但是这两年别墅不是在装修就是在装修路上,几乎满员了。
我15年初购房时别墅单价与高层相当;尔后一段时间别墅还低于高层;但最近3年别墅单价一直向上走,花园越大越值钱,而高层单价平缓向下。
现如今别墅单价已经是高层的1.5到2倍,还住满了人。
我想从地价角度考虑,别墅的容积率是0.8、高层是2.4,有可能别墅的价格会升值到高层3倍。啊,家人们,还不快入手花园别墅啊。
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是的,有买国内别墅那个钱买国外的别墅不好吗?地方大,风景好,环境好,无污染,乱七八糟的糟心事少,价格还低。国内买别墅,相当于给自己买了个爷爷,谁都想从你身上捞一笔,何必冒这么大风险呢?谁都想从你身上捞一笔 这个太现实了 麻痹
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如果你是权贵这些都不是问题。如果只是有钱的富人,最好去美澳加等国,买个庄园什么都有了是的,有买国内别墅那个钱买国外的别墅不好吗?地方大,风景好,环境好,无污染,乱七八糟的糟心事少,价格还低。国内买别墅,相当于给自己买了个爷爷,谁都想从你身上捞一笔,何必冒这么大风险呢?
我要是有钱,买个带大院子的别墅,人少不要紧,我可以雇上做饭的阿姨、给我开车的师傅、给我收拾大院子的园丁,还可以聘上个专门给我打理别墅事务的英式管家;我要是有时间,在大院子里种上花花草草和萝卜白菜,种上大树,树间建一条500米的塑胶跑道,每天去浇花种菜,跑步运动。当然别墅里还要有个大健身房,不管用不用,先把所有健身设施都安上;弄个大书房,里面摆满一架架书,看不看无所谓;弄个电影放映室,专门看超级大片...如果你是权贵这些都不是问题。如果只是有钱的富人,最好去美澳加等国,买个庄园什么都有了
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别墅不是普通人的菜,也别幻想什么保值升值,因为这就相当于娶名媛。什么是名媛?
风情万种长袖善舞,灯红酒绿挥金如土,人家是交际场上的明星,受万人瞩目,但对于普通人来说,可以远观但不可亵玩,捧捧场凑凑热闹羡慕一下就行了,真娶回家的话,你未必养的起。
有时间看看白居易的琵琶行吧,那就是名媛的人生。
“自言本是京城女,家在虾蟆陵下住。”说明地段儿交通有可能偏远,但却好歹是在京城,所以自然出身挺高。
“十三学得琵琶成,名属教坊第一部。曲罢曾教善才服,妆成每被秋娘妒。”说明被名师调教,根据市场流行深度打磨,精工细作。所以才能少年成名,一出道就艳惊四座。
“五陵年少争缠头,一曲红绡不知数。”说明什么?既然是被众多土豪富二代争抢,那自然是溢价非常高,毕竟这是最新款,代表了时尚与潮流。买别墅就是这样,别心疼钱,尤其是新别墅,那必须让开发商挣足了钱,否则不可能得到好东西。
“钿头银篦击节碎,血色罗裙翻酒污。今年欢笑复明年,秋月春风等闲度。”这就是和名媛的生活,在别墅中的生活,纸醉金迷夜夜欢歌,什么酒色财气,时间精力都无所谓,要的就是这种奢华,这是享受。你以为有钱人很快乐吗?是的,有钱人的快乐是你想象不到的。什么是奢侈,奢侈就是浪费,很浪的消费。所谓成功,就是赚钱之后消费给穷人看,要的就是羡慕嫉妒恨,否则就是锦衣夜行了。不要怕被穷人骂,富人图的就是你说他们交智商税,就希望你说他们人傻钱多,只要钱多,那就指不定谁傻呢。
但是,“弟走从军阿姨死,暮去朝来颜色故”。炒作起哄的推手兄弟们走了,开发商阿姨赚完钱撤了。而美人总有老的一天,江湖上也总有新人出道。红颜易老彩云易散,纵然是自古美人如名将,不许人间见白头。但现实就是徐娘半老,网红卸妆,过了气的名媛只能独守空房。
“门前冷落鞍马稀”,怎么办?没办法,只能“老大嫁作商人妇”。那既然都门前冷落了,还有人出高价吗?世事如潮人如水,只叹这名媛江湖几人回。退潮之后才知道谁在裸泳,没人捧了才知道真正的价值。认命吧,价格斤斤计较的商人也挺好,要不然跟了普通人他也养不起。
然而,“商人重利轻别离,前月浮梁买茶去”。能买这种二手老别墅的也都不是权贵富二代了,而是还在努力赚钱的小商人,那这别墅区的档次是越来越高,还是越来越低呢?再下一个接盘的就未必是卖茶的了,还有可能是卖汽水的呢。
总之吧,这就是名媛的人生,也是别墅的人生。有钱人永远喜新厌旧的,他们才是真正的“不许人间见白头”,只追求最新最好的,而老了的就逐层下降。除非是真的成了现象级的名媛,能不断注入新的高新元素,否则就只能是嫁作下一个商人妇吧。
毕竟名媛不是大家闺秀,也不是小家碧玉,名媛吃的是青春饭,青春一过就立刻追求者少,土豪看不上,普通人用不起,只能是随波逐流……
打有狗那年 同一小区或地段的别墅就比高层贵,还15年你买的小区别墅和高层一样的单价,真能扯。当开发商傻吗?都是二手房,只买的起高层。因为别墅面积大三百多平,总价还是高,买不起。
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我要是有钱,买个带大院子的别墅,人少不要紧,我可以雇上做饭的阿姨、给我开车的师傅、给我收拾大院子的园丁,还可以聘上个专门给我打理别墅事务的英式管家;我要是有时间,在大院子里种上花花草草和萝卜白菜,种上大树,树间建一条500米的塑胶跑道,每天去浇花种菜,跑步运动。当然别墅里还要有个大健身房,不管用不用,先把所有健身设施都安上;弄个大书房,里面摆满一架架书,看不看无所谓;弄个电影放映室,专门看超级大...你这纯属yy。你要是真有钱买了别墅 比较过住别墅和高层的优缺点 才有资格评价。首先,别墅地下室漏水是很麻烦的事 国内的别墅质量很多不怎么样 地下室漏水很常见 包括一线大牌的那些央企开发商别墅盘。其次,有些别墅盘排水系统靠泵,一旦下大暴泵排水没有暴雨快 就要全家抗洪。再次,夜里自家围墙上的安防系统报警你知道是什么体验吗?可能就是一只野猫就要让你虚惊一场。别墅里夏天蚊蝇也是比较多。每天频繁上下楼拿东西也很麻烦。所以,不是说别墅就全不好,但绝对不是碾压高端高层的,和高端高层是各有利弊,要看个人喜好。
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所以那些说别墅不好的,要么是钱不够,要么是时间不够。
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