表弟想买房了

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杂项

成都不限购，表弟在咨询我买房，我也不专业，问问大佬们。他们两口子应该一个月1万5左右收入，想在成都二圈层也就是双流买房。现在在纠结是买老小区还是新楼盘。我建议他买新楼盘，他想买老小区，他还拉着我去了一些加装了电梯的老小区看过，到家七八千吧，而为之好点的商铺房要一万七八。我总觉得老小区虽然便宜但是流通性太差了。坛子里懂房子的前辈多，帮忙分析下，会有金币答谢。

发表时间 2024-05-07 08:31 来自四川

14 个回复

大狗的猴哥

看你怎么定位老，市面上10多年房龄的也有叫老小区了，但是这些小区的电梯都不是加装的。这种小区所见即所得，未必不好。新房也未必好，你这需求都还没提呢，建议就更无法提起了

2024-05-07 14:03 来自浙江引用

聪明豆

赞同来自: 狂奔的奶牛

买房首先看目的。但是新旧肯定不是首先考虑的问题，而是条件之一。比如改善居住条件，那主要参考以前房屋不满意的地方，相对满意了为止。再比如是为了投资升值，那就买流通性好，将来升值空间大的，现在应该是新小区和富人区，我个人认为改善性的小区升值空间相对不如富人区。再再比如为了在这个城市落户，那就要参考这个城市的落户政策，在此基础上按上学、交通、生活配套程度等选个就是了。再再再再比如反正就是这么个意思，你说表弟想买房就上去帮人家参谋根本不行呀，得想想人家买房的目的和家庭条件呀！

2024-05-07 13:47 来自天津引用