专职投资的盆友们,如果有贷款需求都是怎么解决的?

自己搞投资,没个工作单位真是处处受歧视;
小朋友上学要填家长工作单位,都不知道填个啥;
想再买套房子,肯定贷款划算,可是贷款要开个收入证明,咋开?难道要我开了去找证监会盖章??

这种大家都是怎么搞定的?除了全款还有啥办法没?
发表时间 2022-07-04 10:56     来自北京

赞同来自: 达雁顺发 LGQOK gdkyj 泡面丸子 我心飞扬33更多 »

3

木木贞

赞同来自: 塔塔桔 计时器六 pppppp

福建这边开公司简简单单,章都是免费给你刻的。但是银行开户非常麻烦,没有熟人很不好搞,特别是家庭住址。如果有实际场地经营的话就很简单。银行每年管理费要个大几百。报税很简单,开户的时候行政服务中心你问,她会全程指导你怎么报。0申报非常简单,月报大概每次1分钟,季报麻烦点5分钟。年报10来分钟就搞定了。
2022-07-05 09:19 来自福建 引用
1

木木贞

赞同来自: hwyfbfb

@hwyfbfb
开公司,开对公户这些,注册地址如果是住宅,会不会变成商用水电,这样成本就更高了。
不会的。不过有可能不给你开户
2022-07-05 09:14 来自福建 引用
0

流浪城主

赞同来自:

@憔悴损
买房贷款太简单了。我有个朋友(你懂的)自由职业(投资投机),买二手房时,中介帮忙搞定收入证明。
这个是有风险的,运气不好被抓住,是要进去的。何必冒这个风险!
2022-07-05 09:01 来自广东 引用
0

marshalgo

赞同来自:

@家飛Looper
公章都能自己刻,NB....
确实如此,我们这里去专门刻章的地方要200一个,tb 15块钱送印油还包邮。
2022-07-05 08:55 来自河南 引用
0

hwyfbfb

赞同来自:

开公司,开对公户这些,注册地址如果是住宅,会不会变成商用水电,这样成本就更高了。
2022-07-04 22:46 来自广西 引用
0

初桐2685

赞同来自:

@yzxclrl
你的公司有流水的吧?没流水贷不出来吧
没开公司户 ,没有公司流水。个人买房的房贷只能用个人账户的流水吧。
2022-07-04 19:56 来自湖北 引用
1

憔悴损

赞同来自: wuchunlong

买房贷款太简单了。我有个朋友(你懂的)自由职业(投资投机),买二手房时,中介帮忙搞定收入证明。
2022-07-04 19:55 来自广东 引用
0

yzxclrl

赞同来自:

@影儿小白045
我是注册了个公司,自己公司开的收入证明,盖自己公司的公章,反正银行也认了,20年初大家知道银行贷款很紧张,我的贷款提交很快就批准了。。社保,是一级建造师GK单位缴纳的社保。。学校写职业,就写自己公司,一般只需要公司名称,不会要写职务,要写就写总经理哈哈哈。。
你的公司有流水的吧?没流水贷不出来吧
2022-07-04 18:39 来自浙江 引用
1

鱼头85

赞同来自: 笑脸飞飞

@qxtimer
不需要的,注册个XXX科技公司,不需要实缴,公司都不需要经营,每月零申报。你说的流水还搞麻烦了,这是开银行对公账户,开那个地址还要正规。其他楼说了代账费用,基本一个月150的样子,一年小两千吧。单纯为了开公司而开公司,意义不大,一年还是得百花两三千。如果稍微有事做,成本就很低。譬如楼主程序,各种广告联盟好像公司才能注册,微信公众号个人和企业也有差别,其他的放水,公司比个人简单很多,大家都知道钱拿...
来来来,报税的找我,0报的五百大洋给你搞定,哈哈哈
2022-07-04 18:36 来自浙江 引用
1

家飛Looper

赞同来自: 龙猫coco

@老农民221
自由职业者,公章自己刻一个,银行根本不查,他们只需要一张纸走流程
公章都能自己刻,NB....
2022-07-04 17:03 来自江苏 引用
1

qxtimer

赞同来自: star

@廿年奔波
据说开户简单销户麻烦?我同学税务局的,她自家哥哥做生意,她都不让他注册公司。
不干啥坏事,不被税务工商抓着了,落下死结。
基本也是两千解君愁(代账公司),个人跑就是工商税务等挨个跑下流程。
2022-07-04 16:55 来自湖北 引用
3

廿年奔波

赞同来自: 阿拉雷猴 yzxclrl 集XFD

据说开户简单销户麻烦?我同学税务局的,她自家哥哥做生意,她都不让他注册公司。
2022-07-04 16:48 来自山东 引用
2

qxtimer

赞同来自: star 蓝色坚韧球

@蓝色坚韧球
附带一个问题,自己弄一个公司,需要有收入流水吗?什么行业的流水最简单呢?
不需要的,注册个XXX科技公司,不需要实缴,公司都不需要经营,每月零申报。你说的流水还搞麻烦了,这是开银行对公账户,开那个地址还要正规。
其他楼说了代账费用,基本一个月150的样子,一年小两千吧。

单纯为了开公司而开公司,意义不大,一年还是得百花两三千。如果稍微有事做,成本就很低。譬如楼主程序,各种广告联盟好像公司才能注册,微信公众号个人和企业也有差别,其他的放水,公司比个人简单很多,大家都知道钱拿出来干嘛了,就是假装不看。
2022-07-04 16:50修改 来自湖北 引用
0

加盐又加糖

赞同来自:

@haydengao
你确定这不是犯罪?
人做的每一件事情都是在犯罪
2022-07-04 16:45 来自广东 引用
23

qxtimer

赞同来自: 塔塔桔 sunique zddd10 tianyantong 口口夕口木 江左霉郎 李四月天 emag vanilla7 一笔幸福 菠萝来一个 bossnk 四时自由 苦咖啡2022 等待等待牛市 pppppp 夜慕光临Alex cuprum 困了学索隆 眼睛 Ake90 资水 九头更多 »

注册公司成本很低,至少比大多数人想的低。我老婆做代账,武汉这边情况就是:

1:如果没有注册地址,找个孵化器挂靠一年1200,当然这是是可以省的,因为不开票,不干啥要求资质的行业,自己有商住或者其他能注册就好。
2:动手能力强的自己跑腿,基本就是流程问题(零费用),刻章可能要一两百(硬性)。
3:注册完如果不开票,不开公司账户(对公),基本就是零申报,动手能力强或者找个会计朋友教一教就好。
4:给自己交社保啥的,弊端是公司那份也是自己出钱。

公司好处就是放水还是公司好放,银行也不敢给个人。自己胆小,挂着两家公司,买房都不敢用公司名义搞点钱(前端时间很火的经营贷,比房贷利率低,有风险哈)
总结就是注册公司流程化比较多,但是成本很低,毕竟国家鼓励就业,硬性成本就是地址、刻章。
如果嫌麻烦,找代账公司搞,因为零申报,代账一个月150费用,注册费用可以谈到极低或免费。
2022-07-04 16:38 来自湖北 引用
0

yongwc - 跌了买,涨了卖

赞同来自:

注册公司成本低吗?具体有哪些成本,知道的能说说不?
2022-07-04 16:28 来自广东 引用
1

bumoji

赞同来自: 不懂的太多

每月得花200找个代账的,一大笔开销。一年就是2400
2022-07-04 16:18 来自湖北 引用
37

初桐2685

赞同来自: z20202027 tianyantong star 口口夕口木 FF章鱼 沉默的铁道兵 vanilla7 nskm 四时自由 六毛 blink1 xineric 火龙果与榴莲 愚豆酱 好奇心135 Ake90 传达室李老伯 小哈 雷诺 夏天的夏天 乐鱼之乐 jacktree 骑着单车看风景 wuchunlong 困了学索隆 慢慢变富就好 il7x771 ijob 热爱我的热爱 堂吉诃德加 自动化交易机器 资水 咸鱼翻身靠运气 無空 眼睛更多 »

我是注册了个公司,自己公司开的收入证明,盖自己公司的公章,反正银行也认了,20年初大家知道银行贷款很紧张,我的贷款提交很快就批准了。。
社保,是一级建造师GK单位缴纳的社保。。
学校写职业,就写自己公司,一般只需要公司名称,不会要写职务,要写就写总经理哈哈哈。。
2022-07-04 16:15 来自湖北 引用
0

钱书名

赞同来自:

@yzxclrl
这个公司得有收入吗?
如果只是壳公司,可以没有收入,税务0申报即可。因为税务都是0申报,发票0申领,所以这类壳公司后续注销也超级方便
2022-07-04 15:52 来自浙江 引用
1

蓝色坚韧球

赞同来自: sdu2011

附带一个问题,自己弄一个公司,需要有收入流水吗?什么行业的流水最简单呢?
2022-07-04 15:21 来自四川 引用
1

dhhlys

赞同来自: 小会砸

cy
2022-07-04 15:11 来自四川 引用
1

haydengao

赞同来自: wuchunlong

@老农民221
自由职业者,公章自己刻一个,银行根本不查,他们只需要一张纸走流程
你确定这不是犯罪?
2022-07-04 14:15 来自上海 引用
3

yzxclrl

赞同来自: tianyantong sdu2011 XXWWJJ

@钱书名
自己注册公司即可,公司的注册和持有环节成本都极低,名义上还是董事长+总经理,好听。而且后续不光方便申请个贷,还可以申请公司经营贷。别人我怎么知道的,因为我也注册了一家公司。
这个公司得有收入吗?
2022-07-04 14:14 来自浙江 引用
0

tanhua2022

赞同来自:

@yzxclrl
至从全职以后,信用卡都办不岀来
全职都需要有个机构账户的,这不就是你的公司么
2022-07-04 13:55 来自四川 引用
16

goodexp

赞同来自: 白日依山 star 口口夕口木 hjndhr skylark2020 vanilla7 魂斗罗 kwok sdu2011 致行以知 六毛 贪吃蛇 飞翔的肥喵 XXWWJJ haydengao更多 »

注册个执照(无成本)或者公司(每年有成本) 工作单位 XXXX科技产业中心

工资证明?给钱完事 盖章完事

其实工作单位什么的 除了满足虚荣心真没用 看开点 就写无业 别墅豪车开着 问就是啃老 问就是网络乞讨 金融乞丐
2022-07-04 12:58 来自重庆 引用
0

正溢价套利善人 - 微笑就可以了

赞同来自:

找个单位挂社保即可
2022-07-04 12:47 来自浙江 引用
23

钱书名

赞同来自: 塔塔桔 tianyantong 口口夕口木 vanilla7 三千军甲 虚一而静 Ake90 趋势交易者 generalu LukeTao 永鹏投资之路 银河系马汶 启程启程 jacktree zddd10 看价格冲冲冲 魍魉 geneous 掌牛郎 困了学索隆 人来人往777 资水 QinRoc更多 »

自己注册公司即可,公司的注册和持有环节成本都极低,名义上还是董事长+总经理,好听。而且后续不光方便申请个贷,还可以申请公司经营贷。

别人我怎么知道的,因为我也注册了一家公司。
2022-07-04 12:39 来自浙江 引用
1

我是笨小孩

赞同来自: wuchunlong

填自由职业就行了,股民就是为经济发展做贡献的,不受待见很正常。做小生意的不受待见也很正常,因为大部分会破产。
2022-07-04 12:32 来自浙江 引用
1

贪吃蛇

赞同来自: wuchunlong

我们这上小学不填家长工作信息的,贷款随便找个章就行。
2022-07-04 11:53 来自河南 引用
4

yzxclrl

赞同来自: l93868 冯虚御风 我心飞扬33

至从全职以后,信用卡都办不岀来
2022-07-04 11:46 来自浙江 引用
5

c476514034

赞同来自: 流沙少帅 wuchunlong Syphurith 重瞳子 你你的温柔更多 »

注册家公司吧,养个半年,企业贷款利率还低
2022-07-04 11:36 来自上海 引用
0

萧萧枫林

赞同来自:

股民在中国是不受待见的职业,不要奇怪。谁叫你天天和风险打交道,那天身无分文都不知道。会受待见就不合理illegal
要是股神直接全款了。否则忍着咯,
2022-07-04 11:33 来自贵州 引用
2

qxtimer

赞同来自: wuchunlong 飞翔的肥喵

注册个公司,成本很低吧。
如果每个月给自己交社保都觉得划不来,那说明不适合融资,或者信心不够。
2022-07-04 11:31 来自湖北 引用
4

happyxin

赞同来自: 塔塔桔 wuchunlong LukeTao 飞翔的肥喵

随便找个公章盖上就行。别问我怎么知道的。
2022-07-04 11:25 来自山西 引用
1

廿年奔波

赞同来自: LukeTao

买房不是问题,收入证明中介都有办法,关键是孩子上学这事作不得假。
2022-07-04 11:17 来自山东 引用
0

稳打稳扎

赞同来自:

好办,难道给私人打工的人就不能贷款买房?只是麻烦点、额度少点而已,只能说这么多了
2022-07-04 11:08 来自湖北 引用
1

Keynes

赞同来自: LukeTao

找个房产中介应该可以帮你搞定贷款
2022-07-04 11:06 来自浙江 引用
0

seeker24680

赞同来自:

找朋友给你开一个。找个朋友给你挂职,然后你自己给自己发工资。
如果嫌麻烦,就直接全款吧。
2022-07-04 11:06修改 来自广东 引用

要回复问题请先登录注册

发起人

问题状态

  • 最新活动: 2022-07-05 09:19
  • 浏览: 8073
  • 关注: 97