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赞同来自: lifcspicer 、师生 、胆子真不大
既然你想买低楼层养老，那就是刚需，就和买车一样 当消费别当投资，该买则买。
既然你觉得房价还有较大下跌空间，那就把现在这套六楼无电梯的房子卖了呗，该卖则卖。
这样一想思路不就清晰了嘛。一边挂上抓紧卖，另一边同时看房。
既然你觉得房价还有较大下跌空间，那就把现在这套六楼无电梯的房子卖了呗，该卖则卖。
这样一想思路不就清晰了嘛。一边挂上抓紧卖，另一边同时看房。
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六楼无电梯，能卖赶紧卖，这东西愿意接盘的人越来越少，目前已经很难卖了，以后更难卖。原来老旧小区电梯化改造，随着地方政府财力枯竭大部分地区都停了，不再推进。再加上房地产未来前景不妙，地方政府更有动力不管老旧小区，逼迫居民换房。
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看房价，不能单独看均价。
要结合城市发展周期看。
扩张和收缩。市场好，刚需强，城市扩张周期，新城崛起，以前买房叫上车，不管好坏，凑够钱了先上第一套，不要被甩下了。
收缩周期，因楼市遇冷，新城开发进度慢，对新城发展预期弱，购房方向会回到原本资源有优势的核心区或者说老城区。但是老城区毕竟供地有限，平时很难开发，但这个时期反而能出些地做盘，稳价。一般这种情况下出来的楼盘比较具有稀缺性，是弱势市场里的好品种。
各地对比一下周边新区的房价和核心区的一手房房价走势。既有同频共振又有节奏差异。
这个时候反而是置换房子资产的好时候，换到好地段。
不考虑二手房，没买过。
要结合城市发展周期看。
扩张和收缩。市场好，刚需强，城市扩张周期，新城崛起，以前买房叫上车，不管好坏，凑够钱了先上第一套，不要被甩下了。
收缩周期，因楼市遇冷，新城开发进度慢，对新城发展预期弱，购房方向会回到原本资源有优势的核心区或者说老城区。但是老城区毕竟供地有限，平时很难开发，但这个时期反而能出些地做盘，稳价。一般这种情况下出来的楼盘比较具有稀缺性，是弱势市场里的好品种。
各地对比一下周边新区的房价和核心区的一手房房价走势。既有同频共振又有节奏差异。
这个时候反而是置换房子资产的好时候，换到好地段。
不考虑二手房，没买过。
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赞同来自: pigpeppa 、师生 、steven1521
可以比较一下理财收益和要买的房子的租金，如果租售比没有理财高，不应该买房，而应该租房。
人很难准确评估自己内心的真实需求是真想买，还是想抄底。
人很难准确评估自己内心的真实需求是真想买，还是想抄底。
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赞同来自: lifcspicer 、地火明夷虫 、师生
并不会如果在自己承担范围 为了改善而不是投资 完全可以买。
我10年前帮爸妈把老房子换成新房，虽然房价没涨 但是居住体验上好很多 每次都说换的好。
新房大概是老房子的2倍价格， 一直用公积金还贷到现在也还完了。
我10年前帮爸妈把老房子换成新房，虽然房价没涨 但是居住体验上好很多 每次都说换的好。
新房大概是老房子的2倍价格， 一直用公积金还贷到现在也还完了。
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赞同来自: 边走边爱 、lifcspicer 、丽丽的最爱 、猪尾巴草77 、波风水门 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、 、更多 »
@债券市场怎么吧
岁数一天天大了，现在住的是6层无电梯，想买套低楼层的养老。这个理由太矫情了。矫情？等你年纪大了，你去爬五六楼试试，半路休息几次喘死你。我爹妈70多岁身体精神都不错，都不爱住我家没电梯的老房子，说爬不动太累，我都喊他们过来一起住电梯房。以前我家老房子装修，我喊建材店的老板娘来我家量一下尺寸，那老板娘才40来岁的样子，爬到我家五楼，喘得要死要活的，我都诧异有这么累吗，毕竟我们平时一直爬楼梯的有点适应，不至于累成那样，但是随着年纪的增长，真的感觉爬楼梯一年比一年累。
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