借给朋友的20万要回来了，该如何保值升值？

之前年化12%借给朋友的钱，朋友生意不做了就把本金还给我了，利息有钱再给。最近没什么大的开支，本来想着在23年左右在济南买房子，所以现在钱有一年闲置。
以前我都是p2p，资金盘。现在感觉这俩已经不能玩了，想找一些稳定的渠道，准备年化10%就行。希望大家集思广益，出出主意。