华夏和达高科REIT(180103)12月12日发行

首单生物医药产业园REITs
基金存续期限:自基金合同生效日后42年,本基金在此期间内封闭运作并在符合规定的情形下在深交所上市交易。
底层标的资产:位于杭州经济技术开发区的和达药谷一期和孵化器两个项目
认购价格:2.808元/份
发行规模:5亿份的发售份额数量计算,若本次发售成功,预计募集资金总额为14.04亿元。
公众投资者发售的初始基金份额数量:0.555亿份,预估规模1.56亿元,占发售份额总数的比例为 11.10%,占扣除向战略投资者配售部分后发售数量的比例为30%。
现金流分派率:2022年预测净现金流分派率为 4.11%(年化),2023 年预测净现金流分派率为4.22%。
参与华夏和达高科REIT询价的网下拟认购份额是网下发售初始份额的155.13倍。

涨幅:早几个月,这种产业园reit至少30%。当前市场偏弱,华润有巢reit上市仅涨16.8%。给个13%~23%的涨幅预期。
配售率:假如有500亿资金认购,配售率约0.3%。
认购占用三天,估计勉强跑过银行理财吧。

关键是跟北交所新股凯华材料冲突,纠结呀。
发表时间 2022-12-11 22:22     最后修改时间 2022-12-11 22:26     来自四川

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过气交易员

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北交,reits,都不打了,给别人玩了
2022-12-27 13:18 来自上海 引用
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ipodcast

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@没钱又丑
现在reits也没得搞了 和达高科reits上市才涨10%,以前这种可以涨30%的
集合竞价就出了:(
2022-12-27 12:38 来自北京 引用
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molihua

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也只好接受 10%跑了
2022-12-27 11:58 来自上海 引用
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没钱又丑

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现在reits也没得搞了



和达高科reits上市才涨10%,以前这种可以涨30%的
2022-12-27 11:10修改 来自四川 引用
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深山老百姓

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没意思,申购了6万份就中了221份!下次不会再申购啦
2022-12-15 07:29 来自江苏 引用
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dilblo

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银河退款了
2022-12-14 21:17 来自上海 引用
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洛阳牡丹

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大概算了一下,千4左右
2022-12-14 20:23 来自河南 引用
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肥熊太郎

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大家认购的钱退回来了么?
2022-12-14 18:52 来自辽宁 引用
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graf

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@没钱又丑
场内基金——》赎回
谢谢
2022-12-14 17:15 来自上海 引用
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没钱又丑

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@graf
请问丑版:银河证券手机上操作511880赎回从哪个口子进去?
场内基金——》赎回
2022-12-14 08:45 来自四川 引用
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tomxiaoyu

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@过气交易员
凭过往经验(以前申购的资金量,盘子大小,等等),还有申购那天的情况。譬如申购当天有北交所新股,那肯定一部分资金会被分流。比华润有巢的配售率高就是大概率事件
谢谢解答,这次有420亿资金场内申购。
2022-12-14 08:31 来自浙江 引用
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更富有2022

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@tomxiaoyu
请问配售率怎么估计的
要募集的钱除以大家参与认购的钱。
2022-12-13 21:39 来自云南 引用
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graf

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@没钱又丑
都是t+3
请问丑版:银河证券手机上操作511880赎回从哪个口子进去?
2022-12-13 20:54 来自上海 引用
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过气交易员

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@tomxiaoyu
请问配售率怎么估计的
凭过往经验(以前申购的资金量,盘子大小,等等),还有申购那天的情况。
譬如申购当天有北交所新股,那肯定一部分资金会被分流。
比华润有巢的配售率高就是大概率事件
2022-12-13 19:39 来自上海 引用
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jsntlyk

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0.37%
2022-12-13 18:32 来自江苏 引用
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tomxiaoyu

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@过气交易员
我预估这次配售率会在0.4%左右,现在要赚点小钱真的难
请问配售率怎么估计的
2022-12-13 18:12 来自浙江 引用
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塔塔桔

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@更富有2022
这个rEITs认购是按比例分配的,又不是户多了就分到多,同一样的金额一个户认购和两个号认购的结果一样。
是的,你的答案没错,但是和层主的题意要的答案不一样哈。
2022-12-13 17:56修改 来自福建 引用
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过气交易员

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我预估这次配售率会在0.4%左右,现在要赚点小钱真的难
2022-12-13 16:39 来自上海 引用
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更富有2022

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@塔塔桔
都可以认购的。客户经理的答案是错的。
这个rEITs认购是按比例分配的,又不是户多了就分到多,同一样的金额一个户认购和两个号认购的结果一样。
2022-12-13 15:31 来自云南 引用
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pgdbxb

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@cjplove
先扣后退,你要能拿到156w的货应该高兴才对
问清楚了,500w内是0.4%的费用,这六千块先扣走以后再找补回来,最终按照中签金额去扣
2022-12-13 13:45 来自山东 引用
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生身盛世诗书史

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@GODSAVEME
都不认,你可以同帐户申十笔,都算
不要多账户,不要拆分笔,会有尾数不足一份的问题。
2022-12-12 17:01 来自上海 引用
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更富有2022

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收米活动的米多的同志适合大量参与!上市后的溢价还是挺好的。
2022-12-12 15:17 来自云南 引用
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pgdbxb

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@cjplove
先扣后退,你要能拿到156w的货应该高兴才对
多扣的这六千多也会退回来的是吧?
2022-12-12 14:38 来自山东 引用
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生身盛世诗书史

赞同来自: cjplove

@酱油面
认账户,不认身份证?
只认钱,砸钱就可以认购更多份额。钱实在多的都去网下了。
2022-12-12 14:33修改 来自上海 引用
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cjplove

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@pgdbxb
第二次搞REITs,申购了558000股,156w出头,怎么账上额外少了六千多?这么高的手续费吗?
先扣后退,你要能拿到156w的货应该高兴才对
2022-12-12 14:19 来自山东 引用
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pgdbxb

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第二次搞REITs,申购了558000股,156w出头,怎么账上额外少了六千多?这么高的手续费吗?
2022-12-12 14:01 来自山东 引用
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GODSAVEME

赞同来自: 三勾 edvintracy 慢慢变富就好 酱油面

@酱油面
认账户,不认身份证?
都不认,你可以同帐户申十笔,都算
2022-12-12 13:35 来自湖南 引用
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酱油面

赞同来自: 林锦鲤

@塔塔桔
都可以认购的。客户经理的答案是错的。
认账户,不认身份证?
2022-12-12 13:20 来自云南 引用
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没钱又丑

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@晴天1950
很久没有关注了REIT申购T+几钱回款啊?
北京所T+几回款?
都是t+3
2022-12-12 13:06 来自四川 引用
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火锅008

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这几天逆回购还可以,,,这个会不会有可能跑不过?
2022-12-12 13:02 来自四川 引用
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xf20001103

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@塔塔桔
都可以认购的。客户经理的答案是错的。
谢谢!中泰还不能认购这个,貌似没有权限,中泰证券真的不中...
2022-12-12 12:44 来自山东 引用
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塔塔桔

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@xf20001103
哪位高手解答一下:我在中泰证券、华宝证券都开户了,这两个账户都能申购今天的reits吗,谢谢。中泰证券的客户经理答复说:与新股申购一样,只认第一时间申购的那个账户。
都可以认购的。客户经理的答案是错的。
2022-12-12 12:06 来自福建 引用
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xf20001103

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哪位高手解答一下:我在中泰证券、华宝证券都开户了,这两个账户都能申购今天的reits吗,谢谢。中泰证券的客户经理答复说:与新股申购一样,只认第一时间申购的那个账户。
2022-12-12 11:45 来自山东 引用
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晴天1950

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很久没有关注了REIT申购T+几钱回款啊?
北京所T+几回款?
2022-12-12 11:43 来自北京 引用
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cjplove

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丑版的身家两个都干一下也无妨啊
2022-12-12 11:30 来自山东 引用
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Gutichen

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北交要卷死了
2022-12-12 10:21 来自浙江 引用
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石门

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@wubiaoxmu
最近感觉越低价的越安全,那个价格低就无脑申,2.8低于4元。
你这比较跨度是真大。
不过也是一种参考角度
2022-12-12 09:29 来自河北 引用
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akiraakito

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纠结呀
2022-12-12 09:25 来自江苏 引用
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wubiaoxmu

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最近感觉越低价的越安全,那个价格低就无脑申,2.8低于4元。
2022-12-12 08:56 来自北京 引用
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微微1976

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配售率差不多,主要是看首日涨幅,估计北交优先了
2022-12-12 08:53 来自四川 引用
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molihua

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好像大家都优先凯华了
2022-12-12 08:16 来自上海 引用

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