华夏基金华润有巢REIT(508077)2022年11月14日发行

代码:508077
简称:华夏基金华润有巢REIT
基础设施项目:两个保障性租赁住房,分别为(1)有巢优厦持有的坐落于上海市松江区 泗泾镇米易路 216 弄的有巢泗泾项目,包括对应的房屋所有权及其占用范围内的集体建设 用地使用权;以及(2)有巢上海持有的坐落于上海市松江区松江工业区 604 街坊 238/19 丘(松江区工业区 SJC10024 单元 09-11 号地块)的有巢东部经开区项目,包括对应的房屋 所有权及其占用范围内的国有建设用地使用权。
基础设施项目评估值:共11.10亿元,其中有巢泗泾项目5.74亿元,有巢东部经开区项目5.36亿元。
规模:发行5亿份,预计募集资金总额12.085亿,战略配售60%,3亿份;网上0.6亿份,预计募集1.4502亿;网下1.4亿份;
网下认购倍数:213倍
认购费:0.4%
剩余年限:67年
发行价格:2.417元/份
预期分派率:根据招募说明书,2023年华润有巢REIT运营稳定后,预计年化分红率为4.36%,处于行业高位
预期涨幅:参考已上市的三支保障房,25%~30%,大概率直接30%
配售率:即使只有400亿资金申购,由于网上只有1.45亿元。配售率也只有可怜的0.36%。如果,不发生意外,配售率约在0.18~0.35%之间


质地很好,就是规模太小,配售率很感人。
发表时间 2022-11-13 21:11     最后修改时间 2022-11-13 21:12     来自四川

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股往今来221

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又上新的了
2023-03-15 15:35 来自天津 引用
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gm2006

赞同来自: sweat 集XFD

谢谢!钱多钱少,正数就好。
2022-12-09 15:54 来自山西 引用
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塔塔桔

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@割总
买点华润有巢支持一下。。。
俺挂的单,尾盘既然卖出了。。。原来是大佬老师扫货
2022-12-09 15:28 来自福建 引用
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割总

赞同来自: wyw8658 塔塔桔 集XFD

买点华润有巢支持一下。。。
2022-12-09 14:59 来自山东 引用
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charmlike

赞同来自: doctor123456

越来越难挣钱了
2022-12-09 11:33 来自上海 引用
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大宝爱打新

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@molihua
丑版觉得周一的reit值得打吗
产业园应该值得打
2022-12-09 11:33 来自江苏 引用
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石门

赞同来自: happysam2018

@molihua
丑版觉得周一的reit值得打吗
肯定有赚不会赔,关键是赚多少,能否强过理财收益,也就是最关键的配售率能卷到啥地步
2022-12-09 11:25 来自河北 引用
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molihua

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丑版觉得周一的reit值得打吗
2022-12-09 10:49 来自上海 引用
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没钱又丑

赞同来自: cjplove 大宝爱打新 happysam2018

reits才涨这么点儿?看来,发多了也不值钱了

2022-12-09 09:56 来自四川 引用
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老红军齐天大圣

赞同来自: 躺平的韭菜 wu518858

几号上市呢?
2022-11-29 23:26 来自浙江 引用
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hannon

赞同来自: 集XFD 奇然 sf88 luckzpz

2022-11-16 20:50 来自浙江 引用
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wyw8658

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@wyw8658
估计千3左右吧
方盛有千4吗
2022-11-15 22:02 来自河南 引用
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没钱又丑

赞同来自: happysam2018

@躺平的韭菜
请问大佬,这个一般是像可转债那样顶格申购吗?一千万?
没有顶格一说。可以申购1kw以上
2022-11-14 19:07 来自四川 引用
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没钱又丑

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@qiqi456
认购几天退款,T+?。
最小中多少份
t+3,按比例给份额
2022-11-14 19:07 来自四川 引用
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天猫

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这个盘太小了,中签率预计0.2%左右。
2022-11-14 15:41 来自北京 引用
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id就是个id而已

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谢谢丑版
2022-11-14 14:06 来自山东 引用
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zcyhmj

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请问老师。认购价格填1元还是2。417元
2022-11-14 13:28 来自四川 引用
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乐秋888

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顶格多少资金?
2022-11-14 12:51 来自上海 引用
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wyw8658

赞同来自: ccp13182160322

估计千3左右吧
2022-11-14 12:47 来自河南 引用
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躺平的韭菜

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请问大佬,这个一般是像可转债那样顶格申购吗?一千万?
2022-11-14 12:31 来自江苏 引用
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tqyr100

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有流量消息吗?
2022-11-14 12:25 来自浙江 引用
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qiqi456

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认购几天退款,T+?。
最小中多少份
2022-11-14 12:21 来自上海 引用
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没钱又丑

赞同来自: sam7 snowpear buddie100 happysam2018 hm001j csampras genamax 神话手机 风斌CHB daxian100更多 »

@zcyhmj
请问各位老师,这只基金在哪里认购?是在场内基金认购,为什么显示价格是一元呢?不知对不对?
reits基金权限开通:交易-业务办理-基础设施基金交易权限
认购流程:交易——场内基金——基金认购
2022-11-14 11:32 来自四川 引用
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石门

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谁有路边社消息这个截止中午有多少资金参与了,发这里看看
太拥挤就不去凑热闹了
2022-11-14 11:11 来自河北 引用
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AA2126

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申购了方盛,剩下的都认购了。
2022-11-14 11:11 来自江西 引用
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gukuaijia - 70后资深会计,CPA,dif-40精通CIA,掌握了股市密码。

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忧心忡忡 zc走偏
2022-11-14 10:49 来自安徽 引用
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zcyhmj

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请问各位老师,这只基金在哪里认购?是在场内基金认购,为什么显示价格是一元呢?不知对不对?
2022-11-14 10:44 来自四川 引用
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hylch

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谢谢分享,闲钱可打
2022-11-14 10:26 来自湖南 引用
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molihua

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大家会选这个吗 丑版准备打方盛吗
2022-11-14 10:04 来自上海 引用
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sdyczhl

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配售率能到0.18%就不错了。
2022-11-14 08:58 来自山东 引用
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蚱蜢

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谢谢丑总
2022-11-13 22:33 来自广西 引用
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linda93lee

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谢谢丑大,每次必看
2022-11-13 22:33 来自上海 引用
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没钱个子矮

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网上为啥这么少?有网下的路子么?
2022-11-13 22:15 来自江苏 引用
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lyc7011

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谢谢分享*
2022-11-13 21:51 来自重庆 引用
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n0c293

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谢谢*丑大
2022-11-13 21:34 来自广东 引用

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