为什么普遍不能接受房价大幅波动?

股票涨跌个30percent大家肯定习以为常,房子现在金融属性也很强,基本可以视为金融资产,才跌一点点几乎所有民企都要破产的感觉,是不是风控做的太差了?另外国内的银行有没有办法把房贷的风险转移出去的方法呢?
发表时间 2022-11-10 11:43     来自江苏

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youdanglangzi

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因为他们都不炒股!
2022-11-10 19:20 来自安徽 引用
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cy119062480

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因为有可能要还的房贷比房子价值高的多,怎么还贷款。。
2022-11-10 18:42 来自四川 引用
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caishendao

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被你代表了吗?
有啥不能接受的,商品房就是商品,涨跌正常,接受不了的素质堪忧
股票跌了怎么不拉横幅?
2022-11-10 17:28 来自山东 引用
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evdo

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普遍可以接受向上大幅波动,只是不能接受向下波动而已。买房这么高的杠杆,或许将来也要像证券市场那样签署风险承诺书了。
2022-11-10 17:28 来自江苏 引用
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chile

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是不接受亏损而已。
巨婴思维,赢了是自己NB,亏了是社会不行;
没有契约精神,规则是其他人要遵守的,自己可以任意破格走捷径。
2022-11-10 17:32修改 来自天津 引用
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eugeneshi - 投资能力还不错的python程序员

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@西什库
行情好的时候谁上的杠杆越高谁赚的越多,疫情一来,企业的现金流断了,个人的现金流断了,击鼓传花的游戏玩不下去了美国加息,我们降息,不敢收流动性,一加息企业和个人死的更快
估计强力防控疫情也是出于经济的考虑,有部分人认为放开管控经济就好了?我倒觉得放开管控之后,失业会更严重,生产停止通胀也会更厉害,漂亮国加息,就尴尬了。
2022-11-10 17:13 来自江苏 引用
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猪大力

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一群xx贪婪的货
2022-11-10 17:00 来自广东 引用
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小竹

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别说波动,人家只是不能接受跌
2022-11-10 16:58 来自广东 引用
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生身盛世诗书史

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别人不接受,你降价卖就是了。
2022-11-10 16:55 来自上海 引用
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炒股牛散

赞同来自: abaidai 你猜再猜

很多购房者没有意识到按揭买房是一种高杠杆的金融投资活动。风险投资教育远远不够
2022-11-10 16:49 来自广东 引用
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炒股牛散

赞同来自: 你猜再猜

对杠杆熟悉的很容易明白为什么不能大跌。降首付,实质在增加杠杆,增加购房者和银行的风险。以现在房价的跌幅,不少购房者其实资不抵债了,只是要不要进入强拍环节的问题。如果是网上的电子交易平台,早就被强制平仓了
2022-11-10 16:44 来自广东 引用
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文趼

赞同来自: aa31 abaidai

都是一帮愿赌不服输,输不起的东西。
2022-11-10 16:31 来自广东 引用
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西什库

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行情好的时候谁上的杠杆越高谁赚的越多,疫情一来,企业的现金流断了,个人的现金流断了,击鼓传花的游戏玩不下去了

美国加息,我们降息,不敢收流动性,一加息企业和个人死的更快
2022-11-10 15:38修改 来自北京 引用
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zhjienc

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抵押物
2022-11-10 14:13 来自上海 引用
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luckzpz - 像爱惜自己生命一样保护本金

赞同来自: Simond

保住银行抵押资产的价值
2022-11-10 14:09 来自江苏 引用
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苍山寒石

赞同来自: IMWWD fuyda Jifandailu 四时思实

股市里官方指导杠杆也就一倍,并且都是愿赌服输的人上的。
房子官方指导上了3到5倍杠杆,且大部分是赢得起亏不起的人上的。
大幅波动,如何让水载舟?
2022-11-10 13:56 来自山西 引用
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pepsicola

赞同来自: newbison fuyda zdtzdt xzhdx 明园 加菲猫新 Ujg68gy 至味清欢 ergouzizzz shiniantony Kluer ddcsun 我的号没了 luckzpz更多 »

是不能接受向下波动。
2022-11-10 13:50 来自广东 引用
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sm1314

赞同来自: ddcsun

很简单,高杠杆!
你要是这么高杠杆买股票,然后再体会股票的波动,你可能就跳楼了。
没见高杠杆的2015年股市?
2022-11-10 13:46 来自浙江 引用
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不知子

赞同来自: xzhdx 三千军甲 ddcsun

因为大家真的有一头牛。
2022-11-10 13:39 来自天津 引用
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超弦资本

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一个饿汉,饱一顿,饥一顿,很正常
你让一个天天吃肉的人,饱一顿,饥一顿,看要他命么
何况房产很多抵押和杠杆,波动大就完犊子了,而且是一辈子
2022-11-10 13:39 来自浙江 引用
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jxlzqq

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杠杠大
2成首付5倍
3成首付3倍多
一旦失业或者生大病
叠加房价大跌
没点底子直接就亏完了
2022-11-10 13:38 来自浙江 引用
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seeker24680

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你的感觉没错,是几乎所有地产民企都要破产了
2022-11-10 13:34修改 来自广东 引用

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eugeneshi
eugeneshi

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