没人维护的空商铺,破旧程度感觉应该很久没人过了,感觉这沙滩属于自己一个人的,几公里的沙滩零零散散几个人。
2022-08-27 11:29 来自山东 引用
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SAYBYEA股

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听説深圳那些别人住了二十年的老破小,现在低于指导价也卖不出去了。倒是边缘像光明新区什么的3-5W的还能走货。

建一个学校一阵欢呼,学校改个名字加个实验二字要欢呼雀跃,修一条路要激动,开一个超市也要激动。十铺有一铺是中介,世界的中心是深圳
2022-08-27 11:28 来自湖南 引用
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好平安

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我选汤臣一品
2022-08-27 11:26 来自湖北 引用
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having

赞同来自: 沿路回望

挑花眼?想多了
2022-08-27 11:17 来自广东 引用
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罔两 - 力求集思录最稳第一。

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@gzyy
乳山银滩跌成海景房的鹤岗,一手房七八千一方,二手房挂牌最低才1000多一方
20万可以买到200平米的看海大平层吗?有的话请介绍给我呀。
2022-08-27 11:03 来自福建 引用
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阁下安

赞同来自: chuxingfei ming民

二胎占了出生人口的50%,还是畸形的 等于还是之前挤压的库存。人口还得降。
2022-08-27 10:37 来自浙江 引用
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clover56

赞同来自: 幽灵资本 画眉

有个信号,一线法拍最近多了很多豪宅,连九间堂都有,前段时间的豪宅拍出去都有人接盘了,看看这段时间新上的豪宅有没有接盘的
2022-08-27 10:37 来自上海 引用
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clover56

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@闭着眼呼吸
刚好我就在乳山银滩
感觉怎么样?适合买个避暑么?今年夏天的包邮区太难熬了
2022-08-27 10:35 来自上海 引用
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我看不错

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@闭着眼呼吸
刚好我就在乳山银滩
环境怎么样?
2022-08-27 10:35 来自浙江 引用
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闭着眼呼吸

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@gzyy
乳山银滩跌成海景房的鹤岗,一手房七八千一方,二手房挂牌最低才1000多一方
刚好我就在乳山银滩
2022-08-27 10:08 来自山东 引用
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hillstar

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@张电电
中国可能会压制一线而重点发展二三线,最后形成10个一线城市齐头并进的局面。
虽然这不符合市场规律,但决策层很可能强扭这个瓜。
毕竟10亿人达到发达国家GDP水平,不是一般手段能实现的。
所以勇敢投资强二线吧朋友!
现在二线的就业都要崩了,只有长三角和珠三角了,最终决定房价的就是就业
2022-08-26 19:51 来自湖南 引用
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生身盛世诗书史

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@与时间为友
还能挑多花眼?买一线楼房的钱拿去挑小妹,可以一批批的挑,不比这个花眼?
现在也涨价了,这个也有调控的。
2022-08-26 19:50 来自上海 引用
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hannon

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刚刚碰到一个客户聊起,成都的房价在涨 ,有成都的朋友吗? 说说实情
2022-08-26 19:13 来自浙江 引用
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和利

赞同来自: oracle

现在买房的都是勇士。日本当年搞房地产搞到排队跳楼,排队去富士山,希望各位还是谨慎。
2022-08-26 19:11 来自广东 引用
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gzyy

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@闭着眼呼吸
千岛湖的湖景房哪有海景房好,刚刚路过海阳市万米海滩,空城海景房应该很便宜,那沙滩爽的一批。
乳山银滩跌成海景房的鹤岗,一手房七八千一方,二手房挂牌最低才1000多一方
2022-08-26 18:44 来自浙江 引用
7

fiddle

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现在的宏观方向是发展城市群
长三角珠三角是榜样
京津 成渝 环渤海跟着学
正府提供一小时交通圈 居民贡献税收和土地出让
2022-08-26 18:40 来自上海 引用
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闭着眼呼吸

赞同来自: pigpeppa

千岛湖的湖景房哪有海景房好,刚刚路过海阳市万米海滩,空城海景房应该很便宜,那沙滩爽的一批。
2022-08-26 18:04 来自山东 引用
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faithboy

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@价值周期
浙江9线 县城都要3万起 核心6-7万了
夸张了
2022-08-26 16:23 来自浙江 引用
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shendq

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现在啥情况啊?
2022-08-26 15:49 来自湖北 引用
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加勒比一号

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单是 根据中介报告,去年刚需 购房均价,北京是350万,上海是295万,估计都是买的小户型
2021-04-25 11:27 引用
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t0242

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重点是发展新一线,现在都在做10-20年的规划,明显抑京,沪,深,广,扬重庆,杭州,成都,西安,武汉,南京,郑州,长沙。最有前景的应该是成,渝,杭,武。145规划明确发展成渝。已经用钱投票成都,杭州两地,2015左右买房,现已3倍左右。另看好一些生态环境好的4,5线城市的郊区风景区,未来随着交通和基础设施等硬件改善,水,环境,空气,淳朴民风,新鲜食材,都是稀缺资源,现在试着少量投资民宿,跟着朋友在浙江千岛湖,四川阆中,河北崇礼,海口江东新区等地少量参股了民宿,短期看不挣钱,但起码以后可以短期居住。
2021-04-25 11:21 引用
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智慧

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浙江的房价确实离谱,去过几个浙江的小城市,论城市建设,交通便利不如苏南城市,但是房价更高。
2021-04-25 11:21 引用
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流浪城主

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又想骗我去三四线,还挑花眼!
在三四线,有编制有官衔才有用。
2021-04-25 11:16 引用
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临江之麋

赞同来自: 画眉 pigpeppa

看看东京房价啥样,大阪房价啥样,不就知道了?
2021-04-25 11:12 引用
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shuiying

赞同来自: 生身盛世诗书史

有人统计过2020年疫情严重的条件下,房地产业的对财政贡献度在40%以上。所以一、二线会持续上涨没说的。
2021-04-25 11:12 引用
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Tpeb

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自从房价超过了10万,现在看3、4万的房价觉得真便宜
2021-04-25 11:12 引用
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与时间为友

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还能挑多花眼?买一线楼房的钱拿去挑小妹,可以一批批的挑,不比这个花眼?
2021-04-25 11:09 引用
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gzyy

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千岛湖 湖景房
2021-04-25 10:58修改 引用
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lancew

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一线核心真正涨。
很多跟着瞎炒的三线和县城等最后必然成为接盘侠,表现为很多年后房价连资金利息都跟不上,但为国家社稷做了贡献。
2021-04-25 10:55修改 引用
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gzyy

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千岛湖 1.7W上下 高铁一小时到杭州 前天刚回来 好多非本地人去买
2021-04-25 10:54 引用
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明心

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台州的二手四合院上次看了一套,400平方左右,卖4000w
有个即将开盘台州最好位置的高层精装修,5w起
2021-04-25 10:52 引用
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boomcooler

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浙江非杭州已经7万+上海是洼地
2021-04-25 10:50 引用
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touzijiaoyish

赞同来自: pigpeppa 小番茄黄瓜 flyrain

浙江就不用说了,我以前问过别人为啥浙江小县城房子这么高,他们说温州人把周边的房子先抄了一遍以后再去上海的
2021-04-25 10:47 引用
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价值周期

赞同来自: antornyemc MHZY pigpeppa

浙江9线 县城都要3万起 核心6-7万了
2021-04-25 10:19 引用
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张电电

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中国可能会压制一线而重点发展二三线,最后形成10个一线城市齐头并进的局面。
虽然这不符合市场规律,但决策层很可能强扭这个瓜。
毕竟10亿人达到发达国家GDP水平,不是一般手段能实现的。
所以勇敢投资强二线吧朋友!
2021-04-25 10:14修改 引用

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