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就现在这个房屋质量，能住到死吗，以房养老，谁要你这破房子，接盘侠在哪里？
等我70，还要拿一大笔钱重新买房，或者租房住，想都不敢想，太惨了
你问：还有拆迁？拿谁出钱拆迁？建好的新房免费住？
现在房屋还有价值的情况下，卖了租房可能是唯一的解
租房2000元（我家附近的20年老房子就这个价）X12个月X40年=96万
等我70，还要拿一大笔钱重新买房，或者租房住，想都不敢想，太惨了
你问：还有拆迁？拿谁出钱拆迁？建好的新房免费住？
现在房屋还有价值的情况下，卖了租房可能是唯一的解
租房2000元（我家附近的20年老房子就这个价）X12个月X40年=96万
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房产的未来租金现金流本来就不是均匀分布的。
一方面房子越来越旧，扣除通胀后，早期的租金价值高于后期的，一套房子住20年可能租金价值已经提取了过半。
另一方面，由于通胀，后期的租金价值的名义价格可能反而高于早期的。如果都折现成当前的现金价值，要看名义租金的增长率跟折现利率哪个更高，如果租金增长率高于折现利率，后期租金折现的现金价值高于早期的也有可能。
一方面房子越来越旧，扣除通胀后，早期的租金价值高于后期的，一套房子住20年可能租金价值已经提取了过半。
另一方面，由于通胀，后期的租金价值的名义价格可能反而高于早期的。如果都折现成当前的现金价值，要看名义租金的增长率跟折现利率哪个更高，如果租金增长率高于折现利率，后期租金折现的现金价值高于早期的也有可能。
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赞同来自: XIAOHULI92 、Doaa 、明园 、lifcspicer 、scl8 、 、 、 、更多 »
不清楚你的房屋什么质量。大部分房屋，别说住70年，你就是住200年，不遇到大地震什么的都没大问题。
租房永远是最高性价比的解，前提是家人同意。女人和小孩普遍拒绝接受频繁搬家的不安定生活，特别是孩子小的时候心理影响很大，每一次环境的变化都会带来影响。你也很难遇到一次性签约几十年的房东。
房子的价值不是由房子本身决定的，而是由它所辐射的资源密度决定，比如医疗教育娱乐就业景观。资源密度禀赋很难全面积平均，就注定房价不会平均不会免费。比如大家都知道鹤岗房价便宜，但为什么没有很多人去那定居呢。没有价值的房子，跟山里的洞穴没什么两样，送给你你也不会去住。
租房永远是最高性价比的解，前提是家人同意。女人和小孩普遍拒绝接受频繁搬家的不安定生活，特别是孩子小的时候心理影响很大，每一次环境的变化都会带来影响。你也很难遇到一次性签约几十年的房东。
房子的价值不是由房子本身决定的，而是由它所辐射的资源密度决定，比如医疗教育娱乐就业景观。资源密度禀赋很难全面积平均，就注定房价不会平均不会免费。比如大家都知道鹤岗房价便宜，但为什么没有很多人去那定居呢。没有价值的房子，跟山里的洞穴没什么两样，送给你你也不会去住。
京公网安备 11010802031449号