想摊饼买一批reits基金

有劝退的没
发表时间 2022-08-23 23:15     来自北京

赞同来自: sunny8988 HanYi

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v5r10 - 永远满仓,永远热泪盈眶

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2022-09-01 09:42 来自北京 引用
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comepu

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@精神科王主任
我是根本没搞懂暴风有什么价值,当年暴风就一个播放器还很扑街,搞个VR眼镜约等于玩具,想不到市值那么高。真要屎里淘金我选老贾,起码手机和电视是真的不错,当然这俩股票我是不会买的
暴风播放器就是抄的开源软件。

当年我中了这个新股,天天涨停,爽死了哈哈
2022-08-31 11:57 来自江苏 引用
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饼已摊好,拿着reits,先保证自己在牛市里
2022-08-31 10:00 来自北京 引用
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v5r10 - 永远满仓,永远热泪盈眶

赞同来自: 吴德兴

如果reits有一天可以实现土地出让金的效果,就nb大发了
2022-08-25 11:03 来自北京 引用
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精神科王主任

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@没钱又丑
少量买一点儿耍,没问题。博傻,等韭菜接盘也没有问题。但是,千万不要真的相信它有价值,跑去长线价值投资。A股特色的reits基金——亏损不分红还能大幅溢价https://www.jisilu.cn/question/463710现在A股reits基金充斥着泡沫暴风影音的ceo——冯鑫上市公司编故事骗韭菜接盘是A股的常规操作,但是,他居然被自己编的故事洗脑了,真的相信自己的公司投资价值巨大。他所有的...
我是根本没搞懂暴风有什么价值,当年暴风就一个播放器还很扑街,搞个VR眼镜约等于玩具,想不到市值那么高。真要屎里淘金我选老贾,起码手机和电视是真的不错,当然这俩股票我是不会买的
2022-08-24 21:44 来自湖南 引用
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dpmei

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@mosasion
如果是经营权本金已经包含在收益里了,相当于债券,至于产权和股权差不多,最后资产没人要只能说后果自负,毕竟增值的可能性更大一些
你每期拿到的不是利润,还包括了折旧的钱,到期本金就归零了,现在上市的这些基本都是这样的
2022-08-24 17:58 来自上海 引用
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dpmei

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reits是分期还本付息。到期本金归零,所以每期拿到的钱不是利息。现在的价格太贵了,只有折价了才有价值
2022-08-24 17:56 来自上海 引用
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bumoji

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折价折价折价。
2022-08-24 16:51 来自湖北 引用
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小飞龙

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我觉得先建个模拟组合观察下再说,然后模拟盘运行看下
2022-08-24 16:20 来自上海 引用
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股往今来221

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@v5r10
谢谢各位指点,我对美股reits比较熟,觉得和国内不是一个逻辑。
国内目前宏观大背景是盘活国有资产,强硬推给人接盘,有点像2007年中字头扎堆上市一样。
摊饼参与,赚博傻的钱,谈折价谈ffo就跑偏了。
高手,上市就有人说折价,第一批我都没有申购,后来看走势不错,都第二批开始申购,并参与了炒作。应该说效果还可以,最近的鹏华是集合竞价30%进的,也赚钱了,当然到了目标价就走了,不是长持,铁建还拿着。刚看到大家都不看好,那说明还没到关注度非常高,风险到来的时候。目前就是规模小,每天成交量才2个亿,而流通股又不大,盘子不大,监管不严的时候,正是无政府英雄不论出处的时候,应该还是值得布局的。
2022-08-24 13:38 来自天津 引用
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mosasion

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@ljh885
这个问题有一个大的BUG,我一直没搞懂,请教方家。reits每年给收益,最后结束的时候,如果项目变卖不出去,或者大幅度减值咋整?是不是成了你贪图人家利息,人家贪图你本金?
如果是经营权本金已经包含在收益里了,相当于债券,至于产权和股权差不多,最后资产没人要只能说后果自负,毕竟增值的可能性更大一些
2022-08-24 13:26 来自四川 引用
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v5r10 - 永远满仓,永远热泪盈眶

赞同来自: 挂号费123

谢谢各位指点,我对美股reits比较熟,觉得和国内不是一个逻辑。
国内目前宏观大背景是盘活国有资产,强硬推给人接盘,有点像2007年中字头扎堆上市一样。
摊饼参与,赚博傻的钱,谈折价谈ffo就跑偏了。
2022-08-24 12:32 来自北京 引用
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我是笨小孩

赞同来自: mosasion 小白律师

除非大面积折价,分红率超过8%,否则连看都不要去看一眼,这种东西卖出来本身就是想让楼主这样的人去分担项目风险的,毕竟现在地产价格过高。
2022-08-24 12:14 来自浙江 引用
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ljh885

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这个问题有一个大的BUG,我一直没搞懂,请教方家。
reits每年给收益,最后结束的时候,如果项目变卖不出去,或者大幅度减值咋整?是不是成了你贪图人家利息,人家贪图你本金?
2022-08-24 12:11 来自辽宁 引用
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大魏忠臣毌丘俭 - 乱花渐欲迷人眼,浅草才能没马蹄

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这玩意某种意义上很像封闭基金,绝大多数人不知道这是个什么东西,但是因为本身数量少,买卖没门槛,所以具有炒作价值,等后续发的多了,很可能又会跌过头,到时候再进也不迟。一句话总结就是,市场大多数人买卖标的是没有锚的,那么只要我们能找到一些物种的锚,围绕起来高抛低吸即可,可转债是这样,封基是这样,reits后续应该也会这样
2022-08-24 12:10 来自北京 引用
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火锅008

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个人感觉,,不大幅折价不值得长持
2022-08-24 11:54 来自四川 引用
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huxj2015

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看看外部市场的Reits,不觉得应该跌??%!!!???
2022-08-24 11:38 来自四川 引用
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股往今来221

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摊大饼我不建议,有新上的明显低估的买点还是可以的
2022-08-24 11:26 来自天津 引用
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蓝天还是白云 - 减少回撤,增加阿尔法。

赞同来自: ls帆

reits相当于长债,目前市场利率较低,长债处于高位,不适合配置,供楼主参考。
2022-08-24 09:19 来自河南 引用
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没钱又丑

赞同来自: 魂斗罗 wangsj v5r10 云在东方 FF章鱼 hantang001 大魏忠臣毌丘俭 闲菜 cdhr 浪花1990 weileanjs 夜慕光临Alex 格式不正确 xineric geneous yangchen0821 集XFD更多 »

少量买一点儿耍,没问题。博傻,等韭菜接盘也没有问题。

但是,千万不要真的相信它有价值,跑去长线价值投资。

A股特色的reits基金——亏损不分红还能大幅溢价
https://www.jisilu.cn/question/463710

现在A股reits基金充斥着泡沫

暴风影音的ceo——冯鑫
上市公司编故事骗韭菜接盘是A股的常规操作,但是,他居然被自己编的故事洗脑了,真的相信自己的公司投资价值巨大。
他所有的伙伴(投资人)都清醒的认识到,他的公司有鸟的价值,他们来A股就是来圈钱的,纷纷高位套现走人,他的偶象——贾布斯,更是套现百亿到米国接着编故事骗钱,最后,公司完蛋,他自己吃牢饭去了
2022-08-24 10:00修改 来自四川 引用
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生身盛世诗书史

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180501 红土深圳安居
资产 福田区安居百泉阁、安居锦园;大鹏新区保利香槟苑;坪山区凤凰公馆
来源 深圳国资委深圳市人才安居集团



https://www.jisilu.cn/question/462688
2022-08-24 09:04 来自上海 引用
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生身盛世诗书史

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劝不住的,亏了就醒了。
2022-08-24 08:57 来自上海 引用
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禹智哥

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老哥 你迟了点
2022-08-24 08:48 来自浙江 引用
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lc68

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reits 现在产品少,还算稀缺有溢价,等等多了,就会折价。看看外部市场Reits。
2022-08-24 08:48 来自山东 引用
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yigaochunshui

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直接不行。
2022-08-24 08:00 来自山东 引用
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求不得放不下

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我也想摊10%的仓位
2022-08-24 07:35 来自湖北 引用

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