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发表时间 2021-05-12 12:39     最后修改时间 2021-05-17 18:15

赞同来自: 万能青年

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胆子真不大 - 股债平衡

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不考虑学区的话,有套利空间,郊区想象空间比较大,万一在你家门口搞个高科技园区或者迁来个好中学,相当于抓住一只妖债,哈哈!
2021-05-12 15:22 引用
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时间先生

赞同来自: rypan

很多人都说买房看规划,我觉得还是得看城市,像我老家长三角中轴城市,现在搞了很多新城,很多规划,周边房价也起飞,但是基本都是去投资的,新房靠抢,二手房难卖,是真心的难卖。都是一群等着外来人口接盘的。。。
2021-05-12 14:26 引用
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没胆又穷 - 吃饭、睡觉、拉西、工作、生活,人也!

赞同来自: tbeanirong 胆子真不大 生身盛世诗书史

一线城市的中心区老破小就是宝贝,相当于90元买入平价的可转债,学位也比效外值钱,一个规划来个彩蛋旧改就换新房子,等新房子开盘卖了再买郊外的更好。
2021-05-12 14:12 引用
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苏冷末

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同意楼上得观点,一个城市主要还是看上面的手指点到哪里,还是看规划
2021-05-12 14:05 引用
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cityrusher

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看老破小当前的价格
2021-05-12 13:59 引用
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piupiupiu

赞同来自: farby

上海现在感觉到处大饼,看看哪个区能落实
2021-05-12 13:30 引用
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rypan

赞同来自: TuesFool 奇迹02

老破旧目前最值钱的地方在于学区,不过现在的政策也玄

而且以后人口迁移,学校也可能搬家

自发重建基本不可能。上海有政府主导的改造(不用住户出钱),还有很多地方同意率通不过。
2021-05-12 13:01修改 引用
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gfzhywa

赞同来自: 生身盛世诗书史 TuesFool

(20年+房龄)的叫老破旧?大把四五十年的,20+的说不定还是马赛克外墙的,30+的是石米外墙,40+的有相当部分是涂料
2021-05-12 12:51 引用
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Wanghhhh

赞同来自: cmdgy

一线城市主城区有多主
按帝都为例 老二环?魔都的话内环?
是的话还是留着吧
2021-05-12 12:48 引用
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生身盛世诗书史

赞同来自: 苏冷末

看规划
2021-05-12 12:46 引用

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