深圳房价能跌到什么位置？（知乎万万）

评：租房也可，买房也可。符合自家状况的就行。

房价肯定是跌了的，但好像没有网上传的那么玄。
真实的价格到底是多少估计没有几个人弄得明白。
南山区某花园2018~2019高峰期间最高报价是11万，2023年现在是8.5万，跌了20%左右吧。如果报8万，肯定可以成交。但是对应万科和保利的股价跌幅就是大污见小屋啦。

深圳房价能跌到什么位置？（知乎万万）
我在宝安万科星城华府租了一套100平的三房，家具齐全，签了三年合同，4500元/月，那套房子贝壳同户型最低报价500w，普遍报价550-600w，我小夫妻+1娃住，孩子可以就近入学，周边配套齐全，我家庭存款理财能覆盖所有的房租和开支，我不知道有什么理由买房？假设我买了这个同户型：我需要至少150w首付+4.5w稅+4.5w中介费+4.5%利率算每个月1.7w三十年房贷。我到底图个啥？

补：大家的喜怒哀乐是不相通的，我并没有支持不买房，也没有支持买房，我觉得根据自己的需求来吧，我自己家的情况确实是没必要买房，一个是我们夫妻原生家庭都是小康家庭，有一定的退路，我们俩也不是那种卷且有追求的人，就想平平淡淡过一生，热爱享受生活，也不卷学区，不卷孩子，早期也想过买房，奈何当年头铁，在父母劝回老家的时候拒绝了，且立志要自力更生，错过了房价暴涨期，当我们有经济实力买房的时候，已经对房子一点兴趣都没有了，我们看了太多身边的朋友因为房贷，基本上不敢消费，连买个东西都抠抠搜搜的，我同事在2018-2019年左右南山买的80多平房子600多万，他房贷每个月2.5w左右，房子不舍得装修，用的还是之前房主留下的二手家具，就收拾收拾了住，我之前去他们家做客，感觉家具、房间布置、生活品质都不如我老家经济水平中下的亲戚，虽然有好几百万的固定资产，但是生活质量真的不高，人生太短了，我只想尽可能的享受生活。

关于房租：可能有人不太清楚沙井这边的楼盘，因为我之前也考虑过买房，所以我看过很多楼盘，旁边的万丰海岸城租金也是4200-4500左右（业主报价可能是4800-5000，但是可以轻松砍价）能租到家具齐全精装三房，这个楼盘小区内部环境和入户大堂真的是豪宅标准，但是周边商业没起来，且新房有甲醛，不太建议租。然后旁边的柏林君瑞也是这个价格。我最想说的是这边有好几个小产权楼盘，环境肯定没有这几个标杆商业楼盘好，但是户型大、租金便宜。我看过名豪丽城的110平三房精装带家具，租金3300，空间很大，但是一梯多户，居住质量没法跟商业楼盘比，如果对居住质量要求没这么高的可以考虑。关于理财：目前就3个点左右的理财，没有存长期，每个月有接近8000-9000的理财收入，可以覆盖房租和生活买菜开支。关于通勤：对在福田上班的人来说确实远，我老公在机场上班，开车7.8公里，大概15分钟。我在南山上班，开车21公里，走广深40多分钟。我们两都觉得挺合适的。租房地理位置主要是看家庭整体需求，合适就行。关于孩子上学：夫妻10年深圳户口和社保，周边小学积分上学，正常入学。当然并不是多好的名校，但是我们夫妻不卷娃，所以还可以接受。哈哈哈评论区有人说我在为自己是loser找借口，说我来深圳十年了还在租房。对对对，你说的都对，我和老公都是普通人，踏踏实实打工，十年了买不起一套房，我们不配在深圳生活。