20230108 新年开门红

2023年第一周，迎来了开门红：

上证+2.21%，深证+3.19%，科创板+3.21%，科创50+3.25%
沪深300+2.82%，中证500+2.53%，中证1000+3.48%

我们终于摆脱了阴霾的2022，否极泰来，以崭新的面貌跨入全新的2023。
股市中人莫不长出一口气，人人皆大欢喜，对未来充满了憧憬：中国的重心已经转到经济层面，大家都在美滋滋地期盼各种利好政策密集出台。
不禁感慨：
不管经历多大的磨难，人类总能保持美好的愿望。
三根阳线改变了信仰，也不是没有道理的：所谓念念不忘，必有回响。
2023，承载了投资人沉甸甸的期望。

本期关注：

01 重症高峰似已过

02 房地产暖风频吹

03 美股美债双双上涨

01 重症高峰似已过

根据民间的小样本，对第一波疫情有一些观察：
有一个好消息：重症高峰似乎已过，医院的病人开始减少。
有一个糟消息：陆续听说有人家里接连走了不止一个人，这对一个家庭来说，是一个灾难。
还有一个变化：长期慢性病的病人批量离世，后面必将导致很多不可言说的变化。
不管怎样，对国家而言，抗住了疫情放开后的第一波冲击。对个人而言，大家都从鬼门关走了一遭，阳康以后，又是一条好汉。

02 房地产暖风频吹

市场似乎有一个共识：房地产对中国经济的复苏起着决定性的作用，而房地产的关键则是需求端的改善。本周出了两个消息：
一是住建部部长倪虹日前在接受央视采访中，表示：
对于购买第一套住房的要大力支持
对于购买第二套住房的要合理支持
对于购买第三套住房的，原则上不支持。
二是人民银行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。
其实这个政策在2022年9月已经出台，但当时政策有效期截止2022年年底结束。所以这次则是将这项政策常态化。
所谓房贷利率政策动态调整，就是把住房贷款利率政策与新房价格走势挂钩，根据新房价格涨跌来动态调整房贷利率，简单说：
如房价环比和同比连续3个月下降，则可下调贷款利率。但如后续房价环比和同比连续3个月均上涨，则取消下调。
据测算，目前70个大中城市里，满足条件的有38个城市。目前首贷利率下限为5年期LPR减20个基点，2022年11月全国首套房贷利率平均为4.17%，二套房利率平均为4.95%，预计符合条件的城市首贷有望降至3.7%-4.1%之间。
不知道大家看到这个利率怎么想？
我回想了一下，当初我为什么买房？不外乎两个原因：
一是公积金放在帐上睡大觉，划不来。
——越早拿出来用越划算。
二是房贷0利率很低，几乎是所有贷款利率中最低的。
——不贷不划算。
但是现在这个房贷利率，在所有贷款中应该算比较高的水平吧，最近频频接到银行推销的贷款，利率是多少，大家心里都有数。

03 美股美债双双上涨

上周五，美股美债双双上涨。
美国10年期基准国债收益率报3.5580%，全周累计下跌约31.86个基点。两年期美债收益率报4.2474%，全周累跌17.64个基点。
周五三大股指齐齐上涨：道指涨2.13%，标普500指数涨2.28%，纳斯达克涨2.56%。
本周美国公布12月多项关键数据：
非农就业人口新增22.3万，预期20.2万，前值为26.3万人（修正值25.6万）。
——高于预期，但为2020年12月负增长以来的最低水平。
失业率3.5%，预期3.7%，前值3.7%，
——失业率意外下降，为去年9月以来最低水平。
工资时薪环比增0.3%，预期0.4%，11月修正值为0.4%；
同比增4.6%，预期的5%，11月修正值为4.8%
——薪资增长显著降温，同比创2021年8月以来最低。
ISM非制造业指数：49.6，预期55，前值56.5。
——两年多来首次跌入荣枯线下，陷入萎缩，创2020年5月以来新低，大幅不及预期。
就业市场出现降温迹象、经济出现衰退迹象，让市场预期美联储加息鹰派立场会有所松动。

跌了这么久，期待这次美股有一轮反弹。

~~以行制性，以性施行~~

本周操作：
1#账户：
补仓512290生物制药、159949 创业板50、515050 5GETF各一份
卖出：513180恒生科技，卖出1/5
开仓：159883 医疗器械
试验仓：159941 纳指ETF，513500标普500 各1份

2#账户：无操作

4#账户：无操作

本周净值(截至1.6，起始日期2023.1.1)：

1#账户：1.0219，周涨幅：+2.19%，月涨幅：+2.19%
2#账户：1.0213，周涨幅：+2.13%，月涨幅：+2.13%
3#账户：1.0545，周涨幅：+5.45%，月涨幅：+5.45%
4#账户：1.0221，周涨幅：+2.21%，月涨幅：+2.21%

沪深300（基准）：周涨幅：+2.82%，月涨幅：+2.82%

说明：
1、新年第一周，净值全部从1开始。
2、从2023年起，新增一个账户，合计共4个账户。其中：
1#账户为ETF策略，2#账户为可转债策略，3#账户为低估值策略，4#账户为个股策略。
3、1月5日腾讯除权：以实物分派的形式，每10股股份获发1股美团B类普通股。但港股通账户里美团股票需待3月27日才到账。此期间股票账户市值将少计美团股票部分。