0
@guyifei2015
魔都前几年750买的房子现在1350了,住了两年,为了孩子读书和早上能多睡半个小时,16000租掉,7000租在了爸妈家一个小区。觉得打开了新世界,明年购房记录满五年了,打算卖了继续打新,继续租掉相当牛逼
2
魔都前几年750买的房子现在1350了,住了两年,为了孩子读书和早上能多睡半个小时,16000租掉,7000租在了爸妈家一个小区。觉得打开了新世界,明年购房记录满五年了,打算卖了继续打新,继续租掉
0
@kanemeng
坐标上海,我有一套核心地段的小房子(450万左右),周边是年轻白领居多的网红街,月租金约在16800元,租售比应该可以了,正打算再入手一套。在“巨富长”,还是新晋的安福路?租给商户还是个人?总而言之*
3
孔曼子 - 一名普通的职业投资者。本人没有公众号等自媒体和微信群,请勿上当。
赞同来自: CharlesIsMe 、玉林三巷 、Hx918
@玉林三巷
成都租房的有钱人其实较少,有些高档精装房看上去租售比还行,其实是没算上装修的折旧。
成都三环内除正北面环境稍差外,其他几面各有所长,还是根据自身需求和距离来选择吧。
您好,我们现在也考虑在成都置业,还是想在三环内区域,有没有租售比比较好的、小区品质比较高的区域或者楼盘推荐呢?在成都不久所以也不太熟悉。其实品质高的楼盘通常户型会偏大,因此往往租售比会偏低,通常小户型租售比更高。
成都租房的有钱人其实较少,有些高档精装房看上去租售比还行,其实是没算上装修的折旧。
成都三环内除正北面环境稍差外,其他几面各有所长,还是根据自身需求和距离来选择吧。
0
@孕气十足
我一直说,上海和深圳的房东都是慈善家,租售比就1%左右,还要负责维修,出了什么事情还要担责任,换租客还要打扫卫生和检修家电家具。一把辛酸泪。都指望着房子升值呢,这点租金回报真的是在做慈善。对的,我也这么认为。但还有很多人说租房就是补贴房东,还不如自己买房。。。
2
赞同来自: XIAOHULI92 、xineric
@跑路皮皮
4pe的建行不一定比40pe的腾讯控股要便宜。
住宅和公寓,最起码在当下是两种不一样的产品,虽然看着差不多,所以存在估值差很正常。
至于未来公寓的限制会不会被放开,这就不得而知了。
这么进行下去,难道住宅和公寓的租售比会越差越大?那银行和科技股的估值差也一直存在呢,只看估值说明不了一切。
4pe的建行不一定比40pe的腾讯控股要便宜。
住宅和公寓,最起码在当下是两种不一样的产品,虽然看着差不多,所以存在估值差很正常。
至于未来公寓的限制会不会被放开,这就不得而知了。
0
归去行生 - 自从学会了预防性拉黑 集思录有趣多了
2020年谈的,3年期的合同。北京东三环CBD核心区边缘的老小区,简装修,户型、采光均不太理想,110多平,卖的话650-700万,租是11万一年。
今年续约想谈到12万,问题应该不大。
吃租金不是好生意。
今年续约想谈到12万,问题应该不大。
吃租金不是好生意。
0
@骆驼1978
上海核心地段,450万的房子不超过50平米,能租16800? 我不太相信。公寓的话不止50平,但是16800的租金连续性存疑,且公寓交易费用很高,持有费用也高,我看人民广场这新开的一盘物业费是24元/平
0
@阳光下的生活
河北三线,老城区非学区老破小在1.5%,繁华商业区加学区在2.2%。租售比能超过2个点就可以搞,未来房价怎么样,至少十年内很难说。眼前有个人执照的出租车倒是可以入手了,疫情三年加上网约车把营运手续打下来不少。个人执照的出租车绝对是亏本买卖,早晚归0
0
河北三线,老城区非学区老破小在1.5%,繁华商业区加学区在2.2%。租售比能超过2个点就可以搞,未来房价怎么样,至少十年内很难说。眼前有个人执照的出租车倒是可以入手了,疫情三年加上网约车把营运手续打下来不少。
11
赞同来自: FaithZhang 、zfengzheng 、御女雪千寻 、gamejisl 、定格无常 、 、 、 、 、 、更多 »
坐标上海,我有一套核心地段的小房子(450万左右),周边是年轻白领居多的网红街,月租金约在16800元,租售比应该可以了,正打算再入手一套。