寻人文环境较好的社区—上海

大概在我录半年了,人来人往的大佬一拨拨,深受其益,真是个好林子。投资的手艺还在学习,一直保持在不亏的路上,就不啰嗦了。

今天想要讨教的是房子。2年多前搬到边远地区,想在那里做点小事情养老来着,但磨合到心衰,具体细节不探讨。所以想着要不还是回市区生活,地点大虹桥、长宁(17、2、10地铁)附近,600,800的社区可调整。
目前看了赵巷站,万科晶元入住率50%?还待研究;徐盈站的万科天空,入选(因为看到每家人家书柜里的书符合心意、房龄新);
硬件靠预算,人文这块需要大家的口碑相传,是我这次提胆上帖的原因。物业、邻居是天天要见面的,希望是友好、有距离、保持私密较好的社区环境。

早上看到壹大佬发的帖子,人与人之间需要信息交换,我们集友的高手如林,不惜上来讨教了。

一家打工族,置换不容易,不再说明其它信息了,只探讨人文环境较好的社区,如何深入寻找,先谢谢集友们。适合信息必金币!
发表时间 2025-02-12 12:54     来自上海

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johnhsu

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要天天见面的邻居,我觉得真是想多了吧。。。。
要么老小区,都退休老年人,那天天见面
你新小区都年轻人,天天上班的,哪里碰得到人。
2025-02-13 23:31 来自上海 引用
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JJJJJJ57

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@mengyao
每个街道基本都有小图书馆,随便进出看书和干活。
是这样说,但那里不像其它图书馆方正的设计,好像上京赶考的样子。如果没记错的话,像咖啡馆很惬意,过段时间再过去看看。
2025-02-13 23:11 来自上海 引用
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JJJJJJ57

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@hao8000
南闵行是不错的,上海植物园周边。青浦,无论是嘉松路,还是徐泾北站,都感觉噪音太大,绿化、步行体验都差,17号线噪音大。如果交通不在考虑范围,那么松江是很不错的选择。
谢谢实评
2025-02-13 23:06 来自上海 引用
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JJJJJJ57

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@johndon0313
有少部分素质低的上海本地人将外地人称为硬盘,因为外地的拼音首字母WD和硬盘品牌西部数据(West Digit)首字母相同。这是一种排外的侮辱性称呼,我猜他多半是想学上海本地人问你是不是外地人,如果他给不出更好的解释建议拉黑。
长知识了,可能是这样的,也有可能不是这样的,谢谢你的提醒。要是真这样可以忽略的。作为SH里弄出来的第三代,第一次听说,孤陋老人了。
2025-02-13 23:03 来自上海 引用
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mengyao - 持有etf不动 、转债摊大饼

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@JJJJJJ57
好多年前在交大昂立培训,下课后就去那里的图书馆温习,记得是天平路街道图书馆?午后的阳光点滴在小小的房间,也没人好奇一个不是本社区的陌生面孔,回想起来很好的体验。
有啥小区可以推荐吗?谢谢
每个街道基本都有小图书馆,随便进出看书和干活。
2025-02-13 22:57 来自上海 引用
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JJJJJJ57

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@mengyao
大虹桥前几年是个大热点,新楼盘不少
是的有很多
2025-02-13 22:46 来自上海 引用
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JJJJJJ57

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@pqcst
湖南路 天平路街道
好多年前在交大昂立培训,下课后就去那里的图书馆温习,记得是天平路街道图书馆?午后的阳光点滴在小小的房间,也没人好奇一个不是本社区的陌生面孔,回想起来很好的体验。
有啥小区可以推荐吗?谢谢
2025-02-13 22:45 来自上海 引用
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hao8000

赞同来自: JJJJJJ57 困了学索隆

@JJJJJJ57
是的,万科在考虑,对眼的房子但入住率低50多样子,是不是有啥内因还在打听。
噪音:来自盈港路主干道及地铁运行的噪音,淞泽高架的噪音估计也可以听到。坐17号线出行可感受到其运行中的噪音大,乘坐体验差。教育,在青浦,孩子读高中,得去青浦市区寄宿,青浦教育是硬伤。个人感觉青浦居住体验明显差于松江,各种大卡车太多,青浦的快递公司是挺多的。另外青浦资源放在区那边挺多的,赵巷镇区面貌逛逛就知道啥样了,包括华新镇重固镇都跟赵项没多大区别,稍微好点的是徐泾,赵巷淀浦河以南居住环境及品质明显好于老镇区。
2025-02-13 22:45 来自上海 引用
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JJJJJJ57

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@mengyao
大虹桥前几年是个大热点,新楼盘不少
是的 关键还是社区
2025-02-13 22:37 来自上海 引用
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hao8000

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南闵行是不错的,上海植物园周边。青浦,无论是嘉松路,还是徐泾北站,都感觉噪音太大,绿化、步行体验都差,17号线噪音大。如果交通不在考虑范围,那么松江是很不错的选择。
2025-02-13 22:26 来自上海 引用
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ji1si2lu3

赞同来自: 困了学索隆 wz2105 JJJJJJ57

地段定了那么找物业费7块以上的盘就可以了,该有的设施都有乱七八糟物事也会少好多,一个月多花一千多值得。
2025-02-13 22:21 来自浙江 引用
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johndon0313 - 趋势跟踪交易者

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@JJJJJJ57
请教?
有少部分素质低的上海本地人将外地人称为硬盘,因为外地的拼音首字母WD和硬盘品牌西部数据(West Digit)首字母相同。这是一种排外的侮辱性称呼,我猜他多半是想学上海本地人问你是不是外地人,如果他给不出更好的解释建议拉黑。
2025-02-13 22:06 来自上海 引用
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风中残云

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@pqcst
湖南路 天平路街道
哈哈,你真会推荐啊,非富即贵
2025-02-13 21:22 来自上海 引用
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mengyao - 持有etf不动 、转债摊大饼

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@JJJJJJ57
长宁会过去看的,包括古北那里但芳龄老。颛桥这里还真不了解,会去了解。看过嘉松中路这里的新楼盘,价格很香,唯一对目前在建新楼盘的建材有点担心,据说和4年前不一样了,因为还是期房,需要时间验证。
大虹桥前几年是个大热点,新楼盘不少
2025-02-13 20:33 来自上海 引用
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@WAMW
硬盘(WD)
请教?
2025-02-13 18:01 来自上海 引用
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kkqq999

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一般来说,房价高,物业管理水平好的小区,会淘汰很多素质低的底层平民,高素质的邻居容易讲道理,物业也会比较积极解决问题。但也是相对的,不排除高档小区也有烂人,也可能有人模狗样但素质很烂的伪君子。所以买房子有时候也要看运气
2025-02-13 12:30 来自广东 引用
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pqcst

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湖南路 天平路街道
2025-02-13 11:51 来自上海 引用
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@wz2105
二手房啊。长宁的天山华亭本地的居住比较多,户型小,所以总价不贵。二房的一个月房租1万1左右。当时排了二天二夜才买到的,一直到现在,也比较热门。离2号线近。但是我不喜欢长宁。房价一直很高。其实闵行很好。颛桥可以实地来看一下。人文很朴实的,年轻人也多,物价便宜。离地铁5号线近。颛桥紫薇花园才六万7万的新房,品质很高。虹桥现在资金少,发展不怎么样。
长宁会过去看的,包括古北那里但芳龄老。颛桥这里还真不了解,会去了解。看过嘉松中路这里的新楼盘,价格很香,唯一对目前在建新楼盘的建材有点担心,据说和4年前不一样了,因为还是期房,需要时间验证。
2025-02-13 11:24 来自上海 引用
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wz2105

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二手房啊。
长宁的天山华亭本地的居住比较多,户型小,所以总价不贵。二房的一个月房租1万1左右。
当时排了二天二夜才买到的,一直到现在,也比较热门。离2号线近。
但是我不喜欢长宁。房价一直很高。
其实闵行很好。颛桥可以实地来看一下。人文很朴实的,年轻人也多,物价便宜。离地铁5号线近。
颛桥紫薇花园才六万7万的新房,品质很高。
虹桥现在资金少,发展不怎么样。
2025-02-12 21:05 来自上海 引用
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sighsmile

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选总价高,物业费贵的小区,能淘汰大部分低素质的人。
2025-02-12 18:36 来自海南 引用
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urfatu - 80后IT男-话不投机一律拉黑,垃圾信息多,拉一个清静一个

赞同来自: c计划 大公鸡的世界 happysam2018 JJJJJJ57

一定得是商品房。物业这块必须有钱,小区不交物业费的人多肯定不行。
这么说的话,物业公司也很重要。负责任的物业肯定好

小区邻居靠不住的,得靠房价来设一点门槛
2025-02-12 17:48 来自上海 引用
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@飞起来的鱼
别墅。。
可以考虑的人文好的话,有推荐吗
2025-02-12 17:20 来自上海 引用
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@小飞鹰
徐盈路这里确实不错,600-900万的楼盘年轻人挺多的,充满活力
确实是备选的一个。看了一些人家,房东年轻的老的都有,谈吐就是不同。退休后,春风沐浴的邻里是社会关系的一部分,朋友去银行换汇都被邻居打听到,这样的社区呼吸会困难得。唯一还抱着想继续有院子的生活,所以得多了解一些。
2025-02-12 17:12 来自上海 引用
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小飞鹰

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徐盈路这里确实不错,600-900万的楼盘年轻人挺多的,充满活力
2025-02-12 16:44 来自上海 引用
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@zoetina52
城里还人和邻居天天见面?
今非昔比了
2025-02-12 16:05 来自上海 引用
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JJJJJJ57

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@mengyao
那边真不清楚,一般是年轻人多的社区好一点。赵巷万科的几个楼盘考虑一下?
是的,万科在考虑,对眼的房子但入住率低50多样子,是不是有啥内因还在打听。
2025-02-12 16:05 来自上海 引用
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mengyao - 持有etf不动 、转债摊大饼

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那边真不清楚,一般是年轻人多的社区好一点。赵巷万科的几个楼盘考虑一下?
2025-02-12 15:49 来自上海 引用
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zoetina52 - 以前什么都不懂,日子过得好好的。后来我学习了些理财知识,家里的钱越理越少。

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城里还人和邻居天天见面?
2025-02-12 15:48 来自江苏 引用
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飞起来的鱼

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别墅。。
2025-02-12 15:33 来自上海 引用
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翻倍又翻倍

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集思录确实是我今年发现的交流环境极好的app。一个小圈子的人一起讨论,记录自己投资之路上的成长
2025-02-12 15:14 来自上海 引用
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billyqwer

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不应该五角场嘛,就是新房少了点
2025-02-12 14:52 来自上海 引用

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