条件为不参与管理和运营的情况下,假设中性收益3—4年回本,这样的实体值的投资吗?
注:1假设合作方完全可靠。
2最坏的情况亏损的金额可以接受。
看了以上很多回复,我认为不客观,大家都觉得天山不会掉馅饼,收益高的话别人凭什么带您玩等等。作为四川老乡,我来试着回答您的问题。本人十年职场赚的第一桶金,然后实体开加盟店赚了第二桶金,现呆在股市基本上不想再开实体店。对于楼主入股开实体店,有几个问题需要您想明白,毕竟您不是实际运营人员,是当甩手掌柜的。1、首先要想清楚入股资金假如全部归零,您能否接受,生活是否有变化,如果接受那可以入股,如果无法接受入...学习
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不参与管理与运营,,,你怎么确保能拿到一份让你自己心服口服的账本???别说你自己和对方关系多么多么亲密。未来收益和你们各自预期不符的话,矛盾就都出来了。还不如索性签个借款合同,约定一个固定收益呢。是自己看好这个项目,刚那条回复少了个字。
不参与管理与运营,,,你怎么确保能拿到一份让你自己心服口服的账本???别说你自己和对方关系多么多么亲密。未来收益和你们各自预期不符的话,矛盾就都出来了。还不如索性签个借款合同,约定一个固定收益呢。说实话,是看这个项目未来的发展,但是自己又不太可能放下手上现在的事情去参与管理运营,只有说服自己接受。
暴利的行业很快就有人涌进来刷视频刷到一个种火龙果的,10年前的红肉火龙果价格很贵,当年他算了一下大概10年回本,后10年还会继续出果并且不用啥投入且产量更大,那时候就是暴利了。没想到这10年红肉火龙果价格不停跌,只有当初投资时的1/4-1/5.回本周期被拉长了。还有芒果,我记得之前是很贵的,现在跟苹果差不多
你自己想想,如果你开了一家店,朋友投了一部分钱不参与经营,当两三年分红回本之后,还按照之前的约定分钱,你心里都没一点不爽么。
尤其是如果在你的经营下,收益突飞猛进,你还会按约定比例分钱么,即使这么分了你不会有点想法么。
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别说你自己和对方关系多么多么亲密。未来收益和你们各自预期不符的话,矛盾就都出来了。
还不如索性签个借款合同,约定一个固定收益呢。
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刷视频刷到一个种火龙果的,10年前的红肉火龙果价格很贵,当年他算了一下大概10年回本,后10年还会继续出果并且不用啥投入且产量更大,那时候就是暴利了。没想到这10年红肉火龙果价格不停跌,只有当初投资时的1/4-1/5.回本周期被拉长了。
年化30%大概率就是餐饮了。业内最好的也就是喜茶蜜雪冰城海底捞。可以找找资料看下他们的情况。在国内做生意非常卷,非制造业如果一般第一年300%,第二年80%,第三年20%,第四年亏钱,第五年死亡。这已经往好了算了,非制造业要永续,非常非常非常非常困难。做过生意的都懂,里面门门道道很多,要赚大钱天时地利人和不可缺。外行人建议不要扔钱进去,都是打水漂,当然你觉得你是万众挑一也可以试试。话是不好听,但...都不是,30%是我预估的努努力可以实现的目标(本来想的是最坏的结果我可以接受,要超过这个也不太容易),不过昨天去计划开的第一个店所在的商场看了下人气,估计会更乐观一点。
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在国内做生意非常卷,非制造业如果一般第一年300%,第二年80%,第三年20%,第四年亏钱,第五年死亡。这已经往好了算了,非制造业要永续,非常非常非常非常困难。做过生意的都懂,里面门门道道很多,要赚大钱天时地利人和不可缺。外行人建议不要扔钱进去,都是打水漂,当然你觉得你是万众挑一也可以试试。话是不好听,但是希望可以帮你少亏钱。
如果不是餐饮,那根据的你描述,我掐指一算猜一个,临期。这也是有坑的,具体搜b站就能找到答案。
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我刚到他们第一谈下来的店看了下,感觉真是他们带我赚钱,人气有点惊到我了。我写了那么多,你还是没看明白。一个生意,最重要是看确定性和持续性。你要做的就是判断这个生意究竟能持续多久,是不是一阵风。既然合作伙伴来找你,至少这个生意一定是在风口上,你看到的火爆其实都是表象,核心就是确定性和持续性。
说一个小白经常有的观点,看到一个店一天营业火爆,流水一天5万,毛利70%。这时候就会想,我加盟一个,哪怕经营再差一些(实际心里想那个老板这么挫,各方面都不如我都能做5万,我只会比他更好),一天流水1万,这样半年就能回本,一年可以赚xx万,拓展几个店那就......实际情况是物以稀为贵,当你开了这个城市的第二、第三个店就会发现,营业流水急剧下滑,下滑幅度超出你的预期,第一个店3万的流水,第三个店开出来后,流水会降到多少?
小白:怎么也有8千吧?
我:摇头
小白:5千最低了?
我:继续摇头。
小白:3千?嗓音有点发抖了...
我:惨的只有1000-1500。
以上数据不是瞎编,都是我的亲身经历。其它不说了,自己判断吧,如果有一个做实业的心,这个项目不投,下个项目也一定会投,总有一笔钱一定会亏掉的。
楼主问年化30%是不值得投资,如何直接从题目看应该是比较机会成本,哪个机会成本更小选哪个,就是还有没有更好的投资机会,如果有选择更好的投资机会,肯定不会选这个
但是楼主内容直接说没什么经验,所以年化30%只是楼主自己以为的,事实上则完全是不是那么回事,这就是涉及到能不能做到,如何才能做到,多久可以做到的问题,其中还包含人流、物流、信息流的处理。这都需要学习成本,多想想没错。
但是人生嘛,总是要过的,反正怎么都是过,折腾一下又有什么错呢?顺从内心就好,别后悔
理智太累,不如买醉;不冲动一下,怎么对得起精彩的人生。
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这个问题试着回答一下吧。值不值得投,最重要的一点,就是看这个生意的确定性。如果这个生意每年能确定的收回30%投资款,并且能确定收6年以上,才马马虎虎值得投。上面这段话,我想只有真正做过生意的人,才会秒懂,都是真金白银买来的教训。实际上,做生意/实体有非常大的不确定性,绝大多数项目都不能保证稳定的回收。拿楼主的生意来说,6年赚90%,考虑到一直有资金回收,回收的资金也会产生一定利息,实际6年算10...我刚到他们第一谈下来的店看了下,感觉真是他们带我赚钱,人气有点惊到我了。
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假定收益率成立的话,也要有分红机制或者退出机制,否则小心赚了假钱,看的到吃不到。另外,投资的不确定性很多,自己还是要做一下收益的敏感性分析。这条感激,之前只考虑和说好了了亏钱的退出模式,现在准备跟合作伙伴商议一个盈利的退出模式。
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后来得知,最近半年有一出租车司机每天晚上8点后来找我朋友打机,打完后还吃夜宵,我兄弟没有什么心机,慢慢地把经营方式都透露出来了,还每天大吃大喝,看上去很赚钱。最终房东是的哥的亲戚,我们被迫出局,这是真事,没吹牛,就是挺抓马的。后来还在其他地方开店,总归生意没原先好了,再之后随着网络的发展和电脑游戏以及手机游戏,这行业就衰退了。我们上家都改行开便利店了。
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然而,三四个月后周边300米之内又开了两家一模一样的店。。。。于是没多久,三家一起倒闭了。。。
《黑冰》里林栋甫曾经对王志文说过一句话:暴利是长久不了的,不知道年化30%的实体店不算暴利?
资本的嗅觉是最敏感的,任何暴利的行业都会吸引资本的涌入,从而抹平利润