杂货铺6688

@我爱投资可转债 >遗嘱公证到真正需要继承的时候还得走公证继承的步骤，包括我在内的好几位（也包含北京的网友）都咨询了不同城市的政策，这样的话遗嘱公证有什么司法功效？！本人亲历，去财产所在地（城市）的市公证处咨询办理遗嘱公证的相关事宜，当时的公证员素昧平生...

2025-05-27 23:10

@ylshxajh >我说让他们把房子过户给我，等办完入学再过户还给他们，全程不涉及老婆的问题我父母是怕过户给我，我不还给他们了，让我别打他们房子的主意楼主不也担心给了儿子，怕拿不回来房子是每个家庭里最大件的财产，能在身体没毛病的时候把自己住的房子过户给...

2025-05-27 22:53

@shishikan >大家争论的点是，你拿着的最后一份公证的遗嘱不一定是最后一份遗嘱。民法典没说以最后的公证遗嘱为准。 那最佳办法就是直接去一次房产交易所的律师咨询窗口询问一次，房产交易所里的律师是最权威的房产交易律师，而且免费的，也没什么人排队。

2025-05-26 08:34

@shishikan >那如果公证遗嘱里面申明：“若今后遗嘱内容有变更或需要另立其他遗嘱，需公证，否则无效。”这样行吗？ 遗嘱一直以来都是以最后一份才有效，2021年的民典法之前也同样是以最后一份有效，写不写这句话都会以最后的公证书为准，只要公证处是属...

2025-05-26 07:33

@杂货铺6688 >遗产继承不需要交税，也就是说继承税为0，只需要交新的房产证工本费80元，还有印花税5元，合计85元。 更正一下：印花税是2.5元

2025-05-26 07:27

去公证处做遗嘱公证时，每一套房产必须单独做一个公证书，并且夫妻双方也必须单独做公证书。 比如你有10套房产，那就必须夫妻双方各做10本公证书，合计20本公证书，几年前第一本公证书收费400元，第二本开始每个公证费减半收200元，现在估计也不会相差多少。

2025-05-26 07:20

@mwhdqh >只能说，你的产权部门不懂法……或者给你放水遗嘱，不等于继承权 你这话说的……我这是大广州，市级公证处做的公正（做完遗嘱公证后公证处有一本盖印带条形码的正本遗嘱书交给遗嘱人），区级房产交易所做的遗产继承交易，你说产权部门不懂法，但其实就...

2025-05-26 07:03

@大业三年 >房产继承税怎么算呢？总听人说最好交易处理 遗产继承不需要交税，也就是说继承税为0，只需要交新的房产证工本费80元，还有印花税5元，合计85元。

2025-05-26 06:43

@mwhdqh > 继承权公证是必须要的，并不是公证处忽悠 遗嘱公证是必须要的（几百元而已），但有遗嘱公证就不需要房产继承公证，我亲自去办理过，房产交易所拿到遗嘱后再拿份表给我填写后即可办继承，一周后出新的房产证过户成功。

2025-05-25 21:43

楼主对于继承房产看法是错误的。 1.只要楼主去公证处做了房产遗嘱，指定你儿子单独继承，则以后你儿子拿着遗嘱直接去房产交易所就可以直接继承了，根本不用去公证处再做一次房产继承公证（你去公证处做遗嘱公证时，公证处会骗你以后继承房产时还需按房产价值按比例再收一次巨额...

2025-05-25 21:33

换成中华联合财产保险公司： 只买交强险+150万第三者责任险+司机与乘客每人1万责任险+一年免费7次道路救援+1次代送检。 总价只要1300元

2025-04-29 08:53

** 插入的附件 **

2025-04-12 14:02

【登录用户内容】

2025-04-02 20:58

但我还是劝你别学打板，因为大概率会输得裤衩都没有

2025-02-13 13:31

我举个我的实例给你，虽然卖飞了，但这就是打板：** 插入的附件 **

2025-02-13 13:30

预测中签率不是更重要吗？我预测中签率0.2%，涨幅18%

2025-02-04 10:55

梁文峰不会写进历史，但梁文锋可能会写进历史

2025-02-04 10:54

在集思路谈打板，会让人蛮之以鼻，虽然它其实是一种高阶的操作，但如果不是职业中的顶尖选手都会败落下来。打板需要很多深度的理解才能选对标的。

2025-01-31 08:34

** 插入的附件 **涨停出后，跌下来又买回来，哈

2025-01-27 15:16

@gfzhywa >现在不是有个新的说法，静养才是老年人的养生大法（虽然楼主没到老年）。我觉得上了60岁，除了一些慢跑和快走以外（当然适当游泳也不错），太过耐力型和力量型的运动应该不太需要吧。网上有个大概的换算方法，游泳一公里等于跑步四公里。每天游一千米...

2025-01-12 22:44

@杂货铺6688 > 我也经常游泳，每次也是1千米，却很难瘦下来。我跑步100米就很累，游1千米非常轻松。 > 这3个月看盘时间较多，游泳断断续续少了，结果与楼主刚好相反，暴胖8斤 年龄也相仿，小楼主1岁

2025-01-12 17:57

我也经常游泳，每次也是1千米，却很难瘦下来。我跑步100米就很累，游1千米非常轻松。 这3个月看盘时间较多，游泳断断续续少了，结果与楼主刚好相反，暴胖8斤

2025-01-12 17:55

@没钱又丑 >15:00，华威REIT公众场内认购452.7亿元，笔数15641笔。如果属实的话，涨20%。收益率w5早知道，应该全仓整这个的。 结束时间不是15:00，而是晚上24:00，所以实际认购资金会远高于452亿

2025-01-06 19:43

华威reit预计0.3%左右

2024-12-31 19:16

我一个退休的糟老头子，北交打新+二级股票+转债交易+各种乱七八糟的瞎操作，刚看了一下今年的收益是38%，券商软件最长只能查询最近3年的总收益是60%。** 插入的附件 **

2024-12-27 17:32

** 插入的附件 **我今天刚好买了很少的试试，也是今天二级市场唯一买入的股票。

2024-12-25 18:47

@杂货铺6688 >这个问题我大概能猜到：因为小僧同学发明了一种独特的秘诀，可能是这市场中唯一的使用者，只要市场中没有其它人发现，那么小僧同学就能轻松愉快的继续使用下去，所以不辞职与辞职不干的区别并不大。股市中能长期盈利的成功者都会有自己的两把刷子，并且...

2024-12-22 09:23

@dingo49 >楼主能不能分析下扫地小僧的朋友为什么无法财富自由？哪怕他朋友有再多的钱… 这个问题我大概能猜到：因为小僧同学发明了一种独特的秘诀，可能是这市场中唯一的使用者，只要市场中没有其它人发现，那么小僧同学就能轻松愉快的继续使用下去，所以不辞...

2024-12-22 08:48

继承与赠予带来的后果是不一样的，目前的情况是继承属于按照法定获取利益，是本来就该有的，继承后再次出售只需按普通交易去缴纳税费。而赠予属于意外获取全额利益，再次出售时需要全额缴纳20%税费加其它普通税费。

2024-11-04 08:50