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发表时间 2022-12-06 12:44     最后修改时间 2023-02-18 20:28     来自广西
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mayidiyi

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@运河万古
3.66%,一般需要高工资或者公务员吧
二押3.55%
2022-12-12 13:18 来自上海 引用
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运河万古

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@紫气东来2020
4.52%，太高了。直接找银行大部分3.66%就可以了。
3.66%,一般需要高工资或者公务员吧
2022-12-12 11:46 来自浙江 引用
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恋恋风尘

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中介收费多少
2022-12-11 16:59 来自广东 引用
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a314565799

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@goodexp
周期太短了不可控 我都是20-30年经营……
什么银行啊，这么牛逼，20-30年期的？
2022-12-09 22:11 来自江西 引用
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紫气东来2020

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4.52%，太高了。直接找银行大部分3.66%就可以了。
2022-12-09 20:45 来自广东 引用
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goodexp

赞同来自: ywfhaker

@游子浪迹
请教下这种10年以上的等额本息叫什么呢？哪家银行可以办呢？10金币奉上，感谢！
没有特定的产品名字，等额本息只是还款方式。
他说先息后本 一般就是短期 或者哪怕给你10年 也是中途要重新审的 多数银行 要重新提交资料或者不用提交资料但是要还本一次 再弄出来 少数好点的银行 不用重新提交资料 不需要还本 直接展期需 但是都要审 这个有政策和这个产品以后是否存续的不确定

其他银行 只要说等额本息的 一般周期比较长 4大行不用想 短期的1-3年的等额本息或者先息后本 很容易 利率也低 你真要找长期的 去4大行以外的去找 各地政策不同 正常情况下 10年等额本息很常见 这种也不涉及你中途经营不善倒闭了 要你提前还款（你征信没问题 没逾期） 20年的也有部分银行能做 更长时间要找了 现在利率你可以参考 5年以上LPR 下浮20%以内 多数你能等同于5年LRR 或者上浮20% 就已经很不错了 另外别找那种地方性的城商行 那些行条件很简单 审核也不严 几百万以内 网点直接就能审 都不需要上报上一级审 但是很黑 非常黑 现在5年LPR 4.3% 地方行那种会给你弄到年化6.5以上 其他行你当地多找找 估计能有4.5%左右的 （不谈先息后本3.5-3.6那种期限短的）
2022-12-09 15:28 来自重庆 引用
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集XFD

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以楼主的水平，3年太保守了。

楼上提到的等额本息20年左右比较合适。

现在3年的先用着，同时留意一下股份制银行，比如兴业，光大。。。银行不是一直有这些产品的，要等时机。
2022-12-09 15:08 来自广东 引用
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月光林地

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我半仓都很有压力，杠杠这东西想都不用想
2022-12-09 13:18 来自河南 引用
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云南的小鹏

赞同来自: 山顶晨曦

这种杠杆
楼主还是多情景假设下
做好底线思维
2022-12-09 12:41 来自云南 引用
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aishwaryarai

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祝福楼主，希望成功！
我也打听了几家中介，还没决定弄。
2022-12-09 12:30 来自上海 引用
1

rnll

赞同来自: oracle

假流水，涉嫌骗贷，刑事。
2022-12-09 11:40 来自广东 引用
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游子浪迹

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@goodexp
特殊情况下风险不可控 他那个 所谓的10年 或者20年的 他的底层是1年期的LPR 不是5年期的 并且 他那个是3年一审 决定接下来的3年 砍不砍你的额度和是否给你续贷（中途不需要还本 只还利息或者等额本息） 存在以后严查或者收紧（比如未来银-税联网之类） 导致审核不通过 不续贷或者降额逼你还款的风险 正因为他对标的是1年那种LPR 所以表面上看 利息比较低 当然就算未来出问题 也有其他办...
请教下这种10年以上的等额本息叫什么呢？哪家银行可以办呢？10金币奉上，感谢！
2022-12-09 09:17 来自上海 引用
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cgle9169

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@谢顺喜
贷款压力大，思路都会变形。
利息有压力，但是现在没有好的标的可以投资。
只能说你没有选个好的时机。
劝你不要借钱投资，你不会听的。
不如马上还了，过一年再来。
非常感谢善意提醒。就目前来说个人认为还是在做能力圈以内的事情。
2022-12-07 23:02 来自广西 引用
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虎啸今生

赞同来自: fengxubryan 、lqfhv 、pigpeppa

平安银行的经营贷更有竞争性

房产抵押，3.65%，10年期，前三年只还利息不还本金，限额4000万

100万贷款，前三年只需每月还款3042元利息
2022-12-07 16:53 来自广东 引用
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kooloo

赞同来自: 胆子真的不大 、ryanxzqn 、灶刀 、Mister赵 、ergouzizzz 、windlike 、wz2105 、XXWWJJ 、pigpeppa 、Euros更多 »

致敬努力搞钱改善家庭生活的人。
2022-12-07 14:57 来自上海 引用
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谢顺喜

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你去看看多少人没回本的，加上利息，雪上加霜。
2022-12-07 14:54 来自北京 引用
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谢顺喜

赞同来自: pigpeppa

贷款压力大，思路都会变形。
利息有压力，但是现在没有好的标的可以投资。
只能说你没有选个好的时机。
劝你不要借钱投资，你不会听的。
不如马上还了，过一年再来。
2022-12-07 14:53 来自北京 引用
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股往今来221

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建行快贷好像是3.9，不过就20万，交行也有类似的，3.5%，50万，还有其他行的，而且都可以随借随还。你这个好像有点高
2022-12-07 14:34 来自天津 引用
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闲来无事2019

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@rule
去年我做转债的收益大概40%多，今年也有20%多。但是工行给我的百分之三点多的贷款被我拒绝了。我有大量的钱，每天是在做逆回购的。贷款炒股一开始就输了。
为什么输了，起点不一样，目标不一样，致敬努力想办法赚钱的人
2022-12-07 13:19 来自北京 引用
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used2bvivian

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期限长了才有意思，三五年个人认为不值
2022-12-07 13:02 来自广东 引用
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goodexp

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@春秋化育
中信好像有20年、30年的经营贷。银行的兄弟说，目前建行有3.85%，3.95%先息后本的产品。
建行那个是短期的 1-3年或者1-5年 先息后本的银行 没有超长期的 监管不允许 哪怕中信 所谓10年的先息后本3字头利息的 也是这样 他是变相的一个新产品 所谓10年 其实是3年一审核 变相的符合监管的 但是受政策监管影响未来说不定 （因为不允许超长期的先息后本 为了风控 又要创新 就搞了个内部3年一次的审核）
特殊情况下风险不可控 他那个 所谓的10年 或者20年的 他的底层是1年期的LPR 不是5年期的 并且 他那个是3年一审 决定接下来的3年 砍不砍你的额度和是否给你续贷（中途不需要还本 只还利息或者等额本息） 存在以后严查或者收紧（比如未来银-税联网之类） 导致审核不通过 不续贷或者降额逼你还款的风险 正因为他对标的是1年那种LPR 所以表面上看 利息比较低 当然就算未来出问题 也有其他办法转其他行或者其他产品 但是 这个摩擦成本也许不划算

正常的10年期或者20年30年的等额本息还款 经营 变相对标个人的那种
合同签订 撸了以后 只要你征信没有污点 哪怕我撸了 一年后 个体或者公司注销 “经营不善 倒闭了” 以后也是正常的贷后审核 也就是查查征信之类的 银行没有能力也没有理由合法的抽贷 断贷的。。。

我最开始是用作经营的 我小摊或者小公司小公司 干不下去了 倒闭了 咋的 还款不可能的 没到合同期限 （10-30年）

虽然成本对标的5年LPR上下浮动 但是换来更稳定的长期资金 取舍看自己 集思录这些问题敏感不适合多谈，就此打住，大概了解下原理就行了。
2022-12-07 12:37 来自重庆 引用
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楼兰资本

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没搞头啊
2022-12-07 11:39 来自广东 引用
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唐伯虎点烟

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@cgle9169
是个人抵押贷款，只是以小微经营贷为理由贷款。这笔资金打到个人银行卡里的与公司无关，已经取现转存入证券交易的托管银行（依据贷款银行的建议），贷款之前实话实说资金用途，都落实了没有问题才贷的。
算了 感觉4.5 还是高了 每月还款有压力 如果有4以下的再考虑吧
2022-12-07 09:48 来自天津 引用
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春秋化育

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@goodexp
周期太短了不可控 我都是20-30年经营……
中信好像有20年、30年的经营贷。银行的兄弟说，目前建行有3.85%，3.95%先息后本的产品。
2022-12-07 09:46 来自江苏 引用
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唐伯虎点烟

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@cgle9169
听说浦发最低有2.9%的，最长10年，但需要等额本息。而且对企业的资质要求高，否则一样需要3.X%的利息
2.9 等额本息实际利率是非常高的 越往后越高
2022-12-07 09:44 来自天津 引用
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唐伯虎点烟

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@不许打骂读者
对于企业贷款，即使贷款到了你的账上，并不意味着你可以随意支用。
在支用前，你需要提供交易合同、发票之类的证明交易真实性的材料。
所以你目前是解决了贷款问题，但似乎没解决如何付出去然后能够控制账款回流到自己账户的问题。
经营贷贷款是放到对公基本户？
2022-12-07 09:46修改 来自天津 引用
2

mayidiyi

赞同来自: oracle 、xineric

@cgle9169
嗯，一次性收取，摊到3年每年0.7%
2%的手续费，你够大方
2022-12-07 09:40 来自上海 引用
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景阳的幸福生活

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我3.9的信用贷都没敢全贷出来
2022-12-07 09:14 来自广东 引用
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rule

赞同来自: 星城学魔法 、stid 、一介草民22 、紫气东来2020 、灶刀 、xineric 、ryanxzqn 、低风险价值投资 、Lee97 、Euros 、goddkiller 、天娜TINA 、风云1699更多 »

去年我做转债的收益大概40%多，今年也有20%多。但是工行给我的百分之三点多的贷款被我拒绝了。我有大量的钱，每天是在做逆回购的。贷款炒股一开始就输了。
2022-12-07 09:13 来自河南 引用
3

rule

赞同来自: 卢训 、AddieS0n 、散户救星

没投资之前先亏了4.5%。而且贷款投资会让你的投资仓位过重。转载现在高于历史平均值。
2022-12-07 09:09 来自河南 引用
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sijifeng

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老哥问下是不是空壳公司？需要房产抵押吗？需要夫妻都签字吗？我也想弄一笔，
2022-12-07 08:55 来自江西 引用
3

cityrusher

赞同来自: scott 、oracle 、AddieS0n

楼主得瑟了，经营贷不能用于投资。现在大数据时代，请自律自重。
2022-12-07 08:53 来自上海 引用
1

cgle9169

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@不许打骂读者
对于企业贷款，即使贷款到了你的账上，并不意味着你可以随意支用。
在支用前，你需要提供交易合同、发票之类的证明交易真实性的材料。
所以你目前是解决了贷款问题，但似乎没解决如何付出去然后能够控制账款回流到自己账户的问题。
是个人抵押贷款，只是以小微经营贷为理由贷款。这笔资金打到个人银行卡里的与公司无关，已经取现转存入证券交易的托管银行（依据贷款银行的建议），贷款之前实话实说资金用途，都落实了没有问题才贷的。
2022-12-07 08:48 来自广西 引用
1

boy0505

赞同来自: YTM等于0

只想说一句，所有的风险资产都是有风险的
2022-12-07 08:37 来自福建 引用
1

我是阿冰

赞同来自: used2bvivian

其实绝对跑赢贷款还是蛮难的
2022-12-07 08:22 来自江苏 引用
4

闲来无事2019

赞同来自: 灶刀 、xineric 、weileanjs 、卢训

黑天鹅也不会黑三年啊 ，只要不割，最终都会回来的，来自小散的信仰
2022-12-07 08:00 来自北京 引用
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爱在十字路口

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个体户可以搞吗？
2022-12-06 23:00 来自广东 引用
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sneakingbear

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@cgle9169
嗯，一次性收取，摊到3年每年0.7%
这算法不对吧
2022-12-06 22:51 来自福建 引用
0

yucca1975

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请问怎么确定黄牛不是骗子？我也想贷。
2022-12-06 22:19 来自上海 引用
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ydmewjaiavyq

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@cgle9169
确实没有经历。但我一般是做短债，即便去年初的行情，受伤是肯定的，但不会伤到筋骨。所以即便是4.5%左右的利息，还是要保持时刻警醒，不能过分乐观
这个杠杆不要太高，否则压力太大
2022-12-06 22:04 来自浙江 引用
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cgle9169

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@niuniubaba
我办的最低的3.2% 一年。。。
听说浦发最低有2.9%的，最长10年，但需要等额本息。而且对企业的资质要求高，否则一样需要3.X%的利息
2022-12-06 21:03 来自广西 引用
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cgle9169

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@超弦资本
测算了自己过往交易，最差也有10+%，怕啥没经历过21年初吧
转债2-3年不赚钱也正常
确实没有经历。但我一般是做短债，即便去年初的行情，受伤是肯定的，但不会伤到筋骨。所以即便是4.5%左右的利息，还是要保持时刻警醒，不能过分乐观
2022-12-06 20:58 来自广西 引用
0

cgle9169

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@goestuan
经营贷为啥要找黄牛呢？直接找银行就行了啊。到大厅去问都可以，四大行的利率应该不会超过3.8%
自己找过很多了，正规途径办不下来
2022-12-06 20:54 来自广西 引用
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cgle9169

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@jisl_001
100W的贷款，中介费2W?
嗯，一次性收取，摊到3年每年0.7%
2022-12-06 20:53 来自广西 引用
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cgle9169

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@唐伯虎点烟
我十月份刚注册的公司是不是搞不了？问了下招商银行说要满两年好像。
我就是这种情况，8月份注册的，要花钱。不然不单单是执照年限问题，还有很多七七八八的要求，不是正儿八经经营的企业肯定达不到要求的
2022-12-06 20:51 来自广西 引用
0

唐伯虎点烟

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我十月份刚注册的公司是不是搞不了？问了下招商银行说要满两年好像。
2022-12-06 19:12 来自天津 引用
0

daimozs

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老哥的是经验了多久的公司，搞到了大概是多少出来
2022-12-06 18:56 来自广东 引用
0

fangan

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@水龙啊
老哥你这，，20-30年的经营贷？什么银行的产品，这么猛？
估计从国开行贷出来修高速公路*
2022-12-06 18:49 来自浙江 引用
0

xibu

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下个周期也许是利率上涨周期
2022-12-06 18:32 来自江苏 引用
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运河万古

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刚批的额度，1年期LPR+65个点，3年期大概4.25，每年续借3.9
2022-12-06 18:24 来自浙江 引用
0

超弦资本

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测算了自己过往交易，最差也有10+%，怕啥没经历过21年初吧
转债2-3年不赚钱也正常
2022-12-06 17:27 来自浙江 引用
0

goestuan

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经营贷为啥要找黄牛呢？直接找银行就行了啊。到大厅去问都可以，四大行的利率应该不会超过3.8%
2022-12-06 17:26 来自浙江 引用
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cgle9169

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@goodexp
周期太短了不可控 我都是20-30年经营……
我们这里最长3年，先息后本
2022-12-06 17:25修改 来自广西 引用
2

ydmewjaiavyq

赞同来自: 何堪 、XXWWJJ

有抵押自己就能搞定
2022-12-06 17:18 来自浙江 引用
3

eugeneshi - 投资能力还不错的python程序员

赞同来自: 打不过就跑 、XXWWJJ

有抵押有流水干嘛非要找黄牛？
2022-12-06 17:18 来自江苏 引用
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cgle9169

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@生身盛世诗书史
自己找银行估计3.65%
公司流水不符合要求批不下来
2022-12-06 17:18 来自广西 引用
0

cgle9169

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@小鱼0502
怎么还要黄牛呢，自己找银行不就行了吗？
不行，主要是我的营业执照才几个月，没有正常的营业流水，只能花钱给他们内部人员弄
2022-12-06 17:16 来自广西 引用
0

BenjaminAA

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也准备注册个体工商户户，搞经营贷
2022-12-06 17:10 来自江苏 引用
1

jisl001

赞同来自: 打不过就跑

100W的贷款，中介费2W?
2022-12-06 16:54 来自浙江 引用
0

天枢元象

赞同来自:

银行这类产品额度都是每年一循环的
2022-12-06 16:53 来自河南 引用
0

niuniubaba

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我办的最低的3.2% 一年。。。
2022-12-06 16:52 来自浙江 引用
1

水龙啊

赞同来自: 堂吉诃德加

@goodexp
周期太短了不可控 我都是20-30年经营……
老哥你这，，20-30年的经营贷？什么银行的产品，这么猛？
2022-12-06 16:41 来自广东 引用
0

davidsteve

赞同来自:

黄牛的手续费怎么那么高呢？
2022-12-06 16:33 来自广东 引用
2

生身盛世诗书史

赞同来自: 打不过就跑 、跑路皮皮

@小鱼0502
怎么还要黄牛呢，自己找银行不就行了吗？
自己找银行估计3.65%
2022-12-06 16:24 来自上海 引用
0

rock9924

赞同来自:

可以贷多少
2022-12-06 16:08 来自浙江 引用
8

goodexp

赞同来自: ryanxzqn 、打不过就跑 、Lee97 、panmama 、Euros 、堂吉诃德加 、股精灵 、BenjaminAA更多 »

周期太短了不可控 我都是20-30年经营……
2022-12-06 13:26 来自重庆 引用

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