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周五社融数据公布，普通人很少会关心这类数据，这次是因为真的火出圈了。
社会融资规模增量是指一定时期内实体经济从金融体系获得的资金额，2022年4月社会融资规模增量为9102亿元，比上年同期少9468亿元。
都知道4月这数据可能会不好看，但估计专家们也没想到会这么低，相比预计的2万亿直接腰斩。
新增人民币贷款只有6454亿，而且5000多亿还都是票据融资，可想而知整个4月银行的对公业务到底有多难了。
4月居民贷款减少2170亿，住房贷款减少605亿，不含住房的消费贷款减少1044亿，经营贷款减少521亿，除了存款增加了909亿，其他的统统都在减少。
有钱的提前还贷，没钱的也不敢借钱消费，至于一些小微企业别说经营贷款，估计连活下去的信心都快没了。
经济下行导致对预期收益降低，而外部环境的不确定性风险还在增加，所以大家才会用降低融资需求，减少负债的方式来增强自身的抗风险能力吧。
就连我去年到现在也提前还了不少的房贷，一方面是对市场的收益预期下降，另一方面是房贷利率真的有点高，之前最高都快到6.2%了。
你还别说，这高利率的贷款提前还了后心里确实平静舒适多了，焦虑少了。
......
今天央行和银保监会发布，个人首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套利率不变，因城施策。
此消息一出，感觉最高兴的应该是朋友圈地产中介们，毕竟这算是真正意义上的一项刺激政策，虽然也就从4.6到了4.4，地方如果加点回来就基本没多大差别。
但激励的作用还是很强的，20个基点已到，未来更多的利好还会远吗？也许这是zf要重举地产这块大旗的信号呢。
其实去年底以来多地也出了各种刺激政策，例如首付比例降低，广州的接力贷一日游，郑州的货币化安置，和今天刚传的南京二胎可购三套房等等。
只是效果不明显，不知今天的这个全国范围的大招会不会让市场有所回暖。
刚需们买归买，但一定要控制合理负债率，且找准央企国企，防止遇上企业暴雷，比如某大，比如某创。
上周四融创发布公告，不会支付4月陆续到期的4笔美元债利息，合计约7亿人民币，正式宣布爆雷。
前有恒大、后有融创，还有某碧某南似乎也都在边缘挣扎着，一根绳上的蚂蚱，最低底线一定要保交付啊！因为普通刚需真的是伤不起。
4月让人很悲观，好在5月已有所缓和，上海明天起就分阶段推进复商复市了，北京好像也扛住了。
我觉得只有疫情结束，大家才能心无旁骛的更努力工作挣钱，届时信心和消费自然回来，社会也将重新充满活力了。
话说疫情到底什么时候能结束？
......
永东转2：
永东股份周五收盘价7.1，转股价格8.86，当前转股价值=转债面值/转股价格*正股价格=80.14。
永东股份4月7日（申购日前一工作日）收盘价为9，申购日4月8日。
在这过去的一个多月时间里，永东股份股价下跌21.1%，转股价值从101.58下跌到80.14。
个人看法：
永东转2AA-级别，规模3.8亿，原始股东配售率60.12%，单账户顶格申购中0.01签，溢价率由申购前一日的-1.56%变为24.79%。
根据之前测评综合，结合当前环境给50%的溢价率，个人价值预估：80.14*1.5=120，网上规模只有1.51亿，最近炒债情绪正热，炒个涨停估计问题不大，如果能炒上直接130开盘那就等最后几分钟吧。
话说这种借新还旧不下修的公司见好就收肯定错不了。
永东转2测评详见：4月8日永东转2申购
风险提示：以上观点仅为个人看法，所涉标的不作推荐，投资有风险，入市需谨慎。
欢迎关注公众号：傻馒大天才
期待与您相遇~
社会融资规模增量是指一定时期内实体经济从金融体系获得的资金额，2022年4月社会融资规模增量为9102亿元，比上年同期少9468亿元。
都知道4月这数据可能会不好看，但估计专家们也没想到会这么低，相比预计的2万亿直接腰斩。
新增人民币贷款只有6454亿，而且5000多亿还都是票据融资，可想而知整个4月银行的对公业务到底有多难了。
4月居民贷款减少2170亿，住房贷款减少605亿，不含住房的消费贷款减少1044亿，经营贷款减少521亿，除了存款增加了909亿，其他的统统都在减少。
有钱的提前还贷，没钱的也不敢借钱消费，至于一些小微企业别说经营贷款，估计连活下去的信心都快没了。
经济下行导致对预期收益降低，而外部环境的不确定性风险还在增加，所以大家才会用降低融资需求，减少负债的方式来增强自身的抗风险能力吧。
就连我去年到现在也提前还了不少的房贷，一方面是对市场的收益预期下降，另一方面是房贷利率真的有点高，之前最高都快到6.2%了。
你还别说，这高利率的贷款提前还了后心里确实平静舒适多了，焦虑少了。
......
今天央行和银保监会发布，个人首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套利率不变，因城施策。
此消息一出，感觉最高兴的应该是朋友圈地产中介们，毕竟这算是真正意义上的一项刺激政策，虽然也就从4.6到了4.4，地方如果加点回来就基本没多大差别。
但激励的作用还是很强的，20个基点已到，未来更多的利好还会远吗？也许这是zf要重举地产这块大旗的信号呢。
其实去年底以来多地也出了各种刺激政策，例如首付比例降低，广州的接力贷一日游，郑州的货币化安置，和今天刚传的南京二胎可购三套房等等。
只是效果不明显，不知今天的这个全国范围的大招会不会让市场有所回暖。
刚需们买归买，但一定要控制合理负债率，且找准央企国企，防止遇上企业暴雷，比如某大，比如某创。
上周四融创发布公告，不会支付4月陆续到期的4笔美元债利息，合计约7亿人民币，正式宣布爆雷。
前有恒大、后有融创，还有某碧某南似乎也都在边缘挣扎着，一根绳上的蚂蚱，最低底线一定要保交付啊！因为普通刚需真的是伤不起。
4月让人很悲观，好在5月已有所缓和，上海明天起就分阶段推进复商复市了，北京好像也扛住了。
我觉得只有疫情结束，大家才能心无旁骛的更努力工作挣钱，届时信心和消费自然回来，社会也将重新充满活力了。
话说疫情到底什么时候能结束？
......
永东转2：
永东股份周五收盘价7.1，转股价格8.86，当前转股价值=转债面值/转股价格*正股价格=80.14。
永东股份4月7日（申购日前一工作日）收盘价为9，申购日4月8日。
在这过去的一个多月时间里，永东股份股价下跌21.1%，转股价值从101.58下跌到80.14。
个人看法：
永东转2AA-级别，规模3.8亿，原始股东配售率60.12%，单账户顶格申购中0.01签，溢价率由申购前一日的-1.56%变为24.79%。
根据之前测评综合，结合当前环境给50%的溢价率，个人价值预估：80.14*1.5=120，网上规模只有1.51亿，最近炒债情绪正热，炒个涨停估计问题不大，如果能炒上直接130开盘那就等最后几分钟吧。
话说这种借新还旧不下修的公司见好就收肯定错不了。
永东转2测评详见：4月8日永东转2申购
风险提示：以上观点仅为个人看法，所涉标的不作推荐，投资有风险，入市需谨慎。
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