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现在各地还有打新房吗？哈尔滨这种人口流出城市从来没限购摇号过，不过看到有人迁户口，做新房套利，也算开了眼界了。以后会密切关注此类机会。我老婆的资历在哪儿都是人才强夺的对象，迁户口二线城市还是应该都没问题。我们这边打新房一直有纸面利润，貌似新房比二手单价便宜万把块，但是新房面积很大，今年打的最小都是140，一般户型都是160-220平，总价不便宜，我很怀疑是纸面富贵
按照纸面算过几年要600-800w总价呢，很怀疑这么高总价没有接盘侠，或者要变现就要打骨折（流动性折价）
主要是新房越来越容易打了，有这个实力的刚需接盘侠多打两次总能中，那么这么贵的二手卖给谁呢？
2018年借调到省直部门工作，从同事那了解到成都摇号套利政策。这也太牛了吧！简直是无风险套利之王啊
迅速迁移户口，短期1个月拥有了打新房资格（后来很快又改了政策），
摇了3次，中了价差最大的，赚了400多万，比目前股市赚的都多。
命运有时真是无常！
赞同来自: aladdin898 、周国生
关键是可以安心找银行上杠杆（按揭）。三成首期的话，年化收益就是16.5%。贷款的话会有2个方向的难度
1. 上海新房的均价大概是600万左右，三成首付180，假设公积金能最大120，还需要贷300，月供最低两万左右，需要夫妻每月税后有4万收入，能满足这个条件的少之又少。当然现在宽松期可以找中介做，这种情况的风险要另外讨论了；
2. 热门楼盘（倒挂价比较大）的认购人多，首付直接关系到销售的佣金，所以热门楼盘的销售会选择高首付的对象进行服务，并且会制造各种情况阻碍低首付客服来进行认筹。
赞同来自: newbison 、hantang001
说一个上海核心位置浦东前滩的网红盘的现状：几年前摇号是该楼盘认筹比1:12多（居当年全上海第二），最小的户型购入价约580-600万，不计算持有成本的情况下，去年底有一些730-750万成交案例，今年最新价格是680万左右，还能谈谈…**二手房好像是冷下来一些了，不过你举了前滩最拉跨的一个例子。尚峰47平当初开盘就12万多，前滩性价比最差的一个了。前滩房型楼层正常的那些基本还要16+吧，当初开盘价也就8-9，赚不少了。
赞同来自: Euros 、happysam2018 、weileanjs 、bluelizard 、newbison 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、更多 »
迅速迁移户口，短期1个月拥有了打新房资格（后来很快又改了政策），
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