钱留着补仓还是提前还房贷?

房贷利率5.04%,现在市场感觉确实不高。纠结钱提前还房贷还是留着再跌一跌补仓用?求讨论~!
发表时间 2022-11-03 13:33     来自山东

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joike

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@益人与人
这种情况怎么破
不知道怎么破,只能这样子。。。。。。
2022-11-09 14:58 来自上海 引用
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益人与人

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@joike
更恶心得是,我用自己得公积金存款还公积金贷款,然后存款利率1.几,公积金中心默默得赚利差。
这种情况怎么破
2022-11-09 14:37 来自湖北 引用
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主任卡员

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@anix
我的房贷6.25%呢,消费贷只能贷3年,不然我就消费贷还房贷了
还了再贷,就怕到时利率又高了或者信贷收紧了
2022-11-03 21:42 来自山东 引用
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浩瀚红鹰

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@傻叔远山
以3.XX%的利率找银行申请经营贷、消费贷,一次性偿还5.XX%的剩余房贷,再分期偿还经营贷、消费贷,手头的钱想干嘛就干嘛去,先套上一波,把房贷利率降下来再说。这就是央行数据显示这几个月中国居民部门贷款规模增速比较快的一个重要原因,但成天鼓吹一骗形势大好的媒体,却解读成居民恢复了信心,开始贷款投资与消费.....
此外,2010年代那会,国内的资金民工都在玩内存外贷,因为当时国内的一年定期存款基准...
中国2008年就取消强制结汇了。
2022-11-03 20:48 来自广东 引用
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anix

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我的房贷6.25%呢,消费贷只能贷3年,不然我就消费贷还房贷了
2022-11-03 20:34 来自吉林 引用
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超弦资本

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可控就买股,心理没把握还是还房贷
2022-11-03 19:32 来自浙江 引用
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傻叔远山

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以3.XX%的利率找银行申请经营贷、消费贷,一次性偿还5.XX%的剩余房贷,再分期偿还经营贷、消费贷,手头的钱想干嘛就干嘛去,先套上一波,把房贷利率降下来再说。这就是央行数据显示这几个月中国居民部门贷款规模增速比较快的一个重要原因,但成天鼓吹一骗形势大好的媒体,却解读成居民恢复了信心,开始贷款投资与消费.....

此外,2010年代那会,国内的资金民工都在玩内存外贷,因为当时国内的一年定期存款基准利率达到了3.5%,再加银行浮动利率,可到4.xx%。但当时欧美日韩港等地都是0利率,甚至负利率,所以你可以把钱存入汇丰之类的港资银行内地分行,再去找汇丰银行香港分行抵押内地存单,申请低息贷款,又把低息贷款搬到国内存入银行,循环反复~~~

现在又倒过来了~~美联储基准利率已加到了4%,美国中小银行的存款利率已奔5~6%而去,并且未来还有加息预期。但国内银行一年定存利率只有1.5%,贷款利率也只有3.XX%。于是,很多人又开始玩内贷外存了-----大小外贸企业明明欠了内地银行一屁股的债,却一再续贷不还。然后出口商品,赚到美元后,就把美元留存在海外银行了,导致结售汇的金额,不及贸易顺差的1/3。也就是说,当下中国有2/3以上的贸易顺差,以美元的形式留存在海外了,并没有按照强制结汇制度,卖给央行。

这不但吃到了中美利差,还因逆向而行的美元加息周期与中国降息周期,而吃到一波人民币贬值和美元升值的红利。这才是秦始皇摸电门,赢麻了。赢二次,麻二回的那种双赢。
2022-11-03 19:30修改 来自湖南 引用
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凤凰树

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5.25%的利率,有点高,提前还贷了。
2022-11-03 18:51 来自浙江 引用
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生身盛世诗书史

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@shanhu33
借楼问下大家我要不要提前还?基础利率85折,贷20年已还12年了
先注册企业,做流水,做好准备再置换。
2022-11-03 18:31 来自上海 引用
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shanhu33

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借楼问下大家我要不要提前还?
基础利率85折,贷20年已还12年了
2022-11-03 18:01 来自安徽 引用
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我是绿茶

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归根结底就是看看自己的杠杆率、风险承受能力。如果借银行500万,手头又有五百万现金,那还还吗?
2022-11-03 16:33 来自广东 引用
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joike

赞同来自: TuesFool

@joike
太恶心了,我这边要还得先还公积金贷款,我是组合贷。商贷5.19,公积金3.25
更恶心得是,我用自己得公积金存款还公积金贷款,然后存款利率1.几,公积金中心默默得赚利差。
2022-11-03 16:20 来自上海 引用
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joike

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太恶心了,我这边要还得先还公积金贷款,我是组合贷。商贷5.19,公积金3.25
2022-11-03 16:10 来自上海 引用
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Begin16

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今年跑赢5个点的不多,利率是有些高,看风险喜好,如果以后现金流充足,可以入市
2022-11-03 15:27 来自海南 引用
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不紧张048546

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@SNTTF
钱留着买一些小糖吃吃吧!把炒股票的苦味、枯萎冲掉!
哈哈哈,靠谱
2022-11-03 15:23 来自山东 引用
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不紧张048546

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@看看题
十年一次的大底,还房贷??
利率属实高啊
2022-11-03 15:23 来自山东 引用
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wudicancan

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如果不是很缺钱用,拿来补仓一定不会差到哪里去。就算不相信未来,也至少请相信大概率事件,就是在过去的十年间,股市总是在3000点徘徊,就算偶尔深跌,也很快可以反弹到这个水平之上。
2022-11-03 15:08 来自浙江 引用
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如似梦

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这个行情 还房贷吧~~剩下可以杠杆补仓~
2022-11-03 14:57 来自广东 引用
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如似梦

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这个行情 还房贷吧~~剩下可以杠杆补仓~
2022-11-03 14:57 来自广东 引用
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happysky

赞同来自: 家飛Looper

乐观点,还了马上赚了5%年化哈
炒股炒成股东,炒房炒成房东,泡妞泡成老公
结局都差不多
2022-11-03 14:53 来自广东 引用
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SNTTF

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钱留着买一些小糖吃吃吧!把炒股票的苦味、枯萎冲掉!
2022-11-03 14:49 来自上海 引用
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CURRY

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如果炒股炒到还要补仓的程度(被套了),建议还是还房贷吧。。。
2022-11-03 14:45 来自浙江 引用
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cn668158

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@zyjp
建一个股息率6.5%以上的资产组合(现在市场中超过7%的一大把),用每年的股息还贷。
真的有一大把吗,风险大不大的?
2022-11-03 14:39 来自浙江 引用
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枫韵紫秋

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利率太高了,提前还了吧,然后抵押出来,随借随还的那种
2022-11-03 14:30 来自浙江 引用
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看看题

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十年一次的大底,还房贷??
2022-11-03 14:28 来自吉林 引用
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ylshxajh

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犹豫就说明你没信心,还了吧,要不又交高利息,股票又亏钱,双输
2022-11-03 14:26 来自北京 引用
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生身盛世诗书史

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建议提前还贷。目前利率下行,房贷还清后,经营贷一押可以做到3.6%先息后本。
个人认为补仓肯定亏,但每个人对后市有自己的判断。
2022-11-03 14:25 来自上海 引用
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不紧张048546

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@元素_指引我吧
这利率太高了,还了算了。
嗯嗯。感谢回复
2022-11-03 14:21 来自山东 引用
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不紧张048546

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@牛气冲天6688
我也觉得这个利率太高了,现在有些银行消费贷都3.XX%的利率了,我招商信用卡分期都3.65%利率,建议还房贷
感谢!
2022-11-03 14:21 来自山东 引用
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不紧张048546

赞同来自: jiangdaya

@jiangdaya
因人而异。如果喜欢融资融券的主,留着,比融资融券好。否则还是还掉吧。哈哈
哈哈哈,感谢回复,我打算还了。自认为能力不足,没信心长期跑赢利率
2022-11-03 14:20 来自山东 引用
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不紧张048546

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@bbee9604
我已经选了提前还贷了,二套利率太高了,5.33%。今年股票大亏,所以直接申请了。现在招行要提前一个月申请,也不知道什么时候能给我审核通过。
我也决定还了算了
2022-11-03 14:20 来自山东 引用
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不紧张048546

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@king1000
还了吧,太高了。
确实是。还了得了
2022-11-03 14:20 来自山东 引用
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cjplove

赞同来自: 三千军甲 胆子真不大

巴菲特就留着补仓,韭菜就还贷,很简单
2022-11-03 14:18 来自山东 引用
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春秋战国

赞同来自: 三千军甲 Maslino

不论是3.65还是5.04的利率,都是低,怎么有人说太高,特别是这个太字。
当然,投资收益能不能覆盖是另外一个话题,但绝对不是差1.39%这么一点。有可能是13.9%,也可能是-13.9%
2022-11-03 14:16 来自福建 引用
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陪伴成长

赞同来自: 三千军甲 沉默的蜗牛 生身盛世诗书史

既不还贷,也不补仓。

百年未有之大变局,留点现金在身边吧。。。
2022-11-03 14:09 来自上海 引用
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zyjp

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建一个股息率6.5%以上的资产组合(现在市场中超过7%的一大把),用每年的股息还贷。
2022-11-03 14:05 来自四川 引用
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king1000

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还了吧,太高了。
2022-11-03 14:05 来自河南 引用
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bbee9604

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我已经选了提前还贷了,二套利率太高了,5.33%。今年股票大亏,所以直接申请了。现在招行要提前一个月申请,也不知道什么时候能给我审核通过。
2022-11-03 14:01 来自浙江 引用
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菜霸

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先还,剩下的留着补仓
2022-11-03 13:59 来自山东 引用
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jiangdaya

赞同来自: 明察公司的价值 DrChase

因人而异。
如果喜欢融资融券的主,留着,比融资融券好。
否则还是还掉吧。
哈哈
2022-11-03 13:55 来自北京 引用
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牛气冲天6688

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我也觉得这个利率太高了,现在有些银行消费贷都3.XX%的利率了,我招商信用卡分期都3.65%利率,建议还房贷
2022-11-03 13:55 来自山东 引用

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