昆山镇上的老破小84平两室九十几万,可以公积金贷款能贷60万年限只能贷20年3.1利率,月供三千多
买在昆山可以自己住不用付房租了,可以用公积金贷款。
安徽老家县城碧桂园的新房135平90万,只可以商贷可以贷30年4.0利率,月供也是三千多
买在老家属于中心地段,学区房,房子大新,但人在外面上班。
不知道该怎么选了,来请教各位集思录的老师,集思录是不是也有人遇到同样的问题
买在昆山可以自己住不用付房租了,可以用公积金贷款。
安徽老家县城碧桂园的新房135平90万,只可以商贷可以贷30年4.0利率,月供也是三千多
买在老家属于中心地段,学区房,房子大新,但人在外面上班。
不知道该怎么选了,来请教各位集思录的老师,集思录是不是也有人遇到同样的问题
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jetwang - 望远能知风浪小,凌空始觉海波平。
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@eugeneshi
你个外地人,傻子才买江苏的房子,你指望以后你的子女在江苏被卷死,高中都上不了吗?指望着以后拿低保吗?这个倒是真的,有同事去年把孩子送回老家上初中了,就是因为在苏州这里会上不了高中。
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房住不炒,住在昆山就在昆山买房,等你老了想回老家,再把昆山的房子卖了买回老家去。也有可能这辈子不回老家住了,老家买房有何用?
你也可以考虑继续在昆山租着。老家的房子不会涨了,你20年后回去现在买的新房也变旧房,到时候买更新的房不是更好?
你也可以考虑继续在昆山租着。老家的房子不会涨了,你20年后回去现在买的新房也变旧房,到时候买更新的房不是更好?
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昆山如果有合适的新房当然更好。
因为新房批量出来时,开发商为了尽快出手,价格有优惠,所以新房开盘时有抢购现象。
但不要为了一点价格,把上班的路搞得很远。
从上班方便出发,老房的选择余地可能更大。
因为新房批量出来时,开发商为了尽快出手,价格有优惠,所以新房开盘时有抢购现象。
但不要为了一点价格,把上班的路搞得很远。
从上班方便出发,老房的选择余地可能更大。
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@zhenghuimini
绝对是昆山。昆山是好地方,在苏州和上海之间,离上海那么近,上海地铁11号线一头连昆山,一头直通上海迪斯尼。买房主要看地段。新房会变旧房,新房的折旧跌价速度快于旧房。折旧是折旧,跌价是跌价。新房折旧慢于旧房。跌价是因为新房癌,有人为新房支付了不合理的溢价。如果一手房都按二手房七折卖就不会出现这个问题。
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@jetwang
今年经济确实很差,工厂都没有什么订单老破小真不不推荐,我们常州这边,有些老破小还要一万多,可能加个 一两千可以买新房了,新房的户型物业小区环境比老破小好太多太多了,买房子是大事,好多钱,买新的好。
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绝对是昆山。
昆山是好地方,在苏州和上海之间,离上海那么近,上海地铁11号线一头连昆山,一头直通上海迪斯尼。
买房主要看地段。
新房会变旧房,新房的折旧跌价速度快于旧房。
昆山是好地方,在苏州和上海之间,离上海那么近,上海地铁11号线一头连昆山,一头直通上海迪斯尼。
买房主要看地段。
新房会变旧房,新房的折旧跌价速度快于旧房。
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jetwang - 望远能知风浪小,凌空始觉海波平。
@alexsanto
我个人觉得 目前房价还没有探底成功 可以再等1-2年 多看多对比今年经济确实很差,工厂都没有什么订单
最好买比较新的房子 老房子以后升值潜力几乎没有 降价第一名
新的房子 户型 物业都要看 可以花点时间 1-2年多对比多看看
目前的行情不用太急 不会那么快起来的
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jetwang - 望远能知风浪小,凌空始觉海波平。
今年七月份开始工资只有去年的一半了,五天八小时双休还放假,现在的缴费基数是按去年的平均工资,等到明年的话缴费基数会降很多,到时候贷款也会降下来了。