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- 手里房子还欠房贷300多w（包括90w公积金），还要还20多年，一个月接近2w的还款
- 股市这两年都比较稀烂，主力都在腾讯，亏的有点痛
如果后面手里有点钱：
1. 要不要提前还贷款？商贷利率快5了。有点想先慢慢把商贷降到100-150w
2. 继续投股市？或者基金。
3. 继续改善房子？
4. 放银行吃利息，求稳
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赞同来自: js10000 、MHZY 、大7终成 、困了学索隆
@appleround
最重其实不是房价涨了，而是， 有多少人在二十年后持有的现金还能留在并存在收益。你的现金会面临以下的挑战：
1. 通胀，别告诉我不可能，看看美国现在；
2. 外面的骗子，有现金的人永远是骗子的目标，骗子有很多种，包括之前的P2P、原油宝等，更别说电信诈骗和亲戚游说
3. 自己，很多人自认自己很强，但别选择错误，一但错误，那个差距可以很大
4. 收益，4%的收益高吗？不高，但国债的收益才是完全无风险收益率，对很多人来说，4%都不容易达到，但在集思录当我没说。
一线1000万的房子，贷款利率4%，一年就是40万的利息成本，还没算偿还本金。靠常规打工一辈子的话，做牛做马吧。这个比喻，在二十年前经大家验证过，如果你还能找到2003-2006期间的论坛，很多这样的认识。
反过来，一年40万花花，小日子还是不错滴，1000本金还在。
买房与不买房的人生，一个天上，一个地下。
最重其实不是房价涨了，而是， 有多少人在二十年后持有的现金还能留在并存在收益。你的现金会面临以下的挑战：
1. 通胀，别告诉我不可能，看看美国现在；
2. 外面的骗子，有现金的人永远是骗子的目标，骗子有很多种，包括之前的P2P、原油宝等，更别说电信诈骗和亲戚游说
3. 自己，很多人自认自己很强，但别选择错误，一但错误，那个差距可以很大
4. 收益，4%的收益高吗？不高，但国债的收益才是完全无风险收益率，对很多人来说，4%都不容易达到，但在集思录当我没说。
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赞同来自: zddd10 、阿龙投资 、dumbness 、蝶之梦
@appleround
一线1000万的房子，贷款利率4%，一年就是40万的利息成本，还没算偿还本金。靠常规打工一辈子的话，做牛做马吧。只要没有恶性通胀，后者完胜
反过来，一年40万花花，小日子还是不错滴，1000本金还在。
买房与不买房的人生，一个天上，一个地下。
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纯从投资价值来看，深圳房产整体算是优质资产，但因为会出现差异，没有具体的地段和类型，故无法确定是否真正优质。
为什么深圳房产算是优质，且不理将来能不能涨，一个简单的判断，你拿1000万的深圳房子，能否很容易在银行借到500万的低利率（4%以下）贷款？如果可以，那你应该知道银行的态度。
至于是否合适你，若你是投资能力很强，可以另作考虑，但一般人，房产绝对是一个比较靠谱的选项
为什么深圳房产算是优质，且不理将来能不能涨，一个简单的判断，你拿1000万的深圳房子，能否很容易在银行借到500万的低利率（4%以下）贷款？如果可以，那你应该知道银行的态度。
至于是否合适你，若你是投资能力很强，可以另作考虑，但一般人，房产绝对是一个比较靠谱的选项
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赞同来自: 蝶之梦
一线1000万的房子，贷款利率4%，一年就是40万的利息成本，还没算偿还本金。靠常规打工一辈子的话，做牛做马吧。
反过来，一年40万花花，小日子还是不错滴，1000本金还在。
买房与不买房的人生，一个天上，一个地下。
反过来，一年40万花花，小日子还是不错滴，1000本金还在。
买房与不买房的人生，一个天上，一个地下。
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