上次提出1.5居所,购买远郊别墅(离市区1小时内,环境优美)进行投资。有赞成有否定。再次分析如下:投资首先看中的是稀缺性,流动性其次。双拼以上以上别墅,因为限墅令,准一线以上城市周边还是稀缺的。流动性不要看现在,眼光可以放远些,可以考虑5年以上。拉长5年以上,现在远郊别墅具有投资价值和使用价值双重性能,即让你享受生活中,有获得财富的增值。1.5居是一种新的居住模式,更是一种新的生活方式。我们知道,第一居所,它的功能就是满足日常的居住和生活功能,它主要依托城市便利和完善的配套;而第二居所,则是满足短期的休闲、度假功能。
对大多数人中产来说,要想完全脱离日常生活,而选择一种休闲、度假的生活方式,是不太可能,无论是经济上,还是子女教育等现实问题,都无法解决和平衡。但是随着中产阶层人士经济水平的持续提高,部分人已不再满足于城里的居住条件和生活方式,除工作之外,他们想把更多的时间和金钱投入到改善生活质量上,这也是为什么休闲度假在国内越来越火的原因。
因此,个人认为,1.5居所是符合社会和经济发展趋势的,未来有巨大的发展空间。如你现在购买稀缺性的远郊别墅(如果你是富豪,钱不是问题,那购买市区独栋别墅更有价值,但本文我们讨论是先富起来的中产),未来一但趋势成熟,你不仅享受到郊区别墅的使用价值,回报也势必客观。
对大多数人中产来说,要想完全脱离日常生活,而选择一种休闲、度假的生活方式,是不太可能,无论是经济上,还是子女教育等现实问题,都无法解决和平衡。但是随着中产阶层人士经济水平的持续提高,部分人已不再满足于城里的居住条件和生活方式,除工作之外,他们想把更多的时间和金钱投入到改善生活质量上,这也是为什么休闲度假在国内越来越火的原因。
因此,个人认为,1.5居所是符合社会和经济发展趋势的,未来有巨大的发展空间。如你现在购买稀缺性的远郊别墅(如果你是富豪,钱不是问题,那购买市区独栋别墅更有价值,但本文我们讨论是先富起来的中产),未来一但趋势成熟,你不仅享受到郊区别墅的使用价值,回报也势必客观。
0
@债券小白
参考纽约、伦敦、东京这种世界级大都市,有钱人首选的是市中心的大平层,才不是别墅。有钱人选的就是别墅,在门口安排两个保安那种,有空你可以去东京看看,那些家里种了几颗常青树的,有个大院子的两层建筑。东京的的高层和国内不一样,这边没有所谓的小区概念,路都是通的,随便进出。只有私有公有的概念,私有土地私密性好,这点是mansion比不了的。买平层的属于投资型有钱人,因为这房子相比别墅保值,别墅过了20年不到就只剩土地价值了,上面的建筑物毫无价值。能否以此观点推断国内的房产20年以后的价值我不知道,请各位看官自行判断
1
pppppp - +---++--+-+++++++++++
赞同来自: hao8000
城市内涝
别墅,2f以下的居民房,哭死;
防汛防涝专栏 |“7.20”郑州城市内涝灾害分析
https://mp.weixin.qq.com/s%3F__biz%3DMzU1NjQ3MzEzNQ%3D%3D%26amp%3Bmid%3D2247526227%26amp%3Bidx%3D1%26amp%3Bsn%3Dbd1f3cf2 ... 5%26amp%3Bscene%3D27
7·20郑州特大暴雨
2021年7月在河南省郑州市发生的暴雨
21年啊,大城市,郑州啊,想想水位再高些,是不是直接睡屋顶了;
买带电梯的最高6楼的低密度小洋楼,3楼以上,不好吗;
泡水房,装修全废,折价不说,谁能保证后面不会重新淹一回;
还想要别墅吗,在大城市防洪排水都扯淡的现今,小城市你觉得会更靠谱吗;
别墅,2f以下的居民房,哭死;
防汛防涝专栏 |“7.20”郑州城市内涝灾害分析
https://mp.weixin.qq.com/s%3F__biz%3DMzU1NjQ3MzEzNQ%3D%3D%26amp%3Bmid%3D2247526227%26amp%3Bidx%3D1%26amp%3Bsn%3Dbd1f3cf2 ... 5%26amp%3Bscene%3D27
7·20郑州特大暴雨
2021年7月在河南省郑州市发生的暴雨
21年啊,大城市,郑州啊,想想水位再高些,是不是直接睡屋顶了;
买带电梯的最高6楼的低密度小洋楼,3楼以上,不好吗;
泡水房,装修全废,折价不说,谁能保证后面不会重新淹一回;
还想要别墅吗,在大城市防洪排水都扯淡的现今,小城市你觉得会更靠谱吗;