月薪5万的人居然敢在上海买总价1500万的房子?

反正我是不敢,想想都怕。这怕是一点问题也不能出。
发表时间 2024-07-04 09:31     来自江苏

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walkinsky

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@成蓝海
怎么感觉酸溜溜的,什么叫做题家?人家北大清华毕业的不比你强百倍
别激动,透过现象看本质吧,没事江西周衙内的语录多学习。
做题家不就是指靠不上父辈的这群人么,能靠上的都是二代了。
就好比当年屌丝这个词出来的时候,其实也差不多,就2种人,高富帅,屌丝,自己对位入座。
我脸皮薄,比了半天还是觉得屌丝更适合自己。
2024-07-05 10:55 来自上海 引用
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Bob930425

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判断失误,要是买纳指天天新高
2024-07-05 09:08 来自广东 引用
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成蓝海

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@债券小白
跟中金合作过不少项目。中金里二代很多,只不过人家二代主要忙承揽、承销,两头的激励是最丰厚的,也不累,跟叔叔伯伯们叙叙旧而已。因为二代不干活,所以中金也会招一些小镇做题家,他们主要做中间的承揽,压力大,收入(相对)低,降薪、裁员也首当其冲。
怎么感觉酸溜溜的,什么叫做题家?人家北大清华毕业的不比你强百倍
2024-07-05 08:55 来自北京 引用
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ln88

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@ficus
真牛,30多万收入加上公积金勉强跟房贷打平,日常生活不要钱?正常生活也要十几二十万,看来150万投资收益很高。就这个30万年收入,银行能给你放贷700万?
除了这150万我不会一点积蓄都没有吧,投资收益10%很容易吧,没有这个水平也不会来这里寻求低风险收益了。关于银行放贷700万,就是你不提供一分钱收入开发商也包你过,要不行包退房。新房抵押贷款就是这样
2024-07-05 08:04 来自江苏 引用
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IT可乐

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就是那个十大预测错九个的公司,看看员工的收入
2024-07-05 07:35 来自山西 引用
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wqzhao01

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中金的钱是国家救市的钱吧?大股东是证金
2024-07-05 07:07 来自广东 引用
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ficus

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@ln88
主要时没有积蓄。我家年收入30万。前些年买的1000万的房子,一点多不吃力。为啥,首付300万,我卖老的房子得450万,结果觉得买这1000万的房得到了150万的现金流。另外每月还款40000出头(20年贷款),其中每月1万可以用新产生公积金抵的,实际还款压力不大。另外那150万现金流还能产生效益。现在还了8年了,手上的现金没见减少,对生活基本没影响。所以她的问题是工作三年就买房,太自信了
真牛,30多万收入加上公积金勉强跟房贷打平,日常生活不要钱?正常生活也要十几二十万,看来150万投资收益很高。就这个30万年收入,银行能给你放贷700万?
2024-07-04 22:54 来自上海 引用
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GLZ0514

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@债券小白
跟中金合作过不少项目。
中金里二代很多,只不过人家二代主要忙承揽、承销,两头的激励是最丰厚的,也不累,跟叔叔伯伯们叙叙旧而已。
因为二代不干活,所以中金也会招一些小镇做题家,他们主要做中间的承揽,压力大,收入(相对)低,降薪、裁员也首当其冲。
所有的金融销售都差不多吧。父辈的努力是不可替代的核心竞争力。但是比较起来,在地方、在国企、在公职,依然也是一样。但是市场化的机构,高水平的承做的机会还更高一些,收入也更高一些。
2024-07-04 22:22 来自福建 引用
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ZENCY

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@巴飞特AAAA
上海这几年的新房都有5年的限售期。你卖鬼啊,
真想卖可以操作的,限售股不也在卖么。
2024-07-04 21:59 来自江苏 引用
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小白律师

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@GLZ0514
中金的债销,行业的top了吧
跟中金合作过不少项目。
中金里二代很多,只不过人家二代主要忙承揽、承销,两头的激励是最丰厚的,也不累,跟叔叔伯伯们叙叙旧而已。
因为二代不干活,所以中金也会招一些小镇做题家,他们主要做中间的承揽,压力大,收入(相对)低,降薪、裁员也首当其冲。
2024-07-04 21:03 来自天津 引用
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liming139 - 支付宝养鸡场场主

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@zoetina52
jsl上理性多了 其他地方都在喷她老公死哪去了 难道她老公就没错吗 但凡男人有本事女人也不会死
女权哪里都打
2024-07-04 19:56 来自河南 引用
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lifcspicer

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@Assnile
好奇买了那种人寿保险吗?死了就赔的
保险自杀不赔的
2024-07-04 19:33 来自陕西 引用
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zenglm

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其他都好讨论,怎么会涉及到个“敢”字?当年的沙逊、哈同,刚到上海的时候,要有5万的月薪,还不打皮炎子里笑出声来。冒险家的乐园是白叫的吗?没有风险偏好高的人,社会怎么进步。

网络流言多。这位女士去世,真实原因也未必如传言所说,逝者为大,局外人只是浮议罢了。
2024-07-04 18:52 来自浙江 引用
1

正溢价套利善人 - 微笑就可以了

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假的事情能不能不要再这样热烈讨论了。

拉低集思录水平。
2024-07-04 18:43 来自浙江 引用
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zoetina52

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jsl上理性多了 其他地方都在喷她老公死哪去了 难道她老公就没错吗 但凡男人有本事女人也不会死
2024-07-04 18:08 来自江苏 引用
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路林

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房地产泡沫本质上是收入预期的泡沫
2024-07-04 17:26 来自江苏 引用
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GLZ0514

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@债券小白
中金里除了小镇做题家,还有很多很多二代,他们的财富可能会让人感到无可奈何,也可能会让人产生羡慕嫉妒恨,凭什么我就不能过上那种生活?本来疫情期间是不应该盲目借贷的,但是自己受不了攀比心里,再加上一点点天真,就硬顶着上杠杆,这不就赶上了房价崩盘和金融降薪的双击。其实也不可怜,如果让她赌对了,十年后说不定还自诩自己胆大心细,命里合该发财。同样的策略在十年前可能让人发财,在十年后也可能让人跳楼。我们作为...
中金的债销,行业的top了吧
2024-07-04 17:22 来自福建 引用
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daohong

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这种收入的人全社会十万分之一以上的存在了吧,但是高位买房一样是这个下场,就知道这泡沫有多夸张了。接下来的几年端小板凳看大烟花。
2024-07-04 17:00 来自四川 引用
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巴飞特AAAA

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@kuangren078
有人说收入跟欲望不匹配,有人说是房价太高了。

有没有可能她之前薪资是合理的,现在降薪也是合理的,甚至房价也是合理的?

那是什么出问题? 有没有可能是CNY不值这么多钱,明白的人 去死死抓住核心资产。
就现在的金融从业者,降薪后的收入还是太高了。
2024-07-04 16:31 来自上海 引用
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巴飞特AAAA

赞同来自: happysam2018 Assnile

@ZENCY
就是怀孕又降薪产生的情绪问题,贷款才还了不到一年,还是打新买的,就算卖出也亏损不大。
上海这几年的新房都有5年的限售期。你卖鬼啊,
2024-07-04 16:30 来自上海 引用
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巴飞特AAAA

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@达利奥
跟收入关系不大吧,1500万,两个人都是高收入,不大可能单纯因为降薪而崩溃,而且她买的是新房也没跌,实在不行卖了就好了。我分析主要是产前抑郁症,有可能叠加一些夫妻关系,职场降薪啥的问题。
你知道最近几年的新房都有限售期不?
2024-07-04 16:27 来自上海 引用
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mrlee618 - 80后街拍

赞同来自: iamkhan 海阔天空888888 湘江苏阿土

我一朋友做汽车金融的,好多贷款买30万以上车的,表面光鲜。一查个人征信才知道有问题,比如有在四大月收入三四万的,还有各种副总,信用卡就有几次逾期。很多收入高的人控制不住自己消费欲望。按理说做金融的应该懂得杠杆和利益最大化,但是那是工作。个人生活就是另一回事了
2024-07-04 16:11 来自北京 引用
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拉格纳罗斯

赞同来自: yourenz 昆山大神 湘江苏阿土

唉,德纲先生说:生活在于比较。但不要和上面比,要和下面的人比。你才会很快乐。
例如她应该和我比。人家去过夏威夷加纳南非,我只去过新马泰。
她在上海住着1500万的房子,我住在三线城市住着一百万房子,最近还跌了不到100万了。
她这个工作是多少人梦寐以求的?她的年薪是多少人遥不可及的。
所以,她缺少合理的比较。
2024-07-04 15:50 来自北京 引用
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润土先生

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绝望吧,债务已锁死未来的一切可能性,资产负债表要用下半生慢慢修复。如同杨冬看到了物理学已死。
2024-07-04 15:49 来自山西 引用
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zf8149

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@ln88
主要时没有积蓄。我家年收入30万。前些年买的1000万的房子,一点多不吃力。为啥,首付300万,我卖老的房子得450万,结果觉得买这1000万的房得到了150万的现金流。另外每月还款40000出头(20年贷款),其中每月1万可以用新产生公积金抵的,实际还款压力不大。另外那150万现金流还能产生效益。现在还了8年了,手上的现金没见减少,对生活基本没影响。所以她的问题是工作三年就买房,太自信了
没看懂,年收入30万,怎么每月还4万?有点夸张吧
2024-07-04 15:17 来自上海 引用
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shanxifenjiu

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3年攒了400万首付,月薪应该远远大于5万
2024-07-04 15:05 来自上海 引用
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日进斗金先生

赞同来自: 一种追求 luckych chenjiandong31 平安夜

房产泡沫的粉碎必将伴随一波中产阶级的消失,而历史的车轮从每个普通人身上压过的时候,不会有一点的晃动,我是从事金融行业的,对于房地产行业说不上精通,也从来没参与过炒房,在老家三线城市配置了那么几套刚需(自己、父母、爷奶、外公外婆),一直跟身边的朋友强调的是:适度杠杆。
没有杠杆,普通工薪阶层基本是赶不上社会通货膨胀和经济发展速度的,除非家门后辈出人才,遇良机,普通家庭从全生命周期来说可以在每一代维持住原有社会地位,甚至有所长进(务农-经商-编制、高中-本科-博士)已经很难得。在众多的不确定性(身体健康、行业兴衰、国家兴亡等)中,我们必须做好最坏的打算。
而中金的这位女士,从已有的信息看来,显然就是普通家庭步子迈得太大了,六个钱包付首付,月供高,叠加房价下跌和薪酬下降,仅是行业兴衰一项,就已经击垮心理防线了。不想去讨论她在高杠杆买房时的心理活动,以及促使她走向极端的最后一根稻草。只能说一声叹息,就来人世间走这么一遭,感觉胆子小一点苟活一生,也不见得是件坏事。对于她的行为,惋惜理解但是不支持。
2024-07-04 14:49 来自浙江 引用
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ZENCY

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就是怀孕又降薪产生的情绪问题,贷款才还了不到一年,还是打新买的,就算卖出也亏损不大。
2024-07-04 14:40 来自江苏 引用
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小镇

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其实就是抑郁,

降薪了她也比99%的人有钱。
2024-07-04 14:12 来自河北 引用
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ln88

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主要时没有积蓄。我家年收入30万。前些年买的1000万的房子,一点多不吃力。为啥,首付300万,我卖老的房子得450万,结果觉得买这1000万的房得到了150万的现金流。另外每月还款40000出头(20年贷款),其中每月1万可以用新产生公积金抵的,实际还款压力不大。另外那150万现金流还能产生效益。现在还了8年了,手上的现金没见减少,对生活基本没影响。所以她的问题是工作三年就买房,太自信了
2024-07-04 13:59修改 来自江苏 引用
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yxdszzh

赞同来自: happysam2018 jiayhs

房子根本不值钱
2024-07-04 13:52 来自安徽 引用
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2024-07-04 13:48修改 来自陕西 引用
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红尘之上

赞同来自: happysam2018 股精灵

上海的人挣钱能力很强的,刚开始工作月薪5万,为什么不能买1500万的房子?
2024-07-04 13:45 来自四川 引用
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kuangren078

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有人说收入跟欲望不匹配,有人说是房价太高了。

有没有可能她之前薪资是合理的,现在降薪也是合理的,甚至房价也是合理的?

那是什么出问题? 有没有可能是CNY不值这么多钱,明白的人 去死死抓住核心资产。
2024-07-04 13:39 来自海南 引用
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小白律师

赞同来自: 丽丽的最爱 去二不着一 王旁青头兼五一 慧生 横舟 iPman Assnile 等一万年 花山左边 长沙君 雨狼枫悟 pppppp 昆山大神 一种追求 catherine hx279 平安夜 hshpangpang 阿戒1899 basementkids 思则有备 本德莱耀西 湘江苏阿土 happysam2018 摸鱼小能手 巴菲猫 复选框 川军团龙文章 hujiru 罗小豆 XIAOHULI92 好奇心135 shanxifenjiu 斯内克666 老实的很 muyeshancai 超级怂人全靠蒙 kulersky Kluer 愚豆酱 白仇 我想吃蛇羹 sdu2011 ahelloa 一骑绝尘1993 明青 数据矿工 luyi1 可期可梦 易尔奇 理想已实现更多 »

中金里除了小镇做题家,还有很多很多二代,他们的财富可能会让人感到无可奈何,也可能会让人产生羡慕嫉妒恨,凭什么我就不能过上那种生活?
本来疫情期间是不应该盲目借贷的,但是自己受不了攀比心里,再加上一点点天真,就硬顶着上杠杆,这不就赶上了房价崩盘和金融降薪的双击。
其实也不可怜,如果让她赌对了,十年后说不定还自诩自己胆大心细,命里合该发财。
同样的策略在十年前可能让人发财,在十年后也可能让人跳楼。
我们作为投资者也要不断检讨和改进,才能不被社会抛弃。
我说的是可转债吗?不,是美股(手动狗头)
2024-07-04 13:38 来自天津 引用
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lolfuxin

赞同来自: happysam2018 巴飞特AAAA

@文明守望
降薪之后把房卖了呗,比如投资失败,破产强似没命。留得青山在不怕没柴烧。
说不定过两年韭菜又长出来,手艺又有用了,又涨薪了。
打新打到的新房,有限售期,诸事不顺加上产后抑郁。天无绝人之路,还是抗压能力差。
2024-07-04 13:36修改 来自北京 引用
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lolfuxin

赞同来自: happysam2018 巴菲猫 walkinsky

@walkinsky
两个人就是10万,一年就是100多万,杂七杂八的150打底,买个1500的其实够得到的,风险并不大,前10多年买房的不都是这么过来的。
前10多年有房价和工资上涨预期,现在只剩下房价和工资下跌预期,而且是才刚开始下跌而已。所以,她其实是准确估计到自己买入房子在顶部,工资也是从顶部开始下跌,浙大本硕生,天之骄女,诸事不顺加产后抑郁,才选择了悲剧道路,说到底还是抗压能力太差。
2024-07-04 13:33修改 来自北京 引用
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yxh1981

赞同来自: TuesFool luckych

说明中金D建做的挺好,员工知行合一,真心觉得经济形式一片大好。
比那些离岸恰爱国饭实在多了。
2024-07-04 13:29修改 来自上海 引用
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文明守望

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降薪之后把房卖了呗,比如投资失败,破产强似没命。留得青山在不怕没柴烧。
说不定过两年韭菜又长出来,手艺又有用了,又涨薪了。
2024-07-04 13:20 来自上海 引用
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魔童狮子王

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你以为的月薪5万家庭10万,只需要还房贷

实际上的月薪5万家庭10万,除了房贷,还有消费贷车贷,还有各种高消费,还要养孩子
2024-07-04 13:11 来自上海 引用
0

ylxgyl

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说明房价太高了,熊途路漫漫!
2024-07-04 13:11 来自山东 引用
6

afaf92

赞同来自: kwok 一种追求 lifcspicer happysam2018 hanbing0356 jjmdh更多 »

其实只算经济账,不至于到这一步。

更多的,可能还是高贷款买房后房价下跌带来的心理压力和家庭矛盾。

如果夫妻互相体谅,不要抱怨,应该就没事。

如果老公一直抱怨,那么老婆满心冤屈又无处说,就容易出事。
2024-07-04 13:11 来自北京 引用
3

afaf92

赞同来自: lifcspicer happysam2018 不是雪

大家不要惊诧,京沪市区的房子,1500也就是买个100来平米的三居甚至两居。

前一阵中信城5期,均价都到17万一平米。

总价不超过1000万的,要不在城郊上班不方便,要不就是城里的老破小。 年轻人看不上。

所以咬咬牙,想一步到位,我是能够理解的。
2024-07-04 13:07 来自北京 引用
2

化身孤岛的鲸

赞同来自: happysam2018 不是雪

如果他不是金融行业的,我会长叹一声;
如果他是金融行业的,我会长叹一声……
2024-07-04 13:01 来自重庆 引用
2

活跃资本市场

赞同来自: happysam2018 不是雪

能问出这样的问题,也是足够肤浅。。
2024-07-04 12:59 来自香港 引用
0

eugeneshi - 投资能力还不错的python程序员

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@胖子马
月薪差不多8万吧,双方如果都是这个月薪,买也没啥,关键是没预料到降薪裁员来得这么快这么猛。错就错在误以为自己能百万年薪干30年。。。太年轻了,没经过风浪
double kill
2024-07-04 12:56 来自江苏 引用
5

eugeneshi - 投资能力还不错的python程序员

赞同来自: happysam2018 巴菲猫 XIAOHULI92 忆落 stylexf更多 »

@coyoo
你一个月薪5k的人去嘲弄人家月入5w的
我们这种混子月薪为0
2024-07-04 12:56 来自江苏 引用
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eugeneshi - 投资能力还不错的python程序员

赞同来自:

@那年的马甲
中金债券销售,年薪60万?明显偏低了。
据说降后5万
2024-07-04 12:55 来自江苏 引用
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lockyz

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1.当前月薪5W,后面有预期还能增加
2. 双职工的话,家庭月收入应该可以超6W了吧。
假如没有啥突发事件,家庭收入是能覆盖这个支出的。
1500W房子,80%贷款就是1200W,30年大概总金额是2100W,每年70W,每月还5.8w。
2024-07-04 12:42 来自广东 引用
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Assnile

赞同来自: happysam2018 精牛

@newink
还有她老公呢?再说他们金融这行还有不少的年终奖,年薪基本能上百万,买1500W的房子也不算啥,那么多1万月薪的买3、400万房子的。但这位也太脆弱了吧,这才刚刚降点薪,又没失业啥的,这么轻易就跳楼了,实在不能理解。
应该也是普通家庭,所以家里没背景不要读金融
2024-07-04 12:40 来自安徽 引用
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达利奥

赞同来自: 学无止境180 草草说说 yourenz lifcspicer 思则有备 happysam2018 云月至文 胆子真的不大 wxbtgy sdu2011 浩瀚红鹰 hanbing0356 Assnile rolling10 kytz更多 »

跟收入关系不大吧,1500万,两个人都是高收入,不大可能单纯因为降薪而崩溃,而且她买的是新房也没跌,实在不行卖了就好了。我分析主要是产前抑郁症,有可能叠加一些夫妻关系,职场降薪啥的问题。
2024-07-04 12:40 来自上海 引用
0

Assnile

赞同来自:

好奇买了那种人寿保险吗?死了就赔的
2024-07-04 12:39 来自安徽 引用
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ironkite

赞同来自:

关键看之前有没有财富积累,比如:大量的投资收入, 6个钱包的强力支持,也不是不行
2024-07-04 12:34 来自上海 引用
2

huanhappy2017

赞同来自: happysam2018 胆子真不大

要看贷款多少吧,又不是每个人都顶格贷款
2024-07-04 12:31 来自上海 引用
0

那年的马甲

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中金债券销售,年薪60万?明显偏低了。
2024-07-04 12:28 来自江苏 引用
15

coyoo

赞同来自: 风云1699 luckych 孤独的自由 happysam2018 巴菲猫 lock318 我想吃蛇羹 三千军甲 zdtzdt 每天看News888 lolfuxin 好运的鸿运当头 不是雪 jkfdqjjy 天下在我更多 »

你一个月薪5k的人去嘲弄人家月入5w的
2024-07-04 12:27 来自江苏 引用
4

正溢价套利善人 - 微笑就可以了

赞同来自: elodia happysam2018 不是雪 chivesreaper

那个房贷图是张冠李戴,根本不是中金去世那个人的,知乎上发这个房贷图的本人都出来辟谣了
2024-07-04 12:18 来自浙江 引用
3

liming139 - 支付宝养鸡场场主

赞同来自: happysam2018 不是雪 hao8000

国内金融行业五万以上的比例未必比香港十万以上的高,不过公募的高光时刻已经过了,管理费收入长期大趋势是下降
2024-07-04 12:11 来自河南 引用
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鼎级外星人

赞同来自: hantang001 下雪时他会来 王旁青头兼五一 luckych happysam2018 巴飞特AAAA lock318 忆落 Lee97 不是雪更多 »

相当于月薪5000的人买总价150万的房子,
也不算太夸张,现实中这样的买房者很多。
估计是高位买房被套,
导致还房贷困难时,止损亏钱卖掉的代价太大。
假如这套房子已经升值到2000万,
就算还不起房贷也无所谓,
大不了卖掉,
还能赚点钱。

根本原因是房价结束了高速上涨期之后,
杠杆买房的风险就出现了。
就跟股市一样,在牛市里面,
杠杆炒股没有太大问题,
一旦转入熊市,就很可能出大问题。
2024-07-04 11:59 来自重庆 引用
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chuxingfei

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只要房价一直涨,有什么不敢的。如果跌了呢?那就是那只感恩节的火鸡了。
2024-07-04 11:57 来自浙江 引用
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walkinsky

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两个人就是10万,一年就是100多万,杂七杂八的150打底,买个1500的其实够得到的,风险并不大,前10多年买房的不都是这么过来的。
2024-07-04 11:56 来自上海 引用
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Assnile

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涨到2000,1500就不多了
2024-07-04 11:55 来自安徽 引用
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jyqj110

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@v800008v
她老公还有5万啊。加起来就10万。而且1500万的房,也就120多平米。
实际上是单价15万,顶楼100平
2024-07-04 11:50 来自江苏 引用
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虞鼠乔鱼

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降薪后是5w吧
2024-07-04 11:42 来自江苏 引用
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关灯吃面汤达人

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主要看负债情况,月薪5万可是只贷200万款呐
2024-07-04 11:38 来自北京 引用
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newink

赞同来自: happysam2018 jjmdh

还有她老公呢?再说他们金融这行还有不少的年终奖,年薪基本能上百万,买1500W的房子也不算啥,那么多1万月薪的买3、400万房子的。
但这位也太脆弱了吧,这才刚刚降点薪,又没失业啥的,这么轻易就跳楼了,实在不能理解。
2024-07-04 11:31 来自四川 引用
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engplast

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家里有矿就行。
2024-07-04 11:28 来自湖南 引用
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raman

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还好吧 看首付多少 每月按揭多少
贷款1000万 每月按揭5万
2024-07-04 11:28 来自福建 引用
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胖子马

赞同来自: 农夫老林 luckych 湘江苏阿土 happysam2018 dengca1987 巴飞特AAAA 困了学索隆 可期可梦 Lee97 fuyda 不是雪 newbison eugeneshi更多 »

月薪差不多8万吧,双方如果都是这个月薪,买也没啥,关键是没预料到降薪裁员来得这么快这么猛。

错就错在误以为自己能百万年薪干30年。。。太年轻了,没经过风浪
2024-07-04 11:27 来自北京 引用
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Wywywy1

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总价1500看着不少,房子实际也没有多大
2024-07-04 11:10 来自江苏 引用
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Wywywy1

赞同来自: happysam2018 AK47888

月薪5万的人不多吧
2024-07-04 11:09 来自江苏 引用

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eugeneshi
eugeneshi

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