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这头部的房地产公司都这样了
是不是行业拐点洗牌快到了，越烂的公司融资成本等越高，同时还得处理已有烂账
现在没问题的房地产公司是不是可以慢慢布局了
风险点：上述结论是建立在同行业竞争对手不断倒下、剩余公司就会起飞的假设前提下，以下可能造成这个假设不成立
1、行业总规模持续减少，对应人口减少，已验证
2、行业门槛低，新公司进入容易
3、问题公司涉及众多利益，苟延残喘并未真正破产
4、特色制度，无问题公司需要帮忙承担一部分问题解决
其中1、2的问题很大，1可能未来被证伪，但是2应该是上述结论不成立的最大问题，可以进来风扫残云的势力很多，准入门槛基本不存在（对于行业发展来说）
结论：对于低风险投资来说，暂时还没必要布局，赔率不够
是不是行业拐点洗牌快到了，越烂的公司融资成本等越高，同时还得处理已有烂账
现在没问题的房地产公司是不是可以慢慢布局了
风险点：上述结论是建立在同行业竞争对手不断倒下、剩余公司就会起飞的假设前提下，以下可能造成这个假设不成立
1、行业总规模持续减少，对应人口减少，已验证
2、行业门槛低，新公司进入容易
3、问题公司涉及众多利益，苟延残喘并未真正破产
4、特色制度，无问题公司需要帮忙承担一部分问题解决
其中1、2的问题很大，1可能未来被证伪，但是2应该是上述结论不成立的最大问题，可以进来风扫残云的势力很多，准入门槛基本不存在（对于行业发展来说）
结论：对于低风险投资来说，暂时还没必要布局，赔率不够
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赞同来自: 小羿是我呀 、williamaa911
万达16年后就在转型轻资产，基本上只提供管理和品牌输出，地方资金建设，但是因为疫情，自持的万达广场和万达电影受重创，以前老王认为商管被低估，融资从香港退市后迟迟不能在A股上市，对赌接近失败，现在被迫又要回香港上市，越来越难了，现在城市综合体万象城，新城吾悦，银泰感觉蒸蒸日上，万达有没落的可能，看老王的操作了
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@闭着眼呼吸
不过对于大集团公司来说，应该会很注重这种事情的，尤其是对于这种高杠杆企业，融资非常重要
另外净资产是净资产，他统计的净资产能否真的折现/贷款，也是一回事
我记得前段时间还有个采访他的视频，说他快破产了，他直接给记者讲课，说他地产公司净资产多少多少，净资产就是除去债务之类的东西云云，怎么忽然就烂尾了。烂尾也分某个烂尾/大面积烂尾，原因也分多种，资金链只是其中的一种
不过对于大集团公司来说，应该会很注重这种事情的，尤其是对于这种高杠杆企业，融资非常重要
另外净资产是净资产，他统计的净资产能否真的折现/贷款，也是一回事
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@割总
我也很震惊，当然我没实际求证过
请教一下：万达哪儿的房子烂尾了？https://www.zhihu.com/search?type=content&q=%E4%B8%87%E8%BE%BE%E7%83%82%E5%B0%BE
我也很震惊，当然我没实际求证过
京公网安备 11010802031449号