房地产要是真的能缓一口气，相关上市公司转债都能活过来了了吧

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小白律师

@三川衡

没看明白什么意思？
现在中国平均每2个半人就有一栋楼？

中国青年报的数据，本人不对真实性负责哦。

2024-05-17 16:03 来自天津引用

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lgs11

今天再次重磅利好。。。

2024-05-17 15:10 来自浙江引用

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justboom

小作文大招好像只是降息，没有什么全国大收储，目前银行微跌，地产还在涨，利空不敏感

2024-05-17 14:30 来自浙江引用

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homanking

出租屋可以涨价去库存吗？

2024-05-17 13:15 来自广东引用

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逐利

1946年：1086万

1947年：1174万

1948年：1208万

1949年：1391万

1950年：1471万

1951年：1441万

1952年：1724万

1953年：1675万

1954年：1851万

1955年：1861万 78年前出生人口对应现在800万左右的出生人口，给机会跑路知足吧！

2024-05-17 12:45 来自北京引用

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财经频道

外汇赚不回来，鼠目寸光，饮鸩止渴都不足以表达现在的操作了。电动车按脚蹬经济，小区拆围墙经济

2024-05-17 12:27 来自山西引用

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湘江鲤鱼

赞同来自: eating 、星城学魔法、理想已实现

@mingmingniu

人口流出的城市救也没有用，人口流入的又不需要救，那还救个啥劲？

现在救的不是房地产，是地方收入

2024-05-17 11:12 来自北京引用

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mingmingniu

@湘江鲤鱼

人口流入的城市恰好不需要政府救市，只要价格降到位，立马抢购。
例如北京，如果帅牛家附近房价两万一平方米，我估计他恨不得生三胎买套独栋别墅。

人口流出的城市救也没有用，人口流入的又不需要救，那还救个啥劲？

2024-05-17 09:52 来自上海引用

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湘江鲤鱼

@mingmingniu

我觉得可能性还是有的，虽然不大。例如政策性贷款利息放低一点，然后房子折扣再大一点，然后控制一下楼盘位置，不搞人口流出的城市等等。但地方zf往往只看眼前利益，忽视长期问题，很可能办走样，导致租金覆盖率不行

人口流入的城市恰好不需要政府救市，只要价格降到位，立马抢购。
例如北京，如果帅牛家附近房价两万一平方米，我估计他恨不得生三胎买套独栋别墅。

2024-05-17 09:40 来自北京引用

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梦想会计师

这个套人绝对不含糊

2024-05-17 08:54 来自辽宁引用

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mingmingniu

@湘江鲤鱼

房租怎么可能覆盖利息呢？开玩笑。扣除装修管理成本，哪个楼盘租售比能有两个点？

我觉得可能性还是有的，虽然不大。例如政策性贷款利息放低一点，然后房子折扣再大一点，然后控制一下楼盘位置，不搞人口流出的城市等等。但地方zf往往只看眼前利益，忽视长期问题，很可能办走样，导致租金覆盖率不行

2024-05-17 08:44 来自上海引用

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三川衡

@债券小白

让14亿人救6亿栋（不是套哦）楼，神仙来了也得嘬牙花子。

没看明白什么意思？
现在中国平均每2个半人就有一栋楼？

2024-05-17 08:44 来自河南引用

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魔童狮子王

@ST方大童

如果随便印，随便用货币发行支持，那和金圆券有区别吗？

美国曾经就是用市场经济手段配置资源发展生产力的典型，印股票不过是又一次摸着石头过河罢了，区别在于以前是一个个产品，这次是制度

当然，任何一种制度都会有各种问题，包括效率，一切都是有代价的，比如美国资本市场就是一个成熟市场（散户比例很低）

只要生产力还没有发达到可以实现按需分配，那么就不存在既要，又要，还要的情况，如果你觉得有问题，可以选择退出。

2024-05-17 08:41 来自上海引用

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ejgnejf

赞同来自: 剑客禅心

就算收储，需求问题不解决，企业也难吧

看看另一个有国家收储的行业-养猪，就知道了

2024-05-17 08:36 来自浙江引用

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长乐未央 - 需要做的只有两件事：1看准了方向和品种2有安全边际的下重注，选择一个赛道就和男人选择一个行业一样重要

赞同来自: Luff123D 、eating 、SAYBYEA股

影响房地产供需的无外乎供需二字
政府收过去的房产，不一样会拿来作为租赁用房，提高供给吗？

难道真能和a股一样，永远拿着，不出售，也不出租？

2024-05-17 08:36 来自河南引用

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小志不小

赚钱不就是买（更大更好更实用）的房子吗？谁说刚需只能一套房子？房地产是因为老百姓没钱了，股市是因为没信心了，不是不行了。啥时候银行放贷不分几套，下一轮牛市（先股后房），指日可待！

2024-05-17 07:32 来自江苏引用

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炒股牛散

赞同来自: 北方的空地、周兆联

@justboom

1.杭州发了新闻收临安的房，但限于70平以下，而且整栋，正常商品房似乎没这么设计的，盲猜各地可能先为拿地融资但没开发的城投项目服务，正常开发商还是再等等吧2.杭州是有钱收，其他政府有钱吗3.我在中粮大悦城和招商的朋友告知正在or即将裁员，大悦城已经开始新一轮区域合并，招商到年底裁30%4.小作文飞起，这两天地产链狂涨，连带我的物业股也大涨，我顺势今天清掉了保利物业5.虽然我也很想地产复苏，但购房...

大概率最后变成定向收购，最后收的都是城投，国企手里的房子，就像萝卜坑招聘一样。

2024-05-17 07:31 来自广东引用

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湘江鲤鱼

赞同来自: eating 、花过水无痕、skylark2020

@mingmingniu

新房收储是迄今为止针对地产行业最大的招了，没有之一。资金来源是zf找银行贷款，房租能覆盖利息就谢天谢地了，本金迟早找央行报销。已经类似于QE了。问题只是多大规模了。

房租怎么可能覆盖利息呢？开玩笑。扣除装修管理成本，哪个楼盘租售比能有两个点？

2024-05-17 06:58 来自北京引用

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mingmingniu

赞同来自: eating 、orzcc2008 、liuyutingme 、就这样了吧、北方的空地、booboo 、wangyang661 、eugeneshi 、明园、Kluer 、define 更多 »

新房收储是迄今为止针对地产行业最大的招了，没有之一。

资金来源是zf找银行贷款，房租能覆盖利息就谢天谢地了，本金迟早找央行报销。

已经类似于QE了。问题只是多大规模了。

2024-05-17 06:45修改来自上海引用

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SAYBYEA股

赞同来自: Luff123D 、影约、可期可梦、andersen 、金戈铜马更多 »

全年出生人口902万人,出生率为6.39‰;死亡人口1110万人,死亡率为7.87‰;

200多万，差不多中西部一个地级市。

每年新增一个空置的地级市

钱从哪里来，又收购给住

2024-05-17 00:24 来自湖南引用

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ST方大童

@魔童狮子王

土地财政已经结束了，未来是印股票带动新质生产力开启新一轮康波

如果随便印，随便用货币发行支持，那和金圆券有区别吗？

2024-05-16 23:42 来自浙江引用

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justboom

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1.杭州发了新闻收临安的房，但限于70平以下，而且整栋，正常商品房似乎没这么设计的，盲猜各地可能先为拿地融资但没开发的城投项目服务，正常开发商还是再等等吧
2.杭州是有钱收，其他政府有钱吗
3.我在中粮大悦城和招商的朋友告知正在or即将裁员，大悦城已经开始新一轮区域合并，招商到年底裁30%
4.小作文飞起，这两天地产链狂涨，连带我的物业股也大涨，我顺势今天清掉了保利物业
5.虽然我也很想地产复苏，但购房需求肉眼可见的弱，杭州放开限购全放开预计像前几次一样，疗效不超过一个月，乐观估计，一个月后我能买回保利物业

2024-05-16 21:59 来自浙江引用

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zhangre

@财经频道