怎样用20倍杠杆买房，不付利息、不会爆仓、没有房产税，每年还能收到租金及更多房产

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杂项房产税

2021-11-9日北京北辰港股(00588)价0.993元人民币，买1万股不到1万元，2021三季报持有型物业134.74万平，总股本 33.6702亿，1万股含持有型物业4平米，以每平米平均5万元市场价计算（已低估），4平米市值20万元。等于用20倍杠杆买房，不付利息、不会爆仓、没有房产税，每年还能收到租金及更多房产。

发表时间 2021-11-10 07:40

赞同来自: 何必当初、看价格冲冲冲、高139

8 个回复

大牌886 - 愚蠢的人类

mark

2022-02-21 07:30 引用

八牛

2021三季报：

流动资产总额640.31亿

负债总额 575.55亿

流动资产大于负债总额64.76亿元
非流动资产：70.66亿，持有型物业134.74万平等于没有负债，以5万/平米计算价值673.7亿

流动资产净额64.76亿元，加持有型物业价值673.7亿，总计：738.46亿元。除33.67亿总股本等于21.93元/股，即北辰所有资产如果全部卖掉合每股21.93元。

2022-1-6日北辰港股价1.063人民币，每股21.93/1.063=20.6，北辰清算价是港股价的20.6倍

2022-01-07 06:08 引用