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第一个方法是交易，税费就是普通房产的交易税费，但这有个前提就是孙女必须年满18岁才可以。继承权的定义和分类
第二个方法是赠予，这个万去公证处做个公正，费用比较高，且以后再交易时增值部分需要缴纳20%税费，不合算且复杂。
第三个方法是继承，这个是不需要任何费用的，直接去房产交易所就可以做继承，但继承是不能隔代的，只能先由子女继承，以后再由孙女继承儿子的。
但儿子继承爷爷的财产时由于是婚后继承，所以儿媳是有一半权益的。...
继承权是指继承人依法取得被继承人遗产的权利。根据《中华人民共和国民法典》的规定，继承权主体可以通过法律的直接规定明确，或者是合法有效的遗嘱指定，也可以通过被继承人与他人签订的遗赠扶养协议指定。具体分为以下三类：
法定继承人：包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等。
遗嘱指定的继承人：被继承人可以通过遗嘱指定由法定继承人中的一人或数人继承，也可以将个人财产赠给国家、集体或法定继承人以外的人继承。
遗赠扶养协议指定的继承人：被继承人与他人签订遗赠扶养协议，指定继承人
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媳妇是标准的内人啊，怎么成了外人？现在的媳妇是绝对的外人
现在媳妇要求婚前房产加名备注无偿赠与 彩礼是女方财产 嫁妆（如有）也是女方财产
法院判决一般结婚一年后离婚彩礼不退
强行操媳妇是婚内强奸 给别的男人操离婚不额外少分财产 给别的男人生孩子也不会少分财产
补充一下 强行把老公工资抢走不算婚内抢劫
2000年后的婚姻已经是喷气机了 不要用1980年那种开拖拉机的经验来理解
为啥50万啊？1万交税更少这个，一万明显不合理吧，然后参考前面朋友的回答，收税有最低参考标准吧
然后一万跟赠与在金额上也没啥区别吧
除非你一直住，否则再次出售应该税也少不了吧
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媳妇是标准的内人啊，怎么成了外人？现在的年轻人与我们以前的那一辈人不一样了，目前90后的离婚率高达56.7%（网上查阅），什么事都要考虑周全才更好，反正能留给孙女同样是留给儿媳的女儿。
另外说明一下，做赠予公证则公证处收取的费用是按房产总价值3%--4%来收取的，做遗嘱继承公证则公正处是按一份400元收取的。
我还真有个朋友有类似问题，父母留给子女的房子怎么过户划算，也问过我，我很久没研究房产了，简单查一下貌似确实交易划算？但是有个问题，是不是低价交易更划算啊？比如说市场价80万，交易给子女50万，这样目前少交点税？？为啥50万啊？1万交税更少
另外这套房最终是要卖出的，老城区老破小，父母名下的，父母卖掉了就无房了，子女名下目前有房。反正独生的，家庭和睦，不会有啥矛盾。主要父母年纪大了，考虑继承吧
知道的朋友可否说说看，谢谢！...
第一个方法是交易，税费就是普通房产的交易税费，但这有个前提就是孙女必须年满18岁才可以。媳妇是标准的内人啊，怎么成了外人？
第二个方法是赠予，这个万去公证处做个公正，费用比较高，且以后再交易时增值部分需要缴纳20%税费，不合算且复杂。
第三个方法是继承，这个是不需要任何费用的，直接去房产交易所就可以做继承，但继承是不能隔代的，只能先由子女继承，以后再由孙女继承儿子的。
但儿子继承爷爷的财产时由于是婚后继承，所以儿媳是有一半权益的。...
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第二个方法是赠予，这个万去公证处做个公正，费用比较高，且以后再交易时增值部分需要缴纳20%税费，不合算且复杂。
第三个方法是继承，这个是不需要任何费用的，直接去房产交易所就可以做继承，但继承是不能隔代的，只能先由子女继承，以后再由孙女继承儿子的。
但儿子继承爷爷的财产时由于是婚后继承，所以儿媳是有一半权益的。为了避免财产被外人取得，则正确的方法是：爷爷去公正处做个遗嘱继承公正，指定由儿子独自继承房产，公正费400元，这样爷爷百年后由儿子独自继承时儿媳就没份了，然后儿子再去公正处做个遗嘱由孙女独自继承，这样就能成功把爷爷的房子通过继承过户给孙女了（时间很长，但没有其它任何税费），一代传一代，不能隔代传，永远不需要其它税费。（做继承时只要拿着遗嘱去房产交易所即可，不需要另做继承公正）
另外这套房最终是要卖出的，老城区老破小，父母名下的，父母卖掉了就无房了，子女名下目前有房。反正独生的，家庭和睦，不会有啥矛盾。主要父母年纪大了，考虑继承吧
知道的朋友可否说说看，谢谢！
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