2009年买入,小产权,25万元, 装修2万元,然后出租。目前月租大约2500元,年化3%左右。09年的时候有7%年化收益率。2024年卖出,已经收到订金,成交价90万元。最近房价快速下跌,成交价大致与2018年的价格相当。不考虑租金的年化收益率大致在10%。
小产权房,房租收益整体还可以。商品房的租金收益率没法看。缺点是不能贷款,整体收益率比同期的商品房低了很多。
过去20年是投资房产的黄金时代,这个时代已经过去了。
小产权房,房租收益整体还可以。商品房的租金收益率没法看。缺点是不能贷款,整体收益率比同期的商品房低了很多。
过去20年是投资房产的黄金时代,这个时代已经过去了。
0
@heaven32006
@kkqq999上海有特殊的沪币市场,物价全国最贵,没有之一
什么城市什么地段,这么好,25万能租2500。
现在广州市区,2500能租楼梯两房一厅的房子广东的房子租金这么便宜吗