有地方9小时增3200套,“如交易量跟不上业主会选择降价”
二手房在售量明显增加主要是因为“认房不认贷”政策鼓励“卖一买一”,带动二手房的挂牌量增加。不过,广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,如果交易量跟不上,为了出售很多业主会选择降价,这样的话又会反过来对市场预期产生冲击。
我也关注北京的房子,燕郊的。北京的房子已经颠覆我的认知了,最少五年了,价格郊区跌很多,城区虽然不是很多,但是持有房产算上利息是负的收益。我关注海淀和奥森的房子,这几年发现价格变化情况是,疫情时期确实跌了一些,今年价格又涨回来了。要买改善房,只能看昌平的了。
前年卖了3套燕郊的,居然卖对了
北京的,我在顺义,有机会线下聊聊。
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从居住角度看,有产者也未必不希望下跌,因为自己会想改善居住条件,儿子结婚要买房,孙子结婚又要买房,如果儿孙赚不到大钱,就是几代同堂了。北京上海三五十平住着三四代人,也不少吧。哈哈,你说的太对了,房价便宜,对于99.5%的人来说,都是好事
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(之前一个周末两天销量分别是663套和540套)
9月9号 783套
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到底有谁是希望房价下跌呢,从居住角度看,有产者也未必不希望下跌,因为自己会想改善居住条件,儿子结婚要买房,孙子结婚又要买房,如果儿孙赚不到大钱,就是几代同堂了。北京上海三五十平住着三四代人,也不少吧。
我看只有无产者希望,
只有有产,谁也不想缩水。
无产者,你以为房价下跌了,你就能买得起房吗?
房价下跌的首先反应,就是经济变差,
今年就是实证。
经济变差,首先就是无产者下岗,更买不起房。
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希望中国经济健康的人都会希望房价下跌,因为过去这些年涨幅太大了,已经将整个社会的运行成本抬高了太多。房价高获利的是先买房人和地产链条上的人,但是以牺牲后来年轻人的可支配收入为代价,这不合理。当然最关键的是,价格已经过高。现在的价格连地产商都不利,因为销量才是他们赚钱的活水。今年虽然整体经济数据不太好,但是除了房地产,各个行业其实都还可以。看看红火的旅游,电影,餐饮,如果说现在是经济差,那我愿意咱们...他逻辑混乱,是经济不行所以房地产不行,不是房子卖不出去,经济不行。中国房地产相关产业从业人员普遍素质低下,好多事情前后矛盾,倒因为果等等事情太多了,前些年因为经济还可以,所以这个不明显,现在就能看出来,好多硬拗的,反正就是想让房价涨。其实世界哪有不死的人?世界上又哪有永远上涨的东西?
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到底有谁是希望房价下跌呢,有钱人就不要替我等穷人操心了。
我看只有无产者希望,
只有有产,谁也不想缩水。
无产者,你以为房价下跌了,你就能买得起房吗?
房价下跌的首先反应,就是经济变差,
今年就是实证。
经济变差,首先就是无产者下岗,更买不起房。
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到底有谁是希望房价下跌呢,希望中国经济健康的人都会希望房价下跌,因为过去这些年涨幅太大了,已经将整个社会的运行成本抬高了太多。房价高获利的是先买房人和地产链条上的人,但是以牺牲后来年轻人的可支配收入为代价,这不合理。当然最关键的是,价格已经过高。现在的价格连地产商都不利,因为销量才是他们赚钱的活水。今年虽然整体经济数据不太好,但是除了房地产,各个行业其实都还可以。看看红火的旅游,电影,餐饮,如果说现在是经济差,那我愿意咱们能多差几年,那种房价狂飙的经济好年份对老百姓来说,还是少点的好。
我看只有无产者希望,
只有有产,谁也不想缩水。
无产者,你以为房价下跌了,你就能买得起房吗?
房价下跌的首先反应,就是经济变差,
今年就是实证。
经济变差,首先就是无产者下岗,更买不起房。
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看来需要既不认房也不认贷北京9月1日晚上发布政策,9月2日至9月7日北京二手房成交量分别为1200套、1400套、600套、500套、400套、不足400套,“8号成交量预计在300套左右。”同时,新政后,北京二手房房源增加了6000套。
新盘成交方面,上述数据显示,北京9月2日至9月5日成交量分别为1800套、900套、200套、100套,6日、7日、8日成交预计不足100套。
小镇做题家接盘刚需要700-800万,生一个孩子又得1000万。小镇做题家是钢铁炼成的吗。
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我看只有无产者希望,
只有有产,谁也不想缩水。
无产者,你以为房价下跌了,你就能买得起房吗?
房价下跌的首先反应,就是经济变差,
今年就是实证。
经济变差,首先就是无产者下岗,更买不起房。
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北京:,挂牌量激增、网签量却保持平稳;带看量倍增、现场成交量却未能保持首日的高“下定”……“认房不认贷”在北京落地首周后,记者走访市场、头部机构、对话一线经纪人与购房者发现,在过去的一周里,北京二手房的日均网签量304套,与新政前持平,前5天的现场成交确实出现4500套左右的高量,但却呈现出逐日大幅下滑的趋势。挂牌量更是猛增了6000-8000套。不少小业主与购房者、经纪人对市场的判断存在较大分...看来需要既不认房也不认贷
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,挂牌量激增、网签量却保持平稳;带看量倍增、现场成交量却未能保持首日的高“下定”……“认房不认贷”在北京落地首周后,记者走访市场、头部机构、对话一线经纪人与购房者发现,在过去的一周里,北京二手房的日均网签量304套,与新政前持平,前5天的现场成交确实出现4500套左右的高量,但却呈现出逐日大幅下滑的趋势。挂牌量更是猛增了6000-8000套。不少小业主与购房者、经纪人对市场的判断存在较大分歧,部分置换需求的卖家卡在了“变成首套房”的路上。