遇到奇葩的租客

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杂项

家里上月11.21租出了个房子，刚开始押金就没交齐，且说月尾交齐，后来又说下月初交齐，后来又说过两天、到月中、到发工资、到月尾。问了七八次，答应了五六次，历时一个多月终于早两天把一租一押的押金交齐了。

现在又到一月份了，这几天又问了两次且答应了两次，但到日期了就是没有，言语间感觉这租金还遥遥无期，而且不肯搬出。哎，履行合约收个租真难，不是体力话就是脑力活，还气人

发表时间 2025-01-04 09:20 最后修改时间 2025-01-04 09:29 来自广东

14 个回复

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不要做小生意的是有道理的，我也碰到过。

2025-01-04 16:51 来自浙江引用

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airsland - 让我们慢慢变富

@心想则事成

有道理，总结就是租给年轻有礼貌而稳定的。但不要做生意的我第一次听。也确实太烦人。不是显摆，我现在自住的这栋，宁愿几层楼放杂物我也不出租，图个清净闲逸。其它的都是市场价8折出租，宁愿我挑客便宜出

做小生意的一般脸皮厚，上下游拖欠是司空见惯了，小白领一般脸皮薄，毕竟要面子，所以租给小生意人一般都会遇到拖欠，原因还没有回款，但关房东屁事，还不能上午催款，说是破坏他风水，其实最好的办好还是学习美国搞一个房东租客信用评价系统，评分低的都不租

2025-01-04 15:03 来自福建引用

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有的租客确实经济紧张...............

2025-01-04 15:03 来自四川引用

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钟爱一玉 - 所谓常识，是平常人没有的知识。

赞同来自: gaokui16816888 、北海忽

图省事可以交给贝壳干，自己收钱就行了

2025-01-04 14:25 来自北京引用

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心想则事成

@香橙柠檬

要求这么多，有这么多租客给你挑选吗？除非你租金比别人便宜。

我就是比别人便宜两成挑客，但是有时太便宜了影响行情，左邻右舍的村民房东反而有闲话

2025-01-04 14:35修改来自广东引用

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心想则事成

@econometrics

羡慕广东阿叔有房出租，以前深圳同事真是家有几栋楼出租，上班就是娱乐

那村里分红也不会少

2025-01-04 14:16 来自广东引用

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楼主也算是承担社会责任，为稳定做贡献了

2025-01-04 14:06 来自北京引用

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心想则事成

@airsland

收租太烦人，会遇到各色人等，所以最好的办法就是出租时候筛选租客，不要做生意的，不要无业的，不要年龄大的，一般找文质彬彬的小白领或者刚工作的会好很多。

有道理，总结就是租给年轻有礼貌而稳定的。但不要做生意的我第一次听。

也确实太烦人。不是显摆，我现在自住的这栋，宁愿几层楼放杂物我也不出租，图个清净闲逸。其它的都是市场价8折出租，宁愿我挑客便宜出

2025-01-04 14:33修改来自广东引用

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littleboy886 - 每天刷公告才是正经

赞同来自: tigerpc

@airsland

收租太烦人，会遇到各色人等，所以最好的办法就是出租时候筛选租客，不要做生意的，不要无业的，不要年龄大的，一般找文质彬彬的小白领或者刚工作的会好很多。

我隔壁租客做生意的每晚12点回来，老婆无业的，每天半夜2点才安静下来，忍了5年实在受不了
疫情前和他们大吵一架，疫情后搬走了
后来一个租客有正经工作按时上下班，作息规律，我整个人都神清气爽多了

签约前筛选租客太重要了，遇到信用不好，没有正经工作证明的，赶紧PASS，赖上了会折寿

2025-01-04 14:00修改来自上海引用

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新新新韭菜

短约租客，不是一个好买卖。
水电燃气费等最终一定差账。

2025-01-04 13:11 来自辽宁引用

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赞同来自: averainy 、charlies 、tigerpc 、忆落

这租客是被你惯的
第一次违约就强硬赶走，就没有后面的事
你有第一次退让，就准备以后无数次退让吧
不诚信的人，会一直不诚信
让他觉得你好说话，你就一直好说话

2025-01-04 13:01 来自广东引用

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赞同来自: 忆落

@airsland

收租太烦人，会遇到各色人等，所以最好的办法就是出租时候筛选租客，不要做生意的，不要无业的，不要年龄大的，一般找文质彬彬的小白领或者刚工作的会好很多。

要求这么多，有这么多租客给你挑选吗？除非你租金比别人便宜。

2025-01-04 12:42 来自广东引用

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羡慕广东阿叔有房出租，以前深圳同事真是家有几栋楼出租，上班就是娱乐

2025-01-04 12:23 来自四川引用

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airsland - 让我们慢慢变富

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收租太烦人，会遇到各色人等，所以最好的办法就是出租时候筛选租客，不要做生意的，不要无业的，不要年龄大的，一般找文质彬彬的小白领或者刚工作的会好很多。

2025-01-04 11:54 来自福建引用

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