搞不懂不敢买Reits的人是怎么想的?

第一批吃肉,看不懂还是不敢买!大概率一日售完,按比例配售。
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kkvv881

赞同来自: MissSiri

听老人言
2021-06-24 00:28 引用
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一飞冲天78

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A股又不是没有,看看鹏华前海不就知道了
2021-06-23 22:01 引用
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2021-06-22 10:22 引用
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情绪522

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自己看好的首创,杀到发行价附近就买入,每天做个差价也不错了。
2021-06-22 10:04 引用
1

情绪522

赞同来自: bobbyjisi

今日操作:开盘杀跌后买入首创,冲高卖出昨日买入的首创。
2021-06-22 10:00 引用
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blacklevi0823

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开始折价了,才第二天
2021-06-22 09:57 引用
2

六六哥

赞同来自: bobbyjisi

短期溢价很正常,情绪而已,不是傻子就是赌徒在搏傻而已。超长封闭期对应的就是超高折价才合理。要赌就这两天赌一把就撤吧,别赌赢了几把小钱,就离不开赌桌了,最终结果也是可想而知的
2021-06-21 20:24修改 引用
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情绪522

赞同来自: 一骑绝尘1993

今天集合竞价买的首创还是赚的,一片看空的声音,今天进场的都是傻子吗?
2021-06-21 17:52 引用
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ptly

赞同来自: 以初的以初

韭菜换了阵地,买科创指数了。reits太麻烦,都看不懂什么意思。
2021-06-21 17:19 引用
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hao8000

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都期待着韭菜接盘,韭菜不接盘,持仓到清盘,你看看能赚多少。幸好是韭菜多的市场。
2021-06-21 12:21 引用
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投资

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请问,reits的几个品种在那个板块看行情?要一个个输入代码放进自选?
2021-06-21 12:17 引用
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情绪522

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感谢帅牛大神打赏!
2021-06-21 10:33 引用
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情绪522

赞同来自: henze 波浪形态 一骑绝尘1993

上午操作 卖出蛇口 。集合竞价买入首创,盘中卖出中签的首创。首钢绿能持仓不动。
2021-06-21 10:14 引用
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rypan

赞同来自: 画眉

LZ现在搞懂了吗?
2021-06-21 09:55 引用
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zhangsheng123

赞同来自: cosa121 石头1983 格式不正确 newbison 欢乐马儿跑更多 »

打了5个w中了900多,赚了163块钱
2021-06-21 09:52 引用
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情绪522

赞同来自: 一骑绝尘1993

2021-06-21 09:45 引用
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情绪522

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开盘买入了首创,开盘价低
2021-06-21 09:44 引用
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沙丁2012

赞同来自: 情绪522

2021-06-21 09:41 引用
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smellybear

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中签1000元,赚了90全部卖光了,符合预期。
2021-06-21 09:40 引用
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超弦资本

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短中期价格和基本面没啥关系,核心是情绪和资金说了算
如果上市就破发,后边还这么发行,所以为了发行,先会拉一波,至于之后就各凭本事了
2021-06-21 09:40 引用
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与时间为友

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符合预期吗?
2021-06-21 09:36 引用
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情绪522

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开盘价
2021-06-21 09:29 引用
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luckzpz - 像爱惜自己生命一样保护本金

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个春节前后n多的公募基金发行,恐怕没有锁仓的。
2021-06-20 20:20 引用
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石门

赞同来自: bobbyjisi

想着刚刚过去的那个春节前后n多的公募基金发行,也是认购超级热闹,配售率不断刷出新低,都想着新基金的净值每天涨多少,后来的情况是,那批公募基金都很长时间跌破初始净值,一路套牢
2021-06-20 18:13 引用
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luckzpz - 像爱惜自己生命一样保护本金

赞同来自: bobbyjisi 九棒十五 一骑绝尘1993 折现风 帅牛 lucylv 啊痞啊更多 »

每次想到手上没筹码,用键盘做空的人,我就想笑
2021-06-20 09:58 引用
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情绪522

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明天上市了,拭目以待吧,没有意外!
2021-06-20 09:56 引用
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石门

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搞不懂楼主为啥那么乐观?
光想赚钱发财了,想过失败被套亏损怎么办吗?
2021-06-20 09:06 引用
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jessica2011

赞同来自: 啊痞啊 财经频道

人多的地方不去
2021-06-19 23:37 引用
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ptly

赞同来自: 天蓝

开盘就卖。
2021-06-17 12:38 引用
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暗寂

赞同来自: hao8000 xueshen 财经频道 cile 一颗药丸 XPEX hydk更多 »

REITS是贷款买资产,租金支出覆盖利息

国内这些都是挂羊头卖狗肉的PPP
2021-06-17 11:52 引用
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sunzhijiang

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收益太低了啊,没啥意思
2021-06-17 11:41 引用
7

情绪522

赞同来自: wasd112 啊痞啊 lucylv 好心情 黄山松2007 luckzpz更多 »

6月21日正式上市
2021-06-16 08:16 引用
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蒹葭仓仓

赞同来自: yingsaiyu 旺帝花的幸福

申购快两周了,怎么还没有上市的消息,不会学转债要快一个月时间准备吧
2021-06-10 17:57 引用
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chnyking

赞同来自: 狂人A

应该盐田港收益最好
2021-06-06 11:01 引用
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chnyking

赞同来自: 明日香Auska

说reits是债券或者qdii的真是外行
2021-06-06 10:40 引用
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尤兰达的同学

赞同来自: 梁丽仙 xichuanxc

人多的地方不要去!
2021-06-03 08:58 引用
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情绪522

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28号早提前通知买入,等上市吃肉!没有意外,太火爆!500亿巨资"抢购",史上最低配售比例
2021-06-03 08:11 引用
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情绪522

赞同来自: wurui56

2021-06-03 08:07 引用
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luckzpz - 像爱惜自己生命一样保护本金

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银河为何上海的没有显示份额,似乎钱回来了!
2021-06-02 21:32 引用
2

情绪522

赞同来自: 月光伊人 dianlong3365

蛇口和首钢已到,就等明天的首创了
2021-06-02 21:07 引用
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情绪522

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我华宝的也到账了
2021-06-02 21:05 引用
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蒹葭仓仓

赞同来自: 鱼的柠檬

华泰证券已退回到账,150万只申购上了3.7万。
2021-06-02 20:40 引用
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ccd001

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都是屁股决定脑袋
2021-06-02 16:20 引用
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针灸医生

赞同来自: 龙科地 hx279 abaidai 正溢价套利善人

去年新三板还记忆犹新,集重兵中了一堆,以为稳赚的,最后割肉离场。还错过了那一波大涨。
2021-06-02 15:54 引用
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六六哥

赞同来自: 房产理财专用 乾隆的翅膀 白金牛 genamax 西北望1969 妖红 酱油面 财丽苗伊 kuanzhou 奋斗的小九 种花家的兔 拉拉丁丁 物理学不存在 周昌富 柚子有点甜 平安夜 陌上山花朵朵开 hzzlvqq 烧饼夹肘子 明园 aym明 套利匠人蜂鸟 正溢价套利善人 szsj 针灸医生更多 »

封闭期那么长,怎么可能没折价。折价要和封闭期长成正比。肯定是上市后买入划算啊。
赌上市前几天不理性溢价毫无意义,咱们比的是活得长,赚长期的钱,别去赌一次两次短期的滑头收益。
2021-06-02 15:49 引用
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持有封基

赞同来自: zd771 a搬砖 啊痞啊 缘田雨 cile 种花家的兔 readfun 秋刀鱼恒等式 sydchn fjthsj 平安夜 JERRYCHENG liehuo008 乾隆的翅膀 kuku123 xineric 明园 abaidai RiverToSea 你猜再猜 夜路沙冷 白金牛 亚太1 hx279 hurrah 自在行风 AlchemistWang 阳光下的生活 起个名字想半天 老村民 ygps99 AndyZhang更多 »

记得2007年第一批QDII基金也是一日光,按比例配售的,结果呢?我记得当年的华夏全球,一直到2017年净值才回到1,刚刚去看了看,最新净值是1.188,13年多净值增长了18.8%,没有分过一次红,还不如存银行。当时也是按比例中签的。
2021-06-02 15:45 引用
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zhangsheng123

赞同来自: 情绪522

上市前一天楼主喊一嗓子呗
2021-06-02 15:35 引用
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情绪522

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十五个交易日后上市
2021-06-02 14:48 引用
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zhangsheng123

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大概啥时候上市
2021-06-02 14:46 引用
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luckzpz - 像爱惜自己生命一样保护本金

赞同来自: 情绪522

深圳的数据都出来了!
2021-06-02 12:54 引用
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lionjungle

赞同来自: abaidai 情绪522

不把第一批发行的抄高点,怎么割后面的韭菜。
2021-06-02 12:40 引用
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情绪522

赞同来自: 路人甲pro lucylv

首钢绿能网下投资者和公众投资者的有效申请确认比例分别约10.72%和1.76%;蛇口产园网下投资者和公众投资者的有效申请确认比例分别约5.94%和2.39%;广州广河网下投资者和公众投资者的有效申请确认比例分别约20.03%和10.80%;盐港REIT网下投资者和公众投资者的有效申请确认比例分别约11.80%和8.80%。
2021-06-02 12:29 引用
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情绪522

赞同来自:

6月2日,深交所首批4只基础设施公募REITs发布相关公告,披露了基金份额回拨情况及认购申请确认比例结果。根据公告显示,截至6月1日,4只基础设施公募REITs战略配售、网下发售、公众投资者发售均已顺利完成。其中,首钢绿能、蛇口产园、广州广河3只基础设施公募REITs启动回拨机制,公众投资者最终发售份额占发售数量分别提升至12%、10.5%、6.3%,基本符合市场预期。
2021-06-02 12:23 引用
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比企能员

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因为很多跟风
2021-05-31 18:53 引用
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情绪522

赞同来自:

今天上午公募reits全渠道募集情况:

博时招商蛇口募集上限2.07亿,上午全渠道42.3亿;

浙商沪杭甬募集上限1.68亿,上午全渠道2.7亿;

中航首钢生物质募集上限1.33亿,上午全渠道约46亿;

富国首创水务募集上限0.88亿,上午全渠道约10亿;

华安张江募集上限2亿,上午全渠道约10亿;

东吴苏州产业园募集上限2.79亿,上午全渠道约8亿;

红土创新盐田港募集上限2.20亿,上午全渠道13.8亿。

上述数据未经相关基金管理人核实。各家基金管理人都表示,目前还在统计数据,确切的数据还没最后出来。

而再经过下午继续发酵,首批9只公募REITs的销售金额进一步爆涨。
2021-05-31 18:08 引用
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大石碎

赞同来自: abaidai 套利匠人蜂鸟 wurui56 liubrother zsp950更多 »

土豪乡绅出钱,等老百姓掏钱了,三七分账呗。
2021-05-31 17:33 引用
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蒹葭仓仓

赞同来自:

【太火了!#首批9只公募REITs全部超募#】5月31日,首批9只公募REITs公开发售。来自渠道的消息指,首批9只公募REITs面向公众投资者的发售全部超募,将开启比例配售。部分银行卖到下午四点半,尚未最后结束当天发售。根据公告,9只公募REITs面向公众投资者的发售原本计划是卖两天,有的计划卖三天,但来自渠道的消息指,今天已全部超募。
2021-05-31 17:28 引用
2

情绪522

赞同来自: lidun lucylv

基金公司通知,15时后将不再接受认购申请。
2021-05-31 16:47 引用
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情绪522

赞同来自:

接到基金公司通知,华安基金、富国基金、平安基金、博时基金旗下的REIT产品,网上认购确定今天提前结束
2021-05-31 16:46 引用
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符糊涂

赞同来自: littleboy886

有本事把碧桂园与恒大万科的物业拿出来,那些才是暴利
2021-05-31 16:38 引用
1

fdcfdc

赞同来自: cheche88

不懂不做,看明白再决定
2021-05-31 16:37 引用
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shaolinzh

赞同来自:

不如买高分红的港股、b股
2021-05-31 16:20 引用
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韩江

赞同来自:

这个多久开始场内交易
2021-05-31 14:15 引用
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竹子都被吃光了

赞同来自:

这个跟蛇口和张江有啥关系?
2021-05-31 13:07 引用
0

马巴222

赞同来自:

都想上市高卖赚钱,谁会来接盘?
2021-05-31 12:37 引用
0

graf

赞同来自:

通达信软件从哪个口子进去申购?
2021-05-31 11:18 引用
4

蒹葭仓仓

赞同来自: 闽水安澜 ikalang 情绪522 追梦123

准备申购150万,就赌早期有溢价
2021-05-31 11:08 引用
4

willslu

赞同来自: abaidai stickying myfund 橙子学套利

当初买新三板的时候,我也这么想
2021-05-31 11:04 引用
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memoriesaier

赞同来自: zy394 king1000

奶一口,将来必定会有折价50%以上的reits
2021-05-31 10:38 引用
0

roypiggy

赞同来自:

二级市场等着吧

站稳60均线就买,破了就卖

前提是流动性比较好
2021-05-31 10:21 引用
2

king1000

赞同来自: abaidai 橙子学套利

群众喜闻乐见的无脑赚钱项目,大概率最后的折本。
2021-05-31 10:12 引用
6

情绪522

赞同来自: scr126 wurui56 一ting可乐 韩江 咸鱼翻身有点甜 jackmaa更多 »

两个市场提示点如下:
1、上海市场,采用金额认购,系统显示虽为份额,但实际是金额,即客户显示下单1000份,实为1000元;
2、深圳市场,采用份额认购,系统显示的为份额,系统提示正确;
但是两市场扣费方式不同,深圳为外扣法,需留有足额手续费,上海无需留手续费会从认购金额里扣,请注意!
2021-05-31 09:59 引用
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情绪522

赞同来自:

十五个交易日后
2021-05-31 09:56 引用
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hahaha007

赞同来自:

请问这批RIETS啥时候上市
2021-05-31 09:52 引用
1

coffee

赞同来自: king1000

私人做这个的叫深房理,已经凉凉了。
2021-05-31 09:49 引用
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cdhewei

赞同来自: 情绪522

关于508001,不写了自己看图,自己分析值不值在净资产的基础上加价68.81%,举例说明,其它几个自己分析
2021-05-30 22:48 引用
1

osiris

赞同来自: 隔离村村花Ry

反正这几年听了不少地产REITS的讲座,近期最大障碍是税收,到个人分红已经不知道是扒皮几次了;远期来说,科技改变生活,魔都一线的办公、商业租金趋势是长期平稳向下,空置率上升,外加40/50年使用期到期的补地价。。。。
2021-05-30 21:18 引用
3

lewenjun

赞同来自: abaidai uchb lz2906190

第一批就有好结果吗?第一批打新科创版的亏死
2021-05-30 21:11修改 引用
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理想的舌头

赞同来自:

挺简单的,因为不是井底之蛙吧。
下图是著名的reits Reality Income(O)的走势和分红柱状图。过去二十五年,年化收益16%左右,大幅跑赢标普。每月分红,1994年上市以来90多次提高分红。


2021-05-30 19:48 引用
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storm

赞同来自:

是不是坑不好说 收益高不了 收益来自于折价
2021-05-30 18:57 引用
3

重置系统

赞同来自: abaidai Thinkcad123 紫气东来2020

为什么不是去买亚洲最好的领展房产基金,不买esr,不去美股买的welltower,o,wpv等,人家REITs已经很成熟了,每年99%的钱拿来派息,每年赚钱分钱。
2021-05-30 18:54 引用
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比企能员

赞同来自:

无法估值的资产,基金净值不知道怎么编,你说值多少呢
2021-05-30 18:48 引用
1

与时间为友

赞同来自: RiverToSea

即使是轮动也不会轮到它上面去啊,银行股分红不低,算市值,摊大饼的话可以凑一点,当火鸡的话要看流动性,但就可期望收益率来说还不如3a转债
2021-05-30 15:50 引用
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飞翔的肥喵

赞同来自:

是不是可以考虑按照盘子大小判断?盘子小的炒作价值会高一点吗?
2021-05-30 15:29 引用
0

晨稳投资

赞同来自:

等折价了可以买一点。参考鹏华前海。
2021-05-30 15:15 引用
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哈默

赞同来自: abaidai 一颗药丸 极光旋貂 YTM等于0 随风8866更多 »

有固定收益好东西会公开卖么……
2021-05-30 08:28 引用
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tlh681101

赞同来自: 周昌富 紫气东来2020 Slowton 旭辉时代 飞翔的肥喵更多 »

短期能不能爆炒不知道,但长期折价应该是可以预期的。
投资有的喜欢刀口舔血,追求的是刺激和短期高收益;
有的喜欢尽量做确定性东西,稳扎稳打。
2021-05-30 08:25 引用
4

huxj2015

赞同来自: 周昌富 dorazhang 投资161812 情绪522

新三板还有不少在套牢中,但仍然继续一手党申购,重在参与吧。近期朱老六三帐户中2手、德瑞锂电三帐户中1手、智新电子三帐户中1手,前面的都忘了有多少,反正是绿肥红瘦。这次三只朱老六已上市被套,另两只赔赚未卜,这些都不重要,重要的是看看新三板怎么继续玩下去。
2021-05-30 08:16 引用
3

johnhsu

赞同来自: 投资161812 自由骑士

分红率好低啊,物流和产业园区基本都只有4多一点,只有公用事业和高速公路高一些
2021-05-29 21:41 引用
1

zhangzhongwei

赞同来自: sydchn

我们的Reits项目选择大多是不赚钱的,反而是急需输血的项目,仔细想想是不是这样!上海环球影城和北京环球影城项目搞Reits,砸锅卖铁也会买,关键是他们会搞吗?
2021-05-29 21:35 引用
0

蔓越橘

赞同来自:

肯定打,不过不太看好!
2021-05-29 20:36 引用
1

hzy7413

赞同来自: 王启华

周一开权限能马上申购么,刚问财通的小妹说要T-1日开好权限
2021-05-29 19:51 引用
0

冰川快车

赞同来自:

真传一句话:reits是把物业增值的部分变现出来-变现的钱再投reits-reits拿到钱再买物业-物业增值变现。
这个过程有2个关键点:1大比例分红>90%;2免税。
2021-05-29 18:32 引用
1

情绪522

赞同来自: 藤堂静

我国关于基础设施公募REITs份额认购安排方面,将投资者共分为4个部分:

1)项目原始权益人或其同一控制下的关联方;

2)项目原始权益人或其同一控制下的关联方以外,参与战略配售的专业机构投资者;

3)参与网下发售的专业机构投资者;

4)参与网上发售的机构和公众投资者。

其中,项目原始权益人或其同一控制下的关联方参与基金份额战略配售的比例合计不得低于本次发售总量的20%,其中发售总量的20%持有期自上市之日起不少于60个月;超过20%部分持有期自上市之日起不少于36个月。扣除向战略投资者配售部分后,基金份额向网下投资者发售比例不得低于本次公开发售数量的70%。
2021-05-29 18:18 引用
14

没胆又穷 - 吃饭、睡觉、拉西、工作、生活,人也!

赞同来自: 极光旋貂 w11385 和光同尘 szxwj pqfund 在路上sss 聚雪 巴依老爷Lagom 时间的味道 forres 胆子真不大 米糕不是米糕 持有封基更多 »

想想好几年前嘉实元和,社保、保险、小马哥等等都申购了近70%的份额,也是打着边吃债券利息边享受中石化销售部分股权红利旗号,封闭5年前,一开始还真的是溢价了一小段时间,然后就一路向南,最大折价好像快年化5%左右,我们集思录也是分析来分析去这品种,到最后结果好像也不完美吧。
2021-05-29 11:53修改 引用
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Simond

赞同来自:

这个产品具有两个好的卖点:一是需要的资金少,满足了众多年轻人无法投资一二线房产的迫切需要;二是具有房产不可比拟的流动性。基于这两点再配合机构大力度的宣传攻势,上市之初上涨概率较大,具有一定投机价值,可以轻仓参与。重点关注资金占用时间和最低限额,至于业绩如何,那是以后的事了。
2021-05-29 11:47 引用
6

luckzpz - 像爱惜自己生命一样保护本金

赞同来自: 一骑绝尘1993 书予财 天蓝 阿朗 zydios zsp950更多 »

如果国家准备长期发行Reits的话,第一批一定是赚钱的。
不要拿新三板精选层来说事情。那个地方是有100万门槛的,如果没有门槛,新三板精选层一定能上天
2021-05-29 11:24修改 引用
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晴天1950

赞同来自: 泛舟Rain terminatorl 小韭菜团子 帕先奴

谈谈我的观点
短期热度高,如果上市快的话,应该初期会溢价
过了新鲜感后,没人再关注了,必定会折价
2021-05-29 11:21 引用
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luckzpz - 像爱惜自己生命一样保护本金

赞同来自:

我给一个简单的方案,按机构网下申购的倍数来申购。
反正多数人都看不懂,相信机构自己用钱的时候还是有点考虑的。
而且我发现,那两家高速公路的认购倍数比较低4.56,4.86
但是也有奇怪的地方,苏州工业园最低只有3.6,但是蛇口工业园就有15.31,张江也有8.85
2021-05-29 11:24修改 引用

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