长传一击

@夜静春山空 > 先问是不是，再问为什么。对于发达国家，绿叶菜等那可是奢侈品，一般老百姓吃不起。这是不是真的？明显不是。 > 我在澳留学住过几年，而身边认识的也都是一般老百姓，没有人会觉得绿叶菜水果等算奢侈品，一般老百姓吃不起更是闻所未闻。我已经不...

2025-04-29 17:48

@陪伴成长 > 哪里的菜场，我想去逛逛。。。 浦西漕河泾边上比较知名的中产社区，房价在上海也算比较贵的，不是郊区，街上的蔬菜店就是这么便宜。

2025-04-23 15:45

山鹰的筹码非常奇怪，下修也不上涨，行情一直不启动，性价比那么高的债一直有人在抛，不知道为什么。

2025-03-25 10:50

买房是大事，碰到地段，配套，环境，户型各方面都合眼缘也挺难的，并且住起来舒服的房子每天都带来好心情，楼主夫妇才30出头，也无负债，肯定挑大的，宁可其它节省一些。另外，年纪再大些有积蓄后，发现当初为了省80万选择差的一般会后悔。

2025-01-15 15:56

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可转债监管指规则指引只查到：20%以上&变动10%才需要公示，6个月内不能反向操作。

2024-12-14 09:27

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良心公司，以后瓷砖我只买蒙娜丽莎：）。

2024-10-14 21:27

司座你搞错数据，哪里有6000万？

2024-10-01 16:09

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@长传一击 > 有空去日本东京走一趟，你老婆就不会觉得房价还会涨，极低利率环境下，人口正增长，东京在租金回报率到5~6%这个位置才稳住房价。 单从城市基础设施水平和GDP水平，上海和东京还有30年以上的差距，东京有50多条轨道交通，主要体现在： 1、东...

2024-08-11 20:59

有空去日本东京走一趟，你老婆就不会觉得房价还会涨，极低利率环境下，人口正增长，东京在租金回报率到5~6%这个位置才稳住房价。

2024-08-10 17:02

1、长电加上隐藏利润的折旧，真实市盈率在20PE左右，23年经营现金流净额640亿，今年700亿+； 2、长电投资风光电和抽水蓄能电站，3%的成长还是有的； 3、平均上网电价0.28元，向上调比向下调概率大的多； 4、英国无风险利率5%，伦敦长电GDR比大A的...

2024-08-09 15:11

大秦铁路是妥妥的印钞机，它很赚钱，但是大股东不但不分享，还搞利益输送，能拿它怎么办？

2024-07-11 09:52

1、港资房企负债率控制在30%左右，万科75%，对比一下港资房地产公司，万科股票贵太多了；港资房企当前估值是资产端打对折，万科是资产端打8折，并且港资房企持有的资产比万科持有的资产好太多了 2、万科一直通过媒体想洗白自己，说什么三好学生，md好在哪里啊，和港企...

2024-04-08 11:36

存量：用官方的人均住房面积*常驻人口*平均二手房价格，存量住宅大概50万亿：写字楼相对于住宅价值可以忽略不记，存量也就2000~3000万平方米。 增量：每年卖1万亿，用5%折现率，相当于20万亿； 总共大概70万亿。

2023-09-03 16:39

书已签收 ** 插入的附件 **

2023-06-04 15:36

股东权益总共就400多亿，其中270亿是空气（商誉和无形资产），流动负债633亿，杠杆也太高了，经营现金流又是负几十亿，在当前电动车直销模式大行其道的情况下，此消彼长，长期经营风险挺大，博10%的年化收益，有一定概率损失本金风险，不是我的菜。

2023-05-15 17:21

长江电力2022年由于上游乌白蓄水&极度干旱，两个因素叠加，只发了1800度电，自由现金流仍有300亿；2023年乌白注入后，计划发电3000亿度，扣去乌白注入的财务成本80个亿，预计2023年自由现金流在500个亿左右；一个自由现金流有500亿且永续...

2023-05-14 16:04

@长传一击 > 1）永东股份 2022-12-23 2022-12-26通过大宗交易 储备了5600万资金 > 2）23年3月18日减持44万张转债2，储备了5500万资金，合计超过1个亿，如果再从融资渠道加点杠杆，以上资金用来自买自传来解决转债1...

2023-03-28 10:01

1）永东股份 2022-12-23 2022-12-26通过大宗交易 储备了5600万资金 2）23年3月18日减持44万张转债2，储备了5500万资金，合计超过1个亿，如果再从融资渠道加点杠杆，以上资金用来自买自传来解决转债1是足足有余足了 3）22年底...

2023-03-18 12:03

你在做春秋大梦吧，这个是商住两用楼，单价也就7万左右，900万能卖出去就不错了；

2023-03-14 18:25

1、大股东没有必要打压自己的股价吧，下调转股价再促进转股，这样导致股权稀释更多；另外下调转股价的时间也不多了； 2、年底的大宗交易是否为筹备“资金”而准备呢？ 3、个人觉得永东会在4月17日到期前拉股价到9.28*1.08以上，解决债转股的问题，这样对于大股东...

2023-01-16 11:24

1、第一步先把数据搞准，数据偏差也太大了，真正的上海豪宅很少低于20万，几个滨江花园都是中产楼盘，就不要混在里面了。 2、请了解一下东方云锦、古北壹号、保利西岸、翠湖天地，最近2年成交价格至少涨了60%

2022-11-09 12:15

顶楼肯定是最差的楼层，夏热冬冷，几年后肯定漏水，而且修不好，另外各种排废气轨道，味道难闻。

2022-09-08 09:10

@守株求剑 > 强赎和还钱的可能性，各是多少？不能只看盈亏比，还要开可能性，从而算出期望值 我说了55开，概率各50%。已经吃过2个脉冲，收益率17%已经在手；在等一年看底牌，如果中间有游资送脉冲也挺好。

2022-06-16 21:04

1）强赎收益20% 2）还钱收益接近-1% 55开的话，数学期望年化10%，作为债性资产配置一部分挺好，准备长拿看它底牌。

2022-06-16 12:28

去年7月配了几个500量化指增FOF（某公司旗舰产品），刚开始每月超额2%，以为自己发财了，结果过了半年，变成负超额6.0%；只能骂自己，贪它们的15%~20%的过往业绩。

2022-03-23 20:02

@luckzpz > 基金卖出一定是为了应对赎回。 我估计22年1～3月还是有较大幅度赎回，由于基金Q1季报未发布，choice统计数据还是去年12月的，否则很难解释1月和3月的死亡漩涡。

2022-03-23 15:55

很佩服三姑的淡定和从容，我已经溃不成军了。

2022-03-12 20:29