港股万科创七年新低,万科真的要倒闭了吗?

9月初9块钱买的港股万科,当时买的理由是今年跌幅够大(-30%),相对于前期顶部跌幅也有70%多,也就是两折股,看股息率也有9%,妥妥的高股息呀!

结果还是一路下跌到7块3了,创近七年新低了,今年跌幅50%了

听说2024到期的美元债都到50%收益率了,万科真的要倒闭了吗?
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为之奈何

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@晴天1950
你写的书名儿不对吧?
敲错了
哈利布朗的永久投资组合
2024-05-19 09:56 来自河北 引用
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晴天1950

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@为之奈何
对。即使再看好一项标的,也只能投入总本金的25%。其他的钱投到不同的标的。推荐读一下《华理不理的永久投资组合》这本书。如果买入医疗ETF的同时,没有买入等额的银行股,我的心态是撑不过这个熊市的。
你写的书名儿不对吧?
2024-05-19 09:22 来自北京 引用
2

为之奈何

赞同来自: 添砖加瓦 大7终成

@酒圣
资产配置吗
对。
即使再看好一项标的,也只能投入总本金的25%。其他的钱投到不同的标的。
推荐读一下《华理不理的永久投资组合》这本书。
如果买入医疗ETF的同时,没有买入等额的银行股,我的心态是撑不过这个熊市的。
2024-05-18 20:28 来自河北 引用
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酒圣

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@为之奈何
看到大家之前的回复,更坚定了我的一个理念:大家不是根据论据找论点,而是根据论点找论据。绝大多数人在股市的投资就是盲人摸象般的赌博。因此,限制仓位、均衡配置、动态平衡,才是投资唯一正确的方式。
资产配置吗
2024-05-18 12:19 来自重庆 引用
8

为之奈何

赞同来自: sunpeak 超级怂人全靠蒙 大7终成 lgs11 理财小邋遢 mazeige Euros oliversea更多 »

看到大家之前的回复,更坚定了我的一个理念:

大家不是根据论据找论点,而是根据论点找论据。
绝大多数人在股市的投资就是盲人摸象般的赌博。
因此,限制仓位、均衡配置、动态平衡,才是投资唯一正确的方式。
2024-05-18 08:54 来自河北 引用
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afaf92

赞同来自: 跑路皮皮

@苹果不回撤
那就是2024年的三月份才可以试着建仓
很准
2024-05-18 03:07 来自北京 引用
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hotsosa

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@毛之川
算上上次亏损的,翻身了,已经盈利20%了
只要生存得下去,总有赔率回归的一天。
2024-05-17 17:18 来自四川 引用
41

毛之川 - 只在集思录和雪球注册了账户,其他平台打我着名号的皆为骗子!

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算上上次亏损的,翻身了,已经盈利20%了
2024-05-17 15:45修改 来自浙江 引用
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kytz

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@tangyin88
郁亮还去李家坡了
2024-04-15 08:34 来自上海 引用
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kytz

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2024-04-14 21:15 来自上海 引用
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tangyin88

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@SAYBYEA股
传闻一定级别的都边控了。
郁亮还去李家坡了
2024-04-13 20:30 来自上海 引用
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快乐的快1

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@罔两
万科港股这么低谁还敢买A股的万科?
所以万科A只好继续大跌。
万科A大跌,那万科H股也会被牵连吓个半死也继续大跌。
整个是螺旋性死亡漩涡。
怎么解?
市场是有效的,就这个价才会下跌。
2024-04-13 17:00 来自北京 引用
4

ld180030118

赞同来自: alan1eb okyangxiang hao8000

恒大能倒,碧桂园能倒,凭啥万科不能倒,其他房企不能倒?
2024-04-13 14:49 来自江苏 引用
8

SAYBYEA股

赞同来自: 跑路皮皮 newbison 孤独的自由 bcj1217 美食作家郭德纲 股精灵 kytz 花园小琴更多 »

传闻一定级别的都边控了。
2024-04-13 14:28 来自湖南 引用
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kevinfeng1972

赞同来自: 跑路皮皮 caifeng2018 bcj1217 tigerpc 闲菜 hotsosa更多 »

https://new.qq.com/rain/a/20240411A02PJ000 ,谁把万科老总送进去了?

如今的局面,如果政事堂没猜错的话,大约也是同样的情况,中泽华羿举报万科偷税没有成功,转而就举报万科的城市老总,意图迫使万科就范。
而中泽华羿也比较讲究,没有举报跟自己勾兑的烟台老总,反手就把隔壁济南的老总给送进去了,反正这帮人没有一个是干净的,一举报一个准。
这大概就是中国房地产圈的真实生态,管你北万达南万科,强龙也拗不过扫地僧。
而烟台和济南的“起义”应该只是开始,
随着房地产销售情况的持续恶化,万科跟曾经依仗的"扫地僧”们的关系,也在急速恶化,
而令万科高管们痛苦的是,不同于其他的地产商面对的都是弱势群体,万科直面的敌人,都是隐藏在各地,实力深不可测的扫地僧大哥。

结尾的话很有道理:以前的机关,现在终于套在自己脖子上了。。。。。万科里的各种能人高手,现在是跑路保命还是单凭郁一句绝不躺平就出生入死?个人判断倒计时,怎么死死成什么样看国家态度
2024-04-13 13:27 来自广东 引用
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rnll

赞同来自: bcj1217

@shuiying
深铁对万科这笔投资不简单哪!
还有深圳人才安居200亿接盘山东高速持有的恒大股权。
2024-04-13 10:21 来自广东 引用
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shuiying

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深铁对万科这笔投资不简单哪!
2024-04-13 07:39 来自云南 引用
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小廖

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虽不至,亦不远矣
2024-04-12 23:45 来自四川 引用
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信正策

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@冰川快车
2024年真的不分红,现在怎么办?
个人认为现在这种情况活下来还债比分红更重要
2024-04-12 23:20 来自广东 引用
1

Euros

赞同来自: 塔塔桔

不信邪刚买了7800块的万科H,几下就又亏了2900,离谱
2024-04-12 18:50 来自湖北 引用
1

Euros

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@frozen
毛师快收了神通吧,万科破4了
woc
2024-04-12 18:45 来自湖北 引用
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kytz

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2024-04-12 18:39 来自上海 引用
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frozen

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毛师快收了神通吧,万科破4了
2024-04-12 14:39 来自四川 引用
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花过水无痕

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@花园小琴
不知真假,反正有人被举报,被带走调查。
新常态,深圳万科总经理张海涛,佛山万科总经理李升阳都已经进去了
华中区域总经理蔡平,财务出身,曾担任集团财务管理部助理总经理,已“陪家人看病去了美国”

开个玩笑,毛大师一杀万科未竟全功,遂二杀万科

一般人还是不要介入了
2024-04-11 09:02 来自湖北 引用
1

zhenglonggeng

赞同来自: hao8000

房地产这个行业都可能要消失,房地产公司活着干嘛?
2024-04-10 21:26 来自江西 引用
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kytz

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@花园小琴
不知真假,反正有人被举报,被带走调查。
开始了
2024-04-10 16:41 来自上海 引用
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花园小琴

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不知真假,反正有人被举报,被带走调查。
2024-04-10 15:39 来自湖北 引用
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花过水无痕

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@毛之川 2024-04-08 22:07
2月2号6块多的价格割肉,今天4.42买回来了,相当于之前卖出价打7折了
2024.4.9 万科济南总经理肖劲被带走调查
2024-04-10 13:23修改 来自湖北 引用
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heaven32006

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@nvidia
姚当年拿保险的资金买入万科,和巴菲特的保险公司拿钱去买企业有不同吗
我拿钱买股票和巴菲特拿钱去买股票有不同吗?
有,巴菲特买股票能赚钱,我买股票只能亏钱。
造成这个赚钱和亏钱的结果的原因有很多, 比如巴菲特眼光比我好,研究得比我深;他对买入公司的管理层有影响,可以改变他们的经营策略或者替换部分管理层等等等等。
2024-04-10 09:12 来自上海 引用
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rnll

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万科现在股息是0
2024-04-10 08:56 来自广东 引用
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rnll

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@nvidia
姚当年拿保险的资金买入万科,和巴菲特的保险公司拿钱去买企业有不同吗
都是不受被收购公司管理层喜欢的。
2024-04-10 08:28 来自广东 引用
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毛之川 - 只在集思录和雪球注册了账户,其他平台打我着名号的皆为骗子!

赞同来自: 巴菲猫 塔塔桔 闲来无事2019

只要价格够低,我觉得比垃圾债就好
2024-04-09 22:17 来自浙江 引用
2

那个孩子

赞同来自: 荐见 塔塔桔

万科企业(02202.HK)获宁泉资产增持77.29万股_新浪财经_新浪网 https://finance.sina.com.cn/stock/hkstock/ggscyd/2024-04-09/doc-inareuvy6592668.shtml
2024-04-09 19:47 来自河北 引用
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烧饼夹肘子

赞同来自: tao98006 克制2020 小伞户 长流水中

不要返回火场
2024-04-09 19:30 来自北京 引用
1

nvidia

赞同来自: 爬楼梯啊

姚当年拿保险的资金买入万科,和巴菲特的保险公司拿钱去买企业有不同吗
2024-04-09 19:24 来自广东 引用
0

urfatu

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@毛之川
2月2号6块多的价格割肉,今天4.42买回来了,相当于之前卖出价打7折了
毛师逃离了火场,看价格低又回来了
2024-04-09 18:39 来自安徽 引用
1

风斌CHB

赞同来自: Sybil廖

@buger19
大师,有一个问题就是,你这么多年坚持不懈的踩雷和反指,是如何还能保住有本金折腾的?
他挣大钱的时候不告诉你。
2024-04-09 12:55 来自北京 引用
5

buger19

赞同来自: newbison 梦千夜 云10 二维无极 hgply更多 »

@毛之川
2月2号6块多的价格割肉,今天4.42买回来了,相当于之前卖出价打7折了
大师,有一个问题就是,你这么多年坚持不懈的踩雷和反指,是如何还能保住有本金折腾的?
2024-04-09 11:48 来自重庆 引用
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夫唯不争灬

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港股最新已经4.41了
2024-04-09 11:20 来自四川 引用
1

跑路皮皮

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@毛之川
已经割肉了,以后再也不玩港股了
我的港股有救了,哈哈哈哈
2024-04-09 10:59 来自山东 引用
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第一舞台

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@SAYBYEA股
过去10年起码造了1.2亿套房子,可以住进去4亿人。
现在每年能还能卖1000万套左右,再过5年又能住进去1-2亿人。
2023-10年=2013年前的的老破小不升值就只能折旧
再等下去,老破小越来越老破小
老破小有老破小的价值,买了新房马上就变二手房开始折旧,房子的折旧也不单纯的公式,还有很多变量,老破小跌的猛,次新房也不会扛得住。
2024-04-09 08:52 来自天津 引用
1

优游涵泳

赞同来自: 墨本白

@毛之川
2月2号6块多的价格割肉,今天4.42买回来了,相当于之前卖出价打7折了
你要是正过来倒过去,差价能做好,还选什么股票,直接期指期货做起。

不就是冲着便宜去抄底的想法吗,很多小散会被带到沟里去的。
2024-04-09 08:18 来自上海 引用
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自省人生

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问自己,自己做判断。
2024-04-09 07:42 来自甘肃 引用
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lazioslg

赞同来自: dhly008 梦千夜 跑路皮皮 塔塔桔 花过水无痕 火龙果与榴莲 二维无极 RiverToSea 户晋文 好奇心135更多 »

@毛之川
2月2号6块多的价格割肉,今天4.42买回来了,相当于之前卖出价打7折了
您再看看,碧桂园,世茂集团,等等房地产股,跌成什么样了,就是在0.1倍PB时去抄底,都会亏的底裤都输光了;这些地产股,在前几年看也是风光无限,业绩良好,手里握着大量优质资源,但大环境不好了,开始走下坡路时,会快速将净资产亏光,甚至亏成负数;这就是因为这些公司都是高负债在运营的,总资产里绝大部分都是负债,资产负债率极高,而净资产很多都是根据估值估算出来的,行情好的时候市场给予的估值就高,看起来净资产很不错,但行情不好的时候,市场有可能给出低的吓人的估值;但负债是实实在在存在的,没有一点点的虚头,所以就会造成很短的时间内,一个所谓的优质公司,快速变成负资产公司;而万科也是高负债率的公司,他只是比这些公司多扛了一两年,但本质上没有什么不同。
2024-04-09 01:05 来自新疆 引用
2

蛄蛹股友

赞同来自: ylxgyl 长流水中

散户买股的原因:因为跌的多,哈哈哈
2024-04-09 00:15 来自浙江 引用
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冰川快车

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@keaven
自去年12月以7.18元建仓万科以后,目前逐步把万科的仓位加至我的持仓中排第五位了。
我之前在深圳地铁站台万科的时候,问自己了两个问题:
1.万科会倒闭么? 答:没有不倒闭的公司,但不是现在。万科仍然是地产和物业的旗手,企业好坏对社会经济的信心仍有较大影响。
2.万科股价还会跌么?答:肯定会,深圳地铁站台只是缓兵之计,就是政策底,众所周知:政策底离婴儿底和市场底还是有一点距离的。
上述两个观点点我...
2024年真的不分红,现在怎么办?
2024-04-08 23:55 来自广东 引用
1

波风水门

赞同来自: SAYBYEA股

@笨牛牛2019起航
万科的没落应该标志着20年左右的房地产行情告一个阶段
后面房地产应该回归正常商品属性(人口的减少 经济的放缓等多方面因素)
后续的智能/智慧时代可能会带来房产周边的繁荣
国家政策是:房住不炒。
所以,不会回归商品属性了,只有的属性。
2024-04-08 23:08 来自广西 引用
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njh14

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@毛之川
2月2号6块多的价格割肉,今天4.42买回来了,相当于之前卖出价打7折了
卖出的原因是什么?买入的理由又是什么?
2024-04-08 23:00 来自广东 引用
27

毛之川 - 只在集思录和雪球注册了账户,其他平台打我着名号的皆为骗子!

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2月2号6块多的价格割肉,今天4.42买回来了,相当于之前卖出价打7折了
2024-04-08 22:07 来自浙江 引用
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笨牛牛2019起航

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@子轩的Daddy
万科开始卖自己的核心资产了,而且现在世道不好,价格卖的贱,股东大会上说为了还债1000亿,这几年不可能在拍地。后面几年铁定掉出前十。那开发业务基本完了。以前持有的商住长租公寓等没了。未来的万科基本上是没戏了。就问一句,卖了核心资产的万科,还是原来的万科吗?????
万科的没落应该标志着20年左右的房地产行情告一个阶段
后面房地产应该回归正常商品属性(人口的减少 经济的放缓等多方面因素)
后续的智能/智慧时代可能会带来房产周边的繁荣
2024-04-03 12:03 来自海南 引用
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hotsosa

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@毛之川
准备4块钱接回来,大家别跟我抢
今天港股通能交易?
2024-04-03 07:00 来自四川 引用
13

毛之川 - 只在集思录和雪球注册了账户,其他平台打我着名号的皆为骗子!

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准备4块钱接回来,大家别跟我抢
2024-04-02 22:10 来自浙江 引用
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zhenglonggeng

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一个行业都没需求了,还要这个行业干什么?
2024-04-02 21:28 来自江西 引用
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花过水无痕

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@毛之川
还好中途跑了,要是一直拿到现在就是-50%,果然毛师看中,腰斩起步
官方吐槽,最为犀利
2024-04-02 21:09 来自湖北 引用
1

hotsosa

赞同来自: hemafeifei

@子轩的Daddy
万科开始卖自己的核心资产了,而且现在世道不好,价格卖的贱,股东大会上说为了还债1000亿,这几年不可能在拍地。后面几年铁定掉出前十。那开发业务基本完了。以前持有的商住长租公寓等没了。未来的万科基本上是没戏了。就问一句,卖了核心资产的万科,还是原来的万科吗?????
有道理,明天割
2024-04-02 20:32 来自四川 引用
1

美目希隐形眼镜

赞同来自: 花过水无痕

@毛之川
还好中途跑了,要是一直拿到现在就是-50%,果然毛师看中,腰斩起步
毛大仙法力无边
2024-04-02 19:25 来自重庆 引用
4

子轩的Daddy

赞同来自: 大益红花油 笨牛牛2019起航 wangyang661 花过水无痕

@hotsosa
买一点,当低价可转债了
万科开始卖自己的核心资产了,而且现在世道不好,价格卖的贱,股东大会上说为了还债1000亿,这几年不可能在拍地。后面几年铁定掉出前十。那开发业务基本完了。以前持有的商住长租公寓等没了。未来的万科基本上是没戏了。就问一句,卖了核心资产的万科,还是原来的万科吗?????
2024-04-02 19:13 来自上海 引用
1

heehoo

赞同来自: 梦千夜

@毛之川
还好中途跑了,要是一直拿到现在就是-50%,果然毛师看中,腰斩起步
啥意思?忘换马甲了吧
2024-04-02 19:07 来自河南 引用
1

hotsosa

赞同来自: 塔塔桔

@毛之川
还好中途跑了,要是一直拿到现在就是-50%,果然毛师看中,腰斩起步
买一点,当低价可转债了
2024-04-02 18:07 来自四川 引用
1

nearby

赞同来自: 招金牛

@毛之川
还好中途跑了,要是一直拿到现在就是-50%,果然毛师看中,腰斩起步
自己反奶自己了,牛,左右互搏
2024-04-02 17:58 来自浙江 引用
3

BeeBeeSee - 2B or not 2B, that's a question.

赞同来自: alho88 我是阿冰 可期可梦

@毛之川
还好中途跑了,要是一直拿到现在就是-50%,果然毛师看中,腰斩起步
大师,起步又何错之有?
2024-04-02 17:30 来自江苏 引用
0

rnll

赞同来自:

@毛之川
还好中途跑了,要是一直拿到现在就是-50%,果然毛师看中,腰斩起步
yyds
2024-04-02 17:27 来自湖南 引用
66

毛之川 - 只在集思录和雪球注册了账户,其他平台打我着名号的皆为骗子!

赞同来自: YmoKing freetstar89 家飛Looper varvar 跑路皮皮 johnscn 老鸟菜菜 shasta 塔塔桔 ahahh 孤独的长线客 sadday 总是人生Guang Dolch alho88 欢乐马儿跑 乐鱼之乐 神勇威武小郎君 zhenglonggeng benhorse acca 集XFD 和气生财 sonyt7 MHZY BeeBeeSee 美目希隐形眼镜 robyzhao moonphy007 jsfq homanking ryanxzqn 吉吉木 学无止境180 lu1999 逐利 夏日飞鸟 xiaocongcong siva 仓又加错007 闽水安澜 Euros shuikudajun 投资161812 刘荆歌 xiaowa 帕先奴 低风险520 碧水春 天天向上啊 ficus 我想吃蛇羹 花过水无痕 心已飞远 可期可梦 huanhappy2017 weileanjs neverfailor 清风自来 巴菲猫 浪声满袖 zoetina52 stylexf frozen 达尔查斯更多 »

还好中途跑了,要是一直拿到现在就是-50%,果然毛师看中,腰斩起步
2024-04-02 16:41 来自浙江 引用
0

站稳扶好

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@毛之川
已经割肉了,以后再也不玩港股了
春节港股暴涨,到底了
2024-02-17 11:26 来自福建 引用
0

Newtrip

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如果万科从2018年开始准备都撑不过去,那么地产行业估计就彻底完了
2024-02-17 10:26 来自上海 引用
2

子轩的Daddy

赞同来自: 跑路皮皮 yanghongyong

@integergx
万科业绩稳定,建议加杠杆抄底!!!!!!!!
都开始变卖优质资产保命了。。。。还业绩稳定???
2024-02-16 14:15 来自上海 引用
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心太软

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@毛之川
已经割肉了,以后再也不玩港股了
绝了
2024-02-16 14:11 来自江苏 引用
0

integergx

赞同来自:

万科业绩稳定,建议加杠杆抄底!!!!!!!!
2024-02-16 13:43 来自浙江 引用
2

子轩的Daddy

赞同来自: 跑路皮皮 丽丽的最爱

@Newtrip
5.9的万科企业,市场这是对房地产绝望了
能相信这公司吗?表外负债。。。。
2024-02-16 13:11 来自上海 引用
0

Newtrip

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5.9的万科企业,市场这是对房地产绝望了
2024-02-15 18:12 来自上海 引用
0

陪戎校尉

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@毛之川
已经割肉了,以后再也不玩港股了
恭喜毛师脱离粪坑
2024-02-14 23:56 来自河南 引用
0

Euros

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@毛之川
已经割肉了,以后再也不玩港股了
!
2024-02-04 23:51 来自湖北 引用
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石守线

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@毛之川
已经割肉了,以后再也不玩港股了
买四大行,三桶油,煤炭,电信。
2024-02-02 19:40 来自辽宁 引用
36

毛之川 - 只在集思录和雪球注册了账户,其他平台打我着名号的皆为骗子!

赞同来自: winqueen 跑路皮皮 超级幸存者 站稳扶好 便宜货有毒A 真秋之影 罗红波 史诗之巨魔 yanghongyong Euros 老实的很 tangyin88 乐鱼之乐 jxlzqq 豪杰的保镖 shangqixu 老婆饼 行舟yy 不虚不实 laplace 菠菜咋样 hx279 塔塔桔 zoetina52 皮叔 星程AA nonononoyes 天剑无名 三千军甲 neverfailor yakov RStone wxc5269 ejgnejf geneous更多 »

已经割肉了,以后再也不玩港股了
2024-02-02 17:24 来自浙江 引用
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水穷云起时

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@SAYBYEA股
上海步入重度老龄化阶段:户籍老年人占比36.8%。老年人全在你们上海了。想骗新一代去端屎倒尿?
都説我们小地方的人坐井观天,我只有二套150左右的,一套常住,一常时不时住几天,二个车位,一辆车,家庭稳定现金流不到20个/年,父母住在25公里外的180平里。发展的事情不想太多,反正在这里衣食无忧,下一代也看不到什么压力。
我的研究生同学在北京海淀住着90平大二居,900万的购房款刮尽了老人,每月的主...
这两天有个北京卖方的帖子比较火,实际上90平在南方(深圳)是大两居,在北京绝对是小两居
2024-01-15 17:48 来自广东 引用
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rnll

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@keaven
自去年12月以7.18元建仓万科以后,目前逐步把万科的仓位加至我的持仓中排第五位了。
我之前在深圳地铁站台万科的时候,问自己了两个问题:
1.万科会倒闭么? 答:没有不倒闭的公司,但不是现在。万科仍然是地产和物业的旗手,企业好坏对社会经济的信心仍有较大影响。
2.万科股价还会跌么?答:肯定会,深圳地铁站台只是缓兵之计,就是政策底,众所周知:政策底离婴儿底和市场底还是有一点距离的。
上述两个观点点我...
分红恐怕难了吧
2024-01-15 17:47 来自广东 引用
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门中木

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@johnhsu
财富自由的和外企能给在国外调动岗位的,要么移了,要么在移的路上
移民,移去哪个国家好呢?
2024-01-15 16:44 来自江苏 引用
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johnhsu

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@alongside
能在上海立足的普通人真没必要移民了。想想移民到国外去医院看病面对的陌生医生各种沟通不顺,有再多钱估计也对打个寒颤。。。
财富自由的和外企能给在国外调动岗位的,要么移了,要么在移的路上
2024-01-15 14:32 来自上海 引用
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keaven

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自去年12月以7.18元建仓万科以后,目前逐步把万科的仓位加至我的持仓中排第五位了。
我之前在深圳地铁站台万科的时候,问自己了两个问题:
1.万科会倒闭么? 答:没有不倒闭的公司,但不是现在。万科仍然是地产和物业的旗手,企业好坏对社会经济的信心仍有较大影响。
2.万科股价还会跌么?答:肯定会,深圳地铁站台只是缓兵之计,就是政策底,众所周知:政策底离婴儿底和市场底还是有一点距离的。
上述两个观点点我也在12月发到了论坛里。
我个人认为,万科的问题无非两个,一内一外。外是: 在国内大环境政策下,境外势力浑水摸鱼,定向狙击。内是:企业内部资金调配和协调问题。这两个都是持久战。但我相信万科会成功。
最后就是策略: 只要2024年万科政策分红,我会在股价下跌基础上进一步加仓。 若2024年 0分红,我愿赌服输。
2024-01-15 14:22 来自四川 引用
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百里金

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@alongside
能在上海立足的普通人真没必要移民了。想想移民到国外去医院看病面对的陌生医生各种沟通不顺,有再多钱估计也对打个寒颤。。。
不是有翻译软件吗?
2024-01-15 14:02 来自浙江 引用
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笨赖虚

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三线城市好,宜居,很少有偏远的盘,房价相对合理些。二线郊区是大坑,离市区远,配套跟不上。一线房价太高,普通人买不起。
综上,买三线相对核心的地段。
2024-01-15 14:00 来自北京 引用
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nacy1212

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毛师 现在涨多少回本
2024-01-15 13:55 来自辽宁 引用
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Newtrip

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又跌了不少,港股最低6.25了
破产清算的价格
2024-01-15 13:27 来自上海 引用
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kaishui

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7.8建仓,觉得合适就买点,至于底在哪里只有老天才知道
2023-11-20 17:28 来自广东 引用
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kyokun

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大佬,你清仓了么
2023-11-13 11:31 来自福建 引用
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alongside

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@SAYBYEA股
你格局还可以大一点,有没有考虑移民什么的呀。再给你强调一个事实:就是外地户口想转欧美等国籍要满足各种条件还要排队,想买好的新房需要累积社保考察是否结婚的积分按积分排名才能入围还要抽签。如果你积分不够那你没有资格。你有你的生活方式,甚至可以说像你这样在这个国家躺平的人不少。然而你不能改变这个事实:就是你想改变主意来欧美一时半会儿你根本没有办法达到条件,而想尽办法正在达到条件来欧美的人还是需要排队,...
能在上海立足的普通人真没必要移民了。想想移民到国外去医院看病面对的陌生医生各种沟通不顺,有再多钱估计也对打个寒颤。。。
2023-11-07 16:08 来自北京 引用
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夫唯不争灬

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@遨游四方
民国时期很多军阀还把税收的日期一再提前。四川军阀把预征的田赋税提前到了民国83年,也就是一直到1994年的税都收齐了。还有的征收到了2012年。最夸张的是一位叫刘存厚的边防督办,他的预征税收日期一直到了2050年!
---《中国税制史》
大佬,我怎么没搜到这本书?
2023-11-07 15:13 来自四川 引用
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子轩的Daddy

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@XJAJX
房地产崩盘重灾区必然是一线城市。手上最小的才是三四线城市。房价就在成本线上能跌到哪里去,再跌拆楼卖砖头钢筋都不亏钱。如果你说的是50年后,100年后的事情,那让我没有说。
现在三线城市房价跌破成本线的比比皆是。以后这种房子每年维护费用只有现金流出。没有需求的房子借都借不出去。卖都卖不掉。没有现金流的资产,同样是叫资产。命运完全不一样
2023-11-07 13:19修改 来自上海 引用
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SAYBYEA股

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@frogjay
肉身出不出去可以再说,资金和身份方面可以先准备好。就算jsl上我也是热心解答相关问题的你可以自行翻看。比如有的欧盟+申根+英联邦国家可比上海户口简单多了,不要什么积分当然排队还是要稍微排一下的毕竟欧洲人干活效率比较低但是比上海排队还是快的,一人办了你有配偶小孩甚至父母岳父母想带都可以带,整体看简单到只要有钱就可以,很少一点钱不贵的。
回到本贴的主题,因为你没有研究和办理过相关本层你所说的,所以你对...
看的出来,你是真正的土生土长的上海人。

换汇和汇出都困难,你得多少资金啊,你应该一直在上海的基层单位工作。也可能是你舍不得真走,脑子还算清醒
2023-11-07 12:35 来自湖南 引用
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frogjay

赞同来自: lishen

@SAYBYEA股
你格局还可以大一点,有没有考虑移民什么的呀。
再给你强调一个事实:就是外地户口想转欧美等国籍要满足各种条件还要排队,想买好的新房需要累积社保考察是否结婚的积分按积分排名才能入围还要抽签。如果你积分不够那你没有资格。
你有你的生活方式,甚至可以说像你这样在这个国家躺平的人不少。然而你不能改变这个事实:就是你想改变主意来欧美一时半会儿你根本没有办法达到条件,而想尽办法正在达到条件来欧美的人还是需要排队...
肉身出不出去可以再说,资金和身份方面可以先准备好。就算jsl上我也是热心解答相关问题的你可以自行翻看。比如有的欧盟+申根+英联邦国家可比上海户口简单多了,不要什么积分当然排队还是要稍微排一下的毕竟欧洲人干活效率比较低但是比上海排队还是快的,一人办了你有配偶小孩甚至父母岳父母想带都可以带,整体看简单到只要有钱就可以,很少一点钱不贵的。

回到本贴的主题,因为你没有研究和办理过相关本层你所说的,所以你对一些问题比如换汇和汇出没有正确的认知从而导致对核心城市房子的判断也有偏差。
2023-11-07 11:52 来自北京 引用
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SAYBYEA股

赞同来自: fb2410 止戈戈

@frogjay
什么从我开始?我生下来就是上海户口,全家5套房,在我自己投资远远跑赢沪房涨幅而租售比只有2%出头的情况下也没有卖出哪怕一套。如果投资能力一般,也有房票,那肯定建议把老家的房子赶紧清光来买上海新房。
再给你强调一个事实:就是外地户口想转上海户口要满足各种条件还要排队,想买上海好的新房需要累积社保考察是否结婚的积分按积分排名才能入围还要抽签。如果你积分不够那你没有资格。
你有你的生活方式,甚至可以说像...
你格局还可以大一点,有没有考虑移民什么的呀。

再给你强调一个事实:就是外地户口想转欧美等国籍要满足各种条件还要排队,想买好的新房需要累积社保考察是否结婚的积分按积分排名才能入围还要抽签。如果你积分不够那你没有资格。

你有你的生活方式,甚至可以说像你这样在这个国家躺平的人不少。然而你不能改变这个事实:就是你想改变主意来欧美一时半会儿你根本没有办法达到条件,而想尽办法正在达到条件来欧美的人还是需要排队,那边也并没有实质性放松这些条件。
2023-11-07 11:14 来自湖南 引用
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frogjay

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@SAYBYEA股
有能力能经得起风浪的没问题。
但是我最看不起的就是天天端着一碗“一代托举一代”的鸡汤给别人喝的精致利已者。
天天喝这个鸡汤的基本上都是敲骨吸髓的精致利已者或者将要实施者。
一个人全身器官100个,赔偿金100个,还能节约几十年的生活费和劳累,2个老人算下来有500个可以买小二房了,这就是真正的蜡炬成灰泪死干。来吧,能从你开始吗
什么从我开始?我生下来就是上海户口,全家5套房,在我自己投资远远跑赢沪房涨幅而租售比只有2%出头的情况下也没有卖出哪怕一套。如果投资能力一般,也有房票,那肯定建议把老家的房子赶紧清光来买上海新房。

再给你强调一个事实:就是外地户口想转上海户口要满足各种条件还要排队,想买上海好的新房需要累积社保考察是否结婚的积分按积分排名才能入围还要抽签。如果你积分不够那你没有资格。
你有你的生活方式,甚至可以说像你这样在小地方躺平的人不少。然而你不能改变这个事实:就是你想改变主意来京沪一时半会儿你根本没有办法达到条件,而想尽办法正在达到条件来京沪的人还是需要排队,京沪也并没有实质性放松这些条件。
2023-11-07 10:27 来自北京 引用
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deathunter

赞同来自: 大风起兮68

郁亮说熬过一年时间,感觉挺乐观的,想买房的问题还能靠拉动房价解决吗??
2023-11-07 10:00修改 来自北京 引用
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SAYBYEA股

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@SAYBYEA股
三四线供应端没有增量,一线的供应还会继续增加,新区,中心区,至于能不能忽悠到人,参考小渔村也未必不可。都跑到这边来消费来买房了。
2023年了还有一部分蹲公厕蹲出幸福感,倒马桶倒的开心。也只有那几个神奇的地方有了
2023-11-07 09:53 来自湖南 引用
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@XJAJX
房地产崩盘重灾区必然是一线城市。手上最小的才是三四线城市。房价就在成本线上能跌到哪里去,再跌拆楼卖砖头钢筋都不亏钱。
如果你说的是50年后,100年后的事情,那让我没有说。
三四线供应端没有增量,一线的供应还会继续增加,新区,中心区,至于能不能忽悠到人,参考小渔村也未必不可。都跑到这边来消费来买房了。
2023-11-07 09:14 来自湖南 引用
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赞同来自: VillaTY Luff123D happysam2018 v3kk2 慢骑牛更多 »

@frogjay
没有引用罢了。
接着前面某人的话头,我觉得他所谓的端屎端尿=在上海工作交社保谋求获得户籍并且买房
有能力能经得起风浪的没问题。
但是我最看不起的就是天天端着一碗“一代托举一代”的鸡汤给别人喝的精致利已者。
天天喝这个鸡汤的基本上都是敲骨吸髓的精致利已者或者将要实施者。
一个人全身器官100个,赔偿金100个,还能节约几十年的生活费和劳累,2个老人算下来有500个可以买小二房了,这就是真正的蜡炬成灰泪死干。来吧,能从你开始吗
2023-11-07 09:12 来自湖南 引用
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SAYBYEA股

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@frogjay
说难听点,想帮上海人端屎端尿也是有点门槛的,有资格的甚至还要排队,交了社保可能都不够还要积分也就是要交更多年或者选择很恐怖的结婚加分才能买比较好房子。

想来上海帮上海人端屎端尿的已经足够多了,所以暂时还不需要放开限购,所以根本没有什么拐点。

一旦放开限购,只要有钱就可以,那全国有钱人太多了一定是打破头来抬价的。
未来要涨的东西,未来能发财的东西,悄悄的买都来不及,忽悠别人是何居心呢。
2023-11-07 09:04 来自湖南 引用
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@willslu
每个人有自己的生活方式,自己觉得适合就行。
是哈,可是有的人逢人就骗人説快来吧,以后我这里房价要大涨,甚至一些人还忽悠自己的亲朋好友。

未来要涨的东西,未来能发财的东西,悄悄的买都来不及,忽悠别人是何居心呢
2023-11-07 09:02 来自湖南 引用
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playgupiao2014

赞同来自: 刘金安

@XJAJX
房地产崩盘重灾区必然是一线城市。手上最小的才是三四线城市。房价就在成本线上能跌到哪里去,再跌拆楼卖砖头钢筋都不亏钱。如果你说的是50年后,100年后的事情,那让我没有说。
卖钢筋?
2023-11-07 08:36 来自北京 引用

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