首套贷款利率4.0%还会降吗？

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已知目前活期利率是0.35%，截至2022年末我国商业银行的平均息差是1.91%。
即使按照平均息差计算，房贷利率也有望将至2.26%，高于这个数挣的都是黑心钱。
因为房贷是长期、低风险贷款，是银行最优质的的资产，理应给与最优惠的贷款利率。

2023-08-07 20:29 来自天津引用

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凡先生

徐州前几个月3.8% 最近调到4.0了

2023-08-07 20:02 来自江苏引用

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x8410

@灶刀

福州都3.8了

福州大把3.6的

2023-08-07 19:37 来自福建引用

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x8410

去年开始就3.6%了那里还有4.0的？

2023-08-07 19:36 来自福建引用

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灶刀

@zlinyi

是不是去年年底调整的3.8%？近期还会调整吗

前段时间个别城市到3.7，忘了哪个地方了

2023-08-07 18:29 来自福建引用

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zlinyi

@灶刀

福州都3.8了

是不是去年年底调整的3.8%？近期还会调整吗

2023-08-06 08:28 来自陕西引用

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灶刀

福州都3.8了

2023-08-06 00:33 来自福建引用

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zlinyi

@五点半江南

这是买房者，银行，ZF的三方博弈，现在还不能一口咬定还会不会降，但是刚需不用多琢磨，因为你不是买股票左侧交易，你是刚需，买股票你都买不到最低点，更何况买房子呢，祝好运

主要都一直说了要降低利率，还要在这个关头办手续，心里不甘心啊

2023-08-05 23:12 来自陕西引用

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韭浪

赞同来自: 无心插柳、我会变好

首套房商贷利率怎么还高达4%！

2023-08-05 23:12修改来自江苏引用

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zlinyi

感觉对zf银行来说，首套降低利率可以接受，就是因为，又拉大了和存量房贷的利差。舆论难搞，变形经营贷更多，反而不好把控。。
估计要存量贷款下调方案定了，才可以降首套的利率。

可是开发商一直催着办贷款，合同还没有签，有办法拖吗？有必要拖吗？

2023-08-05 23:07 来自陕西引用

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我心飞扬33

不好说
现在政策还在扭扭捏捏，没让人看到决心

2023-08-05 22:24 来自广东引用

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aaaaa

我再买房条件，
1房价高点7折以下。
2不管多少套房，再买都按首套房对待。

2023-08-05 22:21 来自重庆引用

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五点半江南

这是买房者，银行，ZF的三方博弈，现在还不能一口咬定还会不会降，但是刚需不用多琢磨，因为你不是买股票左侧交易，你是刚需，买股票你都买不到最低点，更何况买房子呢，祝好运

2023-08-05 21:07 来自湖北引用

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Duckruck

不说住房公积金贷款，现在不早就有3字头了？

2023-08-05 21:01 来自澳大利亚引用

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cjplove

lpr是4.2吧，你想银行哭死吗？

2023-08-05 21:00 来自山东引用

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rpia

08年下半年出现7折利率，持续到10年

2023-08-05 20:40 来自江西引用

首套贷款利率4.0%还会降吗？

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