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咨询集友们，自由投资者的社保，公积金，信用贷款相关事宜

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1.社保由于家人原因，断交是不可能的。 是否在街道交比挂靠公司（或者自己的皮董公司）交更划算？

2.由于打新等业务存在，个人随借随还的贷款途径自然是多多益善。 但了解了下银行基本都以公积金作为贷款依据，是否可以通过自己缴纳方式满足贷款条件？ 自己一套房每月要还款一万多，交了应该也不会浪费。个人交的和单位交的在认定过程中有区别吗？

大家是怎么操作的？
发表时间 2025-03-17 11:44     来自浙江
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ydasan

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@你说我叫啥
我是没房子有社保，换句话说我是除了工作社保，啥也没有。闪电贷批给我六七万，7%，有时候优惠券七折
有社保公积金有稳定收入，银行肯定愿意贷。闪电贷利率3才值得下手
2025-03-18 17:42 来自福建 引用
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你说我叫啥

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@ydasan
如果你是买新房二手房甚至法拍房，银行会追着给你贷。如果没房子没社保，银行那就难了，不过可以试试招行的闪电贷，反正我是三无，贷款也秒批了。
我是没房子有社保，换句话说我是除了工作社保，啥也没有。闪电贷批给我六七万，7%，有时候优惠券七折
2025-03-18 16:17 来自北京 引用
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ydasan

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@你说我叫啥
请问您是因为买了房子才有的贷款额度吗？没房子+无业无社保，银行也有额度吗？
如果你是买新房二手房甚至法拍房，银行会追着给你贷。如果没房子没社保，银行那就难了，不过可以试试招行的闪电贷，反正我是三无，贷款也秒批了。
2025-03-18 15:35 来自福建 引用
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ericlule - 满招损 谦受益

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@搬运工人
抱歉，我忘记什么时候私信这么设置了。非常感谢您的回复，我们江苏这边暂时还没要求提供工资流水。不过让提供工资流水，这似乎有点强人所难了，一个人如果换过好几家单位，有的单位可能都不存在了，早期的工资卡如果已注销了，就没法提供这个流水了。
偶觉得 卡退休这种情况应该会比较少见，但是经济下行周期内什么事情都有可能发生

应该是社保来证明你这是挂靠，而不是让我来证明我自己不是挂靠的。

就好比你家的电脑，难倒你提供不出发票、流水，这台电脑就不是你的吗
2025-03-18 11:00 来自上海 引用
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你说我叫啥

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@ydasan
贷款这事刚好前段时间买了个法拍房，讲讲我的经历。我也是无业无社保的三无人员，想办贷款很难。法拍完很快就有中介联系我了，多家银行可选。当时选的中行，觉得靠谱些，正规是正规，审核太严了，只给了150万额度，利率3左右。后来中介说如果选股份行，能给到最大额度。算了算了，于是开始拓展思路，借了点招行的闪电贷，也是三左右，但只给20万。后来想来想去，还是得靠帐上的股票。小红书上打听了一下，现在大券商两融也才...
请问您是因为买了房子才有的贷款额度吗？没房子+无业无社保，银行也有额度吗？
2025-03-18 10:45 来自北京 引用
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yl1642572650

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村里刚通电吗？现在花呗都要上征信了。。。

@W布斯
借楼问下，开通信用贷会上征信吗？需求不是很大，但开着似乎会方便些，犹豫要不要开。
2025-03-18 10:33 来自上海 引用
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Luguo

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@W布斯
借楼问下，开通信用贷会上征信吗？需求不是很大，但开着似乎会方便些，犹豫要不要开。
会上
2025-03-18 10:33 来自上海 引用
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roypiggy

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@小生生1234
去考个建造师证，然后把证找个单位挂靠，不仅解决社保，还有挂证费
小心背锅
2025-03-18 10:13 来自陕西 引用
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香橙柠檬

赞同来自: 搬运工人

@搬运工人
抱歉，我忘记什么时候私信这么设置了。非常感谢您的回复，我们江苏这边暂时还没要求提供工资流水。不过让提供工资流水，这似乎有点强人所难了，一个人如果换过好几家单位，有的单位可能都不存在了，早期的工资卡如果已注销了，就没法提供这个流水了。
据我了解，应该是社保认为可疑的时候，才要工资流水。我有几个同事也办理过退休，很顺利，不需要额外提供任何资料。但这几个同事都是实实在在的在企业打工（比较正规的企业），并且她们没有视同缴费。
如果是正常的打工缴费，办理退休很简单的。
2025-03-18 10:01 来自广东 引用
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搬运工人

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@香橙柠檬
因为你设置了你关注的人才能回私信，所以我私信回不了你。
关于挂靠，我在小红书看到的，因为我比较关心退休政策，平台经常给我推送，常有博主说退休的时候，社保要其提供工资流水，我刚才搜了“退休时要提交工资流水”，有个叫“卷卷”的博主就有这种情况。你到小红书上看看吧。
抱歉，我忘记什么时候私信这么设置了。非常感谢您的回复，我们江苏这边暂时还没要求提供工资流水。不过让提供工资流水，这似乎有点强人所难了，一个人如果换过好几家单位，有的单位可能都不存在了，早期的工资卡如果已注销了，就没法提供这个流水了。
2025-03-18 09:27 来自江苏 引用
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W布斯

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借楼问下，开通信用贷会上征信吗？需求不是很大，但开着似乎会方便些，犹豫要不要开。
2025-03-18 09:10 来自浙江 引用
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rj45

赞同来自: 搬运工人

@搬运工人
这么严重？我们办事处因为没法独立在社保那儿开户，就一直是第三方人力服务公司代缴，钱是一分钱也不少交哇，还要多收服务费，这要不承认的话，就惨了，我得向总公司反映此事。
网上这种案例很多啊。
https://www.zhihu.com/question/387376953

https://news.qq.com/rain/a/20220629A058XA00

之前在本地一个帖子下看到有人被社保局要求提供银行流水的。
2025-03-18 08:48 来自广东 引用
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ydasan

赞同来自: hjndhr 、秋风客 、franckC

贷款这事刚好前段时间买了个法拍房，讲讲我的经历。我也是无业无社保的三无人员，想办贷款很难。法拍完很快就有中介联系我了，多家银行可选。当时选的中行，觉得靠谱些，正规是正规，审核太严了，只给了150万额度，利率3左右。后来中介说如果选股份行，能给到最大额度。算了算了，于是开始拓展思路，借了点招行的闪电贷，也是三左右，但只给20万。后来想来想去，还是得靠帐上的股票。小红书上打听了一下，现在大券商两融也才3。综上，像我们这种三无人员想融资，还是得靠两融。
2025-03-18 08:38 来自福建 引用
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香橙柠檬

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@搬运工人
不会吧，挂靠一分钱也没少交啊？这么查对社保基金有什么好处，这不是自断财路吗？
因为你设置了你关注的人才能回私信，所以我私信回不了你。

关于挂靠，我在小红书看到的，因为我比较关心退休政策，平台经常给我推送，常有博主说退休的时候，社保要其提供工资流水，我刚才搜了“退休时要提交工资流水”，有个叫“卷卷”的博主就有这种情况。你到小红书上看看吧。
2025-03-18 08:24 来自广东 引用
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liouvcation

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@搬运工人
这么严重？我们办事处因为没法独立在社保那儿开户，就一直是第三方人力服务公司代缴，钱是一分钱也不少交哇，还要多收服务费，这要不承认的话，就惨了，我得向总公司反映此事。
广东在2023年的时候禁止挂靠了
2025-03-18 07:30 来自广东 引用
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AZ77

赞同来自: HAPPYHERO

可以交灵活就业的社保，在居委会就可以办理。也可以交城镇居民社保，比较便宜。
2025-03-18 00:01 来自湖南 引用
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搬运工人

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@rj45
没有工资流水很有可能被认定为挂靠，结果就是连社保关系都不被承认。
要理解社保局的动机，现在不查不代表就没有问题。没有工资单，没有银行流水，社保可以过若干年后再判定挂靠。结果就是退回你已经缴纳的保险，同时不予认定缴纳年限，本地已经出现了这样的案例。
这么严重？我们办事处因为没法独立在社保那儿开户，就一直是第三方人力服务公司代缴，钱是一分钱也不少交哇，还要多收服务费，这要不承认的话，就惨了，我得向总公司反映此事。
2025-03-17 18:32 来自江苏 引用
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搬运工人

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@香橙柠檬
对的，这就象查贪官、查上市公司假账一样，平时睁一只眼闭一只眼，关键时刻手起刀落，好多人反映，去办退休手续时，挂靠年限不被承认。
不会吧，挂靠一分钱也没少交啊？这么查对社保基金有什么好处，这不是自断财路吗？
2025-03-17 18:12 来自江苏 引用
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小生生1234

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去考个建造师证，然后把证找个单位挂靠，不仅解决社保，还有挂证费
2025-03-17 17:55 来自广东 引用
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香橙柠檬

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@rj45
没有工资流水很有可能被认定为挂靠，结果就是连社保关系都不被承认。
要理解社保局的动机，现在不查不代表就没有问题。没有工资单，没有银行流水，社保可以过若干年后再判定挂靠。结果就是退回你已经缴纳的保险，同时不予认定缴纳年限，本地已经出现了这样的案例。
对的，这就象查贪官、查上市公司假账一样，平时睁一只眼闭一只眼，关键时刻手起刀落，好多人反映，去办退休手续时，挂靠年限不被承认。
2025-03-17 17:03 来自广东 引用
1

shuiying

赞同来自: 三千军甲

现行法规明确社保挂靠是违法了。
千万别去挂靠，收钱的时候它没事，要用钱的时候也许提起裤子就不认帐了。
2025-03-17 16:01 来自云南 引用
1

hhpan

赞同来自: pppppp

@持有小市值
信用贷是对没有职业的人是怎么评定的？股票账户几百万貌似没啥用。
我目前只办下房子抵押贷，还要3.5%，都打算换一家了。。
名下有各银行的信用卡吧，我之前招行借过E招贷，最初利息是4点多的等额本息，还款记录好，慢慢会收到更多的利率优惠，现在银行银多容易贷，利息就越给越低了
2025-03-17 14:13 来自海南 引用
5

rj45

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@持有小市值
皮董公司可以吗（打转债和买地产债的开的公司），但没有流水，家人当董事长，自己算员工，交公积金的话银行认吗？
没有工资流水很有可能被认定为挂靠，结果就是连社保关系都不被承认。
要理解社保局的动机，现在不查不代表就没有问题。没有工资单，没有银行流水，社保可以过若干年后再判定挂靠。结果就是退回你已经缴纳的保险，同时不予认定缴纳年限，本地已经出现了这样的案例。
2025-03-17 14:11 来自广东 引用
0

流浪城主

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@持有小市值
信用贷是对没有职业的人是怎么评定的？股票账户几百万貌似没啥用。我目前只办下房子抵押贷，还要3.5%，都打算换一家了。。
你的抵押贷利率高了，现在都是3.0以下，2.5以上。
2025-03-17 13:24 来自广东 引用
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持有小市值

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@hhpan
交灵活就业的社保啊。没必要自己交公积金吧，现在好多银行的信用贷也能达到3-5%，比起证券账户的融资利息低啊
信用贷是对没有职业的人是怎么评定的？股票账户几百万貌似没啥用。

我目前只办下房子抵押贷，还要3.5%，都打算换一家了。。
2025-03-17 12:55 来自浙江 引用
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持有小市值

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@rj45
1、个人按灵活就业交没有公司部分，同样的成本更划算。挂靠公司还有被认定骗保的风险。
2、至于说银行商业贷款，一旦转为自由职业，除非自营公司，否则银行评估属于无固定生活来源，即便缴纳公积金，贷款审核也过不了，所以趁早放弃吧。
皮董公司可以吗（打转债和买地产债的开的公司），但没有流水，家人当董事长，自己算员工，交公积金的话银行认吗？
2025-03-17 12:52 来自浙江 引用
0

hhpan

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交灵活就业的社保啊。没必要自己交公积金吧，现在好多银行的信用贷也能达到3-5%，比起证券账户的融资利息低啊
2025-03-17 12:42 来自海南 引用
2

kkqq999

赞同来自: 白金牛 、pppppp

社保挂靠是违法的而且还要五险一金全部交足，没有必要。现在大部分城市应该都可以自己交职工社保和医保的
2025-03-17 12:38 来自广东 引用
4

rj45

赞同来自: dafengtongxue 、白金牛 、elodia 、kkqq999

1、个人按灵活就业交没有公司部分，同样的成本更划算。挂靠公司还有被认定骗保的风险。
2、至于说银行商业贷款，一旦转为自由职业，除非自营公司，否则银行评估属于无固定生活来源，即便缴纳公积金，贷款审核也过不了，所以趁早放弃吧。
2025-03-17 12:28 来自广东 引用

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