民企之光龙湖也绷不住了吗?百分之40了

民企之光龙湖也绷不住了吗?百分之40了
发表时间 2022-10-31 09:35     来自四川

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xcgdgp

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@我心飞扬33
大杀招是:放开限购,认房不认贷,降首付
现在的那些小优惠政策:年底前卖一买一退税,房价连跌几个月的,首付利率可下调
看着就小家子气,又要满足一定条件,又要限定优惠时间,太小气了
首先限购的城市不多了吧?
其次,降首付是想玩次贷危机吗?现在搞不好在保银行,等银行清清贷款,房产税可能就来了,所以不限定优惠条件,你三五年后再买,那时候房产税都来了,谁还稀罕你买。反正房产税是按指导价收的
2022-11-01 21:28 来自河北 引用
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听风听雨

赞同来自: tanhua2021

现在的地产股被打击的比垃圾还垃圾,今天把万科砍了,万科这次操作亏损14%,国家房地产政策呼风唤雨,真TM厉害。
2022-10-31 20:08 来自山东 引用
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我心飞扬33

赞同来自: 陈安娜AC

现在是政策上太小气,每次一点小利好,像钓鱼一样,让很多潜在购房者观望,导致房地产市场最关键的流通性被冻结。

二手房卖不掉,新房别指望能卖掉,都是环环相扣的
2022-10-31 19:18 来自广东 引用
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mrlee618 - 80后街拍

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我一个做实体店网络规划朋友最近还在对接大客户部,要开连锁自营店,首选当地大的综合体或者商厦,万达,龙湖,新城都是典型。他不炒股我跟他说龙湖股票大跌,他觉得可能是龙湖的住宅部分拖累了,商业项目都不错,一般的龙湖场子都比较挑品牌,服务上也不错,龙珠卡客户积分兑付福利都比一般商厦强。当然有些场子一般是因为接了别人的盘,比如要做当地最大的mall天街项目,地方gov要求接一个亏损盘,才能把好位置让出来同时配套同步,只能说股市是未来推测跟实体没关系。
2022-10-31 18:58 来自北京 引用
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fengqingsky

赞同来自: cmszx

六个钱包都掏空了 还想怎样?
2022-10-31 18:41 来自河南 引用
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我心飞扬33

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@xcgdgp
@我心飞扬33
地产雷到这个地步了,还没见强力救市政策,真是想不到呀房贷都到3%了还没有强力救市政策?难道央行下场买房子才算强力救市?
大杀招是:放开限购,认房不认贷,降首付

现在的那些小优惠政策:年底前卖一买一退税,房价连跌几个月的,首付利率可下调
看着就小家子气,又要满足一定条件,又要限定优惠时间,太小气了
2022-10-31 17:56 来自广东 引用
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yanghongyong

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@一生向阳的老谢
房价挺不住,销量起不来,谁都不会好过.
上毒瘾的人不吸毒也很难受,难道一直让他们吸下去?
2022-10-31 17:42 来自湖南 引用
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炒股牛散

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购买力就那么多,一线放开,一部分原本要买二三线的去了一线,二三线就崩了。现在地方上抢有购买力的人群都抢到灵活就业群体上了,灵活就业人群可以交公积金,买房也有优惠。一直不放开一线,只是为了救二三线
2022-10-31 17:27 来自广东 引用
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香橙柠檬

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@xcgdgp
房贷都到3%了还没有强力救市政策?难道央行下场买房子才算强力救市?
这个提仪很好,给公职人员发房子。
2022-10-31 17:24 来自广东 引用
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ASHFIFI

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牛逼的,说房价太高的是你们,又想房价大涨的也是你们。
2022-10-31 15:37 来自浙江 引用
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shendq

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@Jobless
一线城市还是史上最严限购
一线放开,二三线崩跌更加严重。据说也是地方博弈。
2022-10-31 15:35 来自江苏 引用
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不戒

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@我心飞扬33
地产雷到这个地步了,还没见强力救市政策,真是想不到呀
再来一轮涨价去库存嘛?
2022-10-31 15:30 来自浙江 引用
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aaaaa

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除了北上深,其他地方主要还是房价贵了。
2022-10-31 15:25 来自重庆 引用
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eugeneshi - 投资能力还不错的python程序员

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@Jobless
一线城市还是史上最严限购
最尴尬的是放开了也没用
2022-10-31 15:24 来自江苏 引用
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不炒股我就看看

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2折再看
2022-10-31 15:23 来自浙江 引用
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炒股牛散

赞同来自: grgqxhgyk yanghongyong

地方政府搞了大量城投债,现在想救也不容易。通过城投拿地,如果地价上涨,城投转卖土地就行。关键是如果地价不涨甚至跌呢,过去的模式玩不转
2022-10-31 15:15 来自广东 引用
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Jobless

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一线城市还是史上最严限购
2022-10-31 14:56 来自广东 引用
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xcgdgp

赞同来自: 不喝酒的老苏 yanghongyong

@我心飞扬33
地产雷到这个地步了,还没见强力救市政策,真是想不到呀
房贷都到3%了还没有强力救市政策?难道央行下场买房子才算强力救市?
2022-10-31 14:48 来自河北 引用
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v3kk2

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@我心飞扬33
地产雷到这个地步了,还没见强力救市政策,真是想不到呀
贷款利率历史最低了。这不强力么?
2022-10-31 14:48 来自陕西 引用
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我心飞扬33

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地产雷到这个地步了,还没见强力救市政策,真是想不到呀
2022-10-31 14:29 来自广东 引用
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PPPJJJABC

赞同来自: yanghongyong luckych chentu888

@符工
现在懂了什么叫“上医治未病”。房地产在风险出现的时候不想着控制,一波涨价去库存反向操作直接推向崩盘。
不然怎么体现牛逼,一桩桩一件件继续
2022-10-31 13:11 来自北京 引用
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和利

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女老板不好当啊。明明欠钱最多的房地产老板不是她,经营比龙湖差的房地产企业多了去了,结果殊路同归,到了时候,一样跑路。
2022-10-31 13:10 来自广东 引用
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shaolinzh

赞同来自: yanghongyong

看看港股上市内房股的价格走势吧!一泻千里!大都成“仙股”了!
2022-10-31 12:39 来自上海 引用
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大益红花油

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是不是和融创信托影响有关?
2022-10-31 12:16 来自广西 引用
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符工

赞同来自: 爬楼梯啊 从头开始2021 fengqingsky 老西 ljg3 starcai huanhappy2017 muyeshancai 就这样了吧 luckych 我心飞扬33 蝶之梦 heaven32006 tangzheci 大尾鱼 newbison horizon668 我的号没了 jackriver更多 »

现在懂了什么叫“上医治未病”。房地产在风险出现的时候不想着控制,一波涨价去库存反向操作直接推向崩盘。
2022-10-31 12:09 来自北京 引用
7

小白律师

赞同来自: 老西 yanghongyong XIAOHULI92 PeekABoo777 猫行天下 蝶之梦 我的号没了更多 »

毫无技术含量的高杠杆行业凭什么能撑过本轮周期?自带主角光环吗?
2022-10-31 11:57 来自天津 引用
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shuiying

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资金认为是金蝉脱壳。
2022-10-31 11:41 来自云南 引用
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huxj2015

赞同来自: yanghongyong 蝶之梦 趋势交易者

已经都病入膏肓了,能救活的能有多少?有谁愿意救?有谁有能力救?为什么要救?救了有多少好处?能不能救得活?救活了又能活几时?能活很久有多少收获?有收获合不合算?................不确定的东西太多了.................树倒猢狲散吧..................
2022-10-31 11:21修改 来自四川 引用
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瑞歆思

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万科是不是也不行了?
2022-10-31 10:54 来自江苏 引用
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aaaaa

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下一步吴亚军都移民了。
2022-10-31 10:27 来自重庆 引用
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大尾鱼

赞同来自: 困了学索隆 grgqxhgyk

Price in了,地产彻底完了?
2022-10-31 10:13 来自日本 引用
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alex山大

赞同来自: 西王 Euros skyblue777 FUZE zerjys newbison 王旁青头兼五一 趋势交易者 正擎集团 landandwater 困了学索隆 黑我一坐毒 廿年奔波更多 »

创始人吴亚军周末退出了管理层,不再参与企业的日常管理了。之前黄光裕出狱以前国美的股价拉了一波,黄光裕出来以后清仓式减持,看看国美的股价就知道了,不能挣更多钱了,至少有要保住最基本的财富自由。谁能保证吴亚军不这么做呢。现在地产债券的价格都是腰斩,美元债价格更低,甚至连金地这种都不安全,估计安全的也就保利这种了。现在保交楼第一位,至于债权人谁还管你,融创的砸保险箱的事情爆出来之后,哪里还有安全性可言,一切的措施和制度都是浮云,债券人的利益毫无保障,那么顺序排在债券人之后的股东算什么呢。再苦一苦股民吧。ps:我持有大量的万科。
2022-10-31 10:01 来自上海 引用
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mazeige

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可以买吗?
2022-10-31 09:57 来自上海 引用

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