29号reits基金预期收益0.1+%

韭菜丑大胆yy,配售率1%左右,涨幅10+%,收益率0.1+%。

认购未中签资金大概率周五回来。

不过也有大神预测涨25%配售率3%,各位自行斟酌。
当然,也有可能,由于第一批的赚钱效应,大量资金蜂拥而上,导致配售率远低于1%。最终收费率跟火鸡相当。

第一批发行的9支reits基金平均涨幅9.+%,最高涨幅27%。这批发行相对于网下认购平均报价折让2%-5%,所以亏钱概率极小。

华夏越秀高速公路Reits,明年预计分红率是在年化7.87%。
不过,韭菜丑大胆yy,这个分红估算过于乐观。他们把营业收入当成利润直接来计算分红了。
建信中关村产业园Reits,预计2022年也有年化4.78%的分红。

高速公路这个只有经营权,到期以后是要被政府收回的。
中关村产业园这个,就好比我买了房,我有房子的产权。

所以后者相对而言,分红就要低一些

所以,大家购买的华夏越秀高速公路Reits持有XX年后,所有权益最终将归0。

今天火鸡发了疯,可能大家都卖货基认购基金去了。由于这次认购跨月底,所以资金成本较高
今天,11月29日买火鸡赎回可以赚w3左右,明天月底,可以赚w4左右,……
发表时间 2021-11-29 14:28     最后修改时间 2021-11-29 15:59

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虎啸今生

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账户有点多,早上犹豫了一会,手忙脚乱地错过了集合竞价,就在9点25分过后下单全卖了,事后看并不完美,但也能接受。



2021-12-20 12:42 引用
4

虎啸今生

赞同来自: 基民F100 ptly hydk 塔塔桔

卖在9.98。这个只认购了40万,配得1199张,利润3400+。这次REIT认购利润太丰厚了,意外。
2021-12-16 09:48 引用
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虎啸今生

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今晚越秀终于出现在账户中,明天可以兑现了。目测后面的中关村涨幅可达35%,这次REIT认购利润极为丰厚,这也是没想到的,正所谓谋事在人,成事在天。
2021-12-15 20:58 引用
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小小明

赞同来自: 集XFD

看了一下旧的那批全部都大涨新高,大部分筹码都在机构手中,散户理性定价起不到任何作用,后天中关村会不会出现巨量封板呢?
2021-12-15 18:34 引用
1

虎啸今生

赞同来自: clayer

我手上的华夏越秀还没卖。不是因为格局,只是认购时错误认购了场外。昨天上市才想起转场内,这样要到周五才能出手,没想到因此能多赚,否则昨天开盘就卖了。所以说赚钱靠命。
2021-12-15 13:50修改 引用
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ptly

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接的人应该不是自己的钱
2021-12-14 17:23 引用
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竹节虫

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溢价这么高的逻辑是啥呢?
2021-12-14 16:54 引用
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piupiupiu

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看现在的园区reits溢价率,中关村不涨30%说不过去吧
2021-12-14 15:28 引用
1

沙漠之狐 - 低风险投资

赞同来自: xiaomeimei

卖亏了,没想到下午又起飞了;期待周五的中关村等涨30%了
2021-12-14 14:16 引用
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小小明

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什么时候有新的发?
2021-12-14 14:01 引用
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Robin116

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上午忘了,下午一看拉上去了,挂9块竟然立马成交了,看来格局还是不够啊。
2021-12-14 13:57 引用
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chenweibin

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下一只参与的人又更多了
陷入了纠结
2021-12-14 13:52 引用
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luckzpz - 像爱惜自己生命一样保护本金

赞同来自: xiaomeimei genamax

中关村直接30%
2021-12-14 12:45 引用
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ccd001

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中关村要25%到30%了
2021-12-14 12:15 引用
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水无常形

赞同来自: Leon22

卖了,又没格局了
2021-12-14 10:57 引用
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石门

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另外一个中关村上市涨幅预期是不是要提高了?
2021-12-14 10:53 引用
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没钱又丑

赞同来自: 丢失的十年 tigerpc 塔塔桔 wk379 好奇心135 宁不烦 nice2018 迟来一步 集XFD 闽水安澜更多 »

公募REITs引爆市场 华夏越秀高速REIT上市25分钟涨17%成交破亿
https://baijiahao.baidu.com/s?id=1719085037243432070&wfr=spider&for=pc

公众投资者有效认购申请确认比例为2.1%,集合大涨10%,后来涨17%。收益率达到0.35%
大肉呀。
实在没有想到,配售率会这么高,原以为最高也就1%……

明年预计分红率是在年化7.87%,这个预期收益率,韭菜丑大胆yy是达不到的。
2021-12-14 10:21修改 引用
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wolfggwlg

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请教一下手续费是按申购金额还是获配金额算的
2021-12-03 12:15 引用
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奇然

赞同来自: leonyuan

给回复了说实际是打一折的,以申购时的界面为准,多给的后期会返还。
2021-12-03 11:54 引用
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水无常形

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是否契约精神,不必我们来教育华泰。关键是,扯皮下去耗费精力不说,多收的手续费也很难要回来
2021-12-02 15:15修改 引用
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马巴222

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不是钱多钱少的问题。
这次可以多收几十几百,下次就可以多收你几千几万!
2021-12-02 15:10 引用
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czt999 - 123

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谈的差不多了,华泰说送礼品补偿,我说送礼品没啥用,不如送京东E卡。
大家快去要,不争取的估计就不给了。
2021-12-02 15:11修改 引用
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ccd001

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清问这次华泰两个reits都打一折吗?是的话考虑开个华泰。
2021-12-02 14:41 引用
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Rabcat

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契约自由、上市公司信誉是用钱衡量的?
2021-12-02 14:26 引用
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沙漠之狐 - 低风险投资

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打1000W中20万,认购费要差1000多块,jsler大有人在的
2021-12-02 14:23 引用
7

Rabcat

赞同来自: 生身盛世诗书史 水无常形 liu群庆 安享投资 沙漠之狐 该我发财了 zhouzhwuxi更多 »

华泰客服回复称,场内认购折扣是交易所这边设置不了,不是华泰不想给。这说法我不认同,我是和华泰签约建立委托认购关系,如交易所有技术问题,华泰应该按照折扣承诺另行给用户赔偿,交易所问题与客户无关。
2021-12-02 11:55 引用
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czt999 - 123

赞同来自: leonyuan 安享投资 奇然

大家都去找华泰理论,人多力量大。
2021-12-02 11:24 引用
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安享投资

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为何长江的资金还没退回?
2021-12-02 11:11 引用
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songxuanyi

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大意了,没有截图
2021-12-02 10:59 引用
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songxuanyi

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我明明看到厂内1折,现在回复场外1折
2021-12-02 10:59 引用
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czt999 - 123

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华泰谁有1折的截图,现在总部那边不认账,说场内不打折。
2021-12-02 10:50 引用
2

wangsj

赞同来自: 集XFD

华泰,场外认购,0.06%
没折扣的,可能是在场内认购
2021-12-02 09:10 引用
1

虎啸今生

赞同来自: 集XFD

我认购的高速路基金到现在还没确认份额到账,请问你们有认购吗?到账没有?
2021-12-02 09:10 引用
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水无常形

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请问有同学投诉华泰申购费吗?啥答复?
2021-12-02 08:51 引用
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ccd001

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稳赚的东西怎么可能给你打折,大概率赔的才能打折,潜台词
2021-12-02 07:09 引用
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水无常形

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同华泰,手续费没折扣
2021-12-02 03:41 引用
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songxuanyi

赞同来自: 我在A股挺好的

没打折,认购时显示一折
2021-12-02 03:22 引用
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马巴222

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我申购前还与客户经理电话确认过,费用为0.6%打一折!
2021-12-01 23:15 引用
2

leonyuan

赞同来自: 塔塔桔 奇然

华泰说好的认购费一折(0.06%),可是还是扣了0.6%的费用。

明天同找华泰算账去。
2021-12-01 23:01 引用
1

czt999 - 123

赞同来自: 塔塔桔

用华泰认购时,交易软件显示费率1折,实际没打折,明天准备投诉。
2021-12-01 22:27 引用
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人来人往777

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同华泰,同0.6%
华泰说好的认购费一折(0.06%),可是还是扣了0.6%的费用。
兄弟们费用如何?
2021-12-01 22:23 引用
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张玉宁

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同华泰申购没打折
2021-12-01 22:12 引用
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马巴222

赞同来自: 慕容吹雪

华泰说好的认购费一折(0.06%),可是还是扣了0.6%的费用。
兄弟们费用如何?
2021-12-01 22:01 引用
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秋天的浪漫

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资金退回来了。
2021-12-01 20:57 引用
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涨停到世界末日

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6万给了1181
2021-12-01 20:53 引用
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虎啸今生

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中关村基金已经入账,另一个基金还没出现。此外,有的券商的中关村认购资金已经回来,有的还没回来,可能还在结算。
2021-12-01 20:44修改 引用
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投基价值

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我认购的中关村已经回款了,明天可取
2021-12-01 20:32 引用
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小小明

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资金回来了,资金冻结了3天,如果买银华这3天应该能做到6/ 万收益,加上申购费,成本大概在7/万,上市上涨3.6%以上才能获利,期待上市表现。
2021-12-01 20:17 引用
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白云悠

赞同来自:

退款到账了
2021-12-01 20:12 引用
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samzeng

赞同来自:

已经退款了,中泰证券
2021-12-01 19:57 引用
4

luckzpz - 像爱惜自己生命一样保护本金

赞同来自: 心成如意 zhouzhwuxi 鑫鑫666515

华泰的申购资金回来了,可用可取
2021-12-01 19:35 引用
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水无常形

赞同来自: AA2126

假设上市涨20%,三日盈利0.4%,还不错啊
2021-12-01 19:20 引用
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小小明

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这个刚好碰上月底,否则很可能低于1%
2021-12-01 19:04 引用
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闽水安澜

赞同来自: nkfish

配售都在2 %左右,符合预期。这波网下翻车了,比网上还低。
2021-12-01 19:02 引用
2

天猫

赞同来自: 天蓝 genamax

中关村申购资金就有130亿了。
2021-12-01 18:32 引用
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沙漠之狐 - 低风险投资

赞同来自:

目测预期收益翻倍了,哈哈意外惊喜啊
2021-12-01 18:06 引用
12

马巴222

赞同来自: 格子衫 韭菜兰 穗瑜 张玉荣 zhenglonggeng nkfish genamax sg0511 ryanxzqn 沙漠之狐 集XFD 天书更多 »

中关村 1.9688%
2021-12-01 17:50 引用
1

必得大底

赞同来自: genamax

今晚会退款吗
2021-12-01 13:41 引用
2

涨停到世界末日

赞同来自: 神话手机 鑫鑫666515

申了6万,中1000。能赚200?
还冻结了我好几天资金
2021-12-01 13:32 引用
1

股往今来221

赞同来自: ptly

出公告了2.13%越秀高速公路
2021-12-01 13:26 引用
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Rabcat

赞同来自:

华泰客服也说1.95,建信官网不写着2.74吗
2021-12-01 13:23 引用
0

马巴222

赞同来自:

同一天认购的两只基金,发公告的进度为何不一致?
建信基金慢半拍?
2021-12-01 12:45 引用
0

mrxyf

赞同来自:

1.95%,券商说的
2021-12-01 12:34 引用
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石门

赞同来自:

中关村的配售率,没有官方公布,大家都是各种渠道大概推算的
2021-12-01 11:47 引用
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luckzpz - 像爱惜自己生命一样保护本金

赞同来自:

@cclqzqy

有链接么?1.95
2021-12-01 11:26 引用
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cclqzqy

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中关村1.95%
2021-12-01 11:09 引用
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塔塔桔

赞同来自:

认购费先全收再按实际获配份额返还差额
多谢,我咨询了券商也是你这个意思。
会被蒙圈,是因为俺的两家券商的处理不同,一家先全额收了,一家还没收。
2021-12-01 11:01 引用
1

ltzh

赞同来自: 塔塔桔

认购费先全收再按实际获配份额返还差额
2021-12-01 09:46 引用
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塔塔桔

赞同来自:

请问大家,这个认购费是全额收取的吗?还是按照比例收取?俺的券商先全额收了
2021-12-01 08:52 引用
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石门

赞同来自:

都是哪来的消息,我怎么在官网没看到相关配售率的公告呢?
谁能发个消息链接
2021-12-01 08:47 引用
0

luckzpz - 像爱惜自己生命一样保护本金

赞同来自:

2.138
2021-12-01 05:34 引用
0

wuweierzhi

赞同来自:

这下大肉了吧。
2021-11-30 02:36 引用
1

graf

赞同来自: 慕容吹雪

30号还能认购吗?大概多久能上市交易?
2021-11-30 00:37 引用
2

发现价格

赞同来自: doctor123456 慕容吹雪

是开盘就直接有10%,还是持有个把月能最高涨10%啊
2021-11-29 22:58 引用
3

cclqzqy

赞同来自: zengqlleo zsp950

因为第一天募集满了,第二天就不接受认购了呀
2021-11-29 22:35 引用
2

安静美男子

赞同来自: zsp950 慕容吹雪

有个疑问,为啥大家不等30号认购,还能多吃一天利息
2021-11-29 21:53 引用
0

mtlxh

赞同来自:

明天还能申购吗
2021-11-29 21:42 引用
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cclqzqy

赞同来自:

建信网上2.5%哈,网上不回拨出去也不回拨进来。就是2.5%了。
2021-11-29 21:08 引用
1

ltzh

赞同来自: wangsj

的确这么高配售率的话,实属惊喜了。合理预期收益千三到千五左右。假设市场在三个礼拜内没有大变化。
2021-11-29 20:52 引用
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唐001

赞同来自:

好像是全额配了
2021-11-29 20:35 引用
2

丝绸转债

赞同来自: 看斜阳 zsp950

第一批是盘了2个月,散户都卖光了,才起来,大家都不卖,可能折价交易
2021-11-29 20:16 引用
2

丝绸转债

赞同来自: 紫气东来2020 慕容吹雪

涨10%,谁会去接,涨幅也就3到5%,申购人人都中,谁会10%溢价去接?
2021-11-29 20:09 引用
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geminizb

赞同来自: 紫气东来2020

丑版,哪个大神预测3%,想去关注下
2021-11-29 19:54 引用
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小小明

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按这个中签率,两个哪个收益高呢?我大部分申了中关村
2021-11-29 19:24修改 引用
1

没钱又丑

赞同来自: 鱼蟹之缘

我晕,大肉呀,配售比居然这么高。
2021-11-29 19:17 引用
1

老红军齐天大圣

赞同来自: 集XFD

1月29日,第二批两只公募REITs产品正式发售,一经发售迅速突破了认购上限,几乎“秒光”。截至中午,建信中关村产业园REIT认购规模超30亿,华夏越秀高速公募REIT认购规模约20亿,均实现逾10倍超募。到了下午收盘,建信中关村产业园REIT网上认购规模已超过90亿,配售比低于2.87%;华夏越秀高速公募REIT网上认购规模也超过了30亿,配售比低于6.39%。
2021-11-29 18:42 引用
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可乐1998

赞同来自:

火鸡明天能到帐吗
2021-11-29 18:31 引用
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chenweibin

赞同来自:

涨幅10%的话还是可以的啊
2021-11-29 18:14 引用
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马巴222

赞同来自:

有公告?
2021-11-29 17:51 引用
0

集XFD

赞同来自:

请教一下,这个年化7.87%和4.78%的分红率是怎么估算的呢?
2021-11-29 17:46 引用
4

luxdgy

赞同来自: 小小明 马巴222 cile 集XFD

果然一日售罄,超募120亿。截止收盘建信中关村超过90亿,华夏越秀超募30亿
2021-11-29 17:05 引用
1

天猫

赞同来自: 迟来一步

据说建信90亿大约3%,华夏30亿大约8%。
2021-11-29 16:53 引用
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马巴222

赞同来自:

关键是冲哪里?
2021-11-29 16:36 引用
1

闽水安澜

赞同来自: birdtofly

穷则基金申购,富则银行冲量
2021-11-29 15:37 引用
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小小明

赞同来自:

相信丑版申购部分
2021-11-29 15:17 引用
0

石门

赞同来自:

是不是截止3点啊,之后的认购还有效吗?
2021-11-29 15:05 引用
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沙漠之狐 - 低风险投资

赞同来自:

资金无去处啊,只能满上捡点小钱
2021-11-29 14:54 引用
1

ptly

赞同来自: 成蓝海

上次好像百分之2
2021-11-29 14:48 引用
0

石门

赞同来自:

和银行冲量比是不是没有吸引力了?
2021-11-29 14:48 引用

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